До 30 млн ₽
До 15 лет
От 5 минут
Онлайн оформление
Рассчитайте кредит
Сумма кредита
Срок кредита
0 летВам понадобится
Паспорт
ЕГРН
СНИЛС
Ежемесячный платёж
+25% к одобрению
Вам понадобится
Паспорт
ЕГРН
СНИЛС
Преимущества кредита под залог
До 4 созаемщиков
- Можете увеличить кредитный лимит
Без документов
При подтверждении
дохода через Госуслуги
Досрочное погашение
без штрафов
Погасите кредит
в удобном для вас
графике
Онлайн-перевод
средств
Если карты нет — доставим
экспресс-курьером
Сэкономьте на ставке с вашей квартирой
- Недвижимость позволяет получить более выгодные условия, сумму больше, а ставку ниже
- Вы остаетесь собственником — можно жить или сдавать в аренду
- В качестве залога может выступать недвижимость близкого родственника
- Минимум документов - предоставьте только паспорт и выписку из ЕГРН
Как получить кредит
Заполните онлайн-заявку
Это займет несколько минут
Дождитесь одобрения
Рассмотрим заявку за 5 минут
Заберите деньги
Или закажите бесплатную доставку
Заполните заявку и получите кредит
+25% к одобрению
Полезная информация
| Недвижимость – залог комфортных условий! | |
| Полная стоимость кредита | 17,127% - 25,685% годовых |
| Процентная ставка | от 14,9% годовых |
| Сумма кредита | от 200 000 до 30 000 000 ₽ |
| Срок кредита | от 3 до 15 лет |
| Страхование заемщика | обязательно |
Требования к заемщику
- возраст клиента от 18 (с залогом — от 20 лет) до 85 лет на момент погашения кредита;
- гражданство РФ;
- наличие постоянного дохода на протяжении последних четырех месяцев.
Требования к недвижимости
В качестве залога принимаются квартиры и дома с земельным участком,которые:
- не находятся в аварийном состоянии;
- не числятся в списках на реконструкцию или снос;
- не являются объектом продажи, дарения и других видов отчуждения имущества.
Документы для заемщика
- паспорт гражданина РФ
- второй документ на выбор:
- заграничный паспорт;
- ИНН;
- СНИЛС;
- водительское удостоверение;
- военный билет;
- удостоверение военнослужащего;
- пенсионное удостоверение.
- справка о доходах: 2-НДФЛ или по форме банка (для наемных работников);
- выписка по расчетному счету за последние полгода (для ИП);
- анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных;
- нотариальное согласие супруга(-ги) на совершение сделки либо брачный контракт – если недвижимость приобретена в браке.
Дополнительные документы на недвижимость
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- документ, на основании которого
оформлена собственность (например, договор дарения); - выписка из домовой книги или единый жилищный документ
(для жилых объектов).
Как получить кредит под залог?
Одобренную сумму банк переведет на карту. Если у вас нет Халвы, вам выдадут ее бесплатно. Получить карточку можно двумя способами:
- прийти в офис лично;
- заказать курьерскую доставку.
Как внести платеж или погасить кредит досрочно?
- в приложении «Халва – Совкомбанк»;
- в личном кабинете на сайте Совкомбанка;
- в офисах и банкоматах банка
- в отделениях «Почты России»;
- через сторонние организации.
Жизнь в Северной столице, как и везде, с каждым годом становится все дороже. Бывает так, что срочно нужны деньги, но размер дохода не позволяет взять заем на стандартных условиях. В этом случае возможно оформить потребительский кредит под залог недвижимости в СПб. Обратившись в Совкомбанк, вы сможете получить от 200 тысяч до 30 млн рублей, заложив квартиру, загородный дом или нежилое помещение.
Преимущества
В чем плюсы данного финансового продукта для жителей Санкт-Петербурга?
- Максимальная сумма займа зависит от стоимости объекта, а значит, не так сильно привязана к размеру дохода.
- Банк предъявляет к заемщику менее строгие требования, чем при обычном потребительском кредите.
- В качестве обеспечения займа банк принимает как жилые помещения (например, загородный дом), так и нежилую коммерческую недвижимость (например, апартаменты).
- Срок кредита – от 3 до 10 лет, что позволяет гибко планировать бюджет.
Какие документы понадобятся
Кроме паспорта и справки о размере дохода банк потребует документ, подтверждающий владение имуществом, – свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Заемщики, состоящие в браке на момент его приобретения, должны предоставить согласие супруга на заключение кредитного договора, заверенное нотариусом. Для займов от 1 млн рублей потребуется также выписка из домовой книги, если вы закладываете жилое помещение. Полный список документов можно уточнить у наших менеджеров в СПб.
Требования и условия
Оформить заем могут клиенты, соответствующие следующим параметрам:
- гражданство РФ;
- возраст от 18 (с залогом — от 20 лет) до 85 лет на момент погашения кредита;
- наличие стабильного дохода в течение последних 4 месяцев;
- постоянная регистрация на территории РФ.
Для оформления можно оставить онлайн-заявку на нашем сайте. Специалист банка свяжется с вами, подробно расскажет об условиях кредитования и ответит на вопросы.
Если вам удобнее оформить заем очно, можете сделать это в любом отделении Совкомбанка в Санкт-Петербурге. Наш консультант поможет вам заполнить заявление, проконсультирует по поводу необходимых документов и озвучит предварительное решение по выдаче в течение 10 минут – дополнительный плюс для тех, кому деньги понадобились срочно.
Обязательно расспросите специалиста банка об услуге «Гарантия минимальной ставки». Это выгодное предложение для самых ответственных и дисциплинированных клиентов. Подключив данную услугу и выполнив все необходимые условия, можно снизить ставку по займу.
В качестве обеспечения подойдут следующие виды недвижимого имущества:
- квартира;
- комната в коммунальной квартире;
- жилой дом;
- апартаменты;
- нежилые помещения, расположенные на первых этажах многоквартирных домов.
При этом объект не должен быть признан аварийным и находиться в списке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос. Также в отношении него не должно быть заключено договоров на отчуждение третьим лицам, в том числе договора дарения.
Вносить платежи можно в офисах, устройствах самообслуживания, через интернет-банк, через сторонние организации (с комиссией).
Как оформляется кредит под залог?
- Заполните короткую анкету, указав ФИО и номер для связи.
- Дождитесь звонка менеджера банка и получите предварительное решение.
- Предоставьте все необходимые документы на себя и залог. Заполните развернутую анкету.
- Подпишите договор, кредитно-обеспечительную документацию и документы по страхованию.
- Оформите залог на недвижимость в Росреестре. При желании банк может это сделать без вашего участия.
- Получите деньги одним из доступных способов.
Можно ли получить деньги под залог без официального трудоустройства?
Сумму до 1 000 000 рублей можно получить без официального трудоустройства. Каждый случай банк рассматривает в индивидуальном порядке. Оставьте заявку, чтобы получить быстрое решение.
Каким образом ставится залог на недвижимость?
После подписания договора на недвижимость накладывают обременение в Росреестре. Банк самостоятельно подает документы в ЕГРН в электронном виде.
В течение пяти дней залог зарегистрируют, и вы сможете получить свои средства.
Сколько по времени занимает процедура оформления залогового кредита?
Банк рассматривает заявку в течение одного дня. Росреестр регистрирует залог не более пяти дней.
Общий срок зависит от того, как быстро клиент подготовит пакет документов.
Можно ли дистанционно получить кредит под залог?
Да, всю процедуру можно пройти дистанционно. В этом случае обмен документами происходит в электронном виде по официальным каналам банка.
Смогу ли я продать залоговую недвижимость?
В залоговой недвижимости можно проживать, прописывать родственников и сдавать в аренду. Продать ее до полного погашения задолженности не получится.
Однако покупатель может погасить кредит вместо заемщика в счет оплаты квартиры или дома. Тогда обременение снимут и можно будет беспрепятственно оформлять договор купли-продажи.