Ипотека для инвалидов

Государство поддерживает социально незащищенные слои населения. Людям с ограниченными возможностями доступны различные льготы и субсидии.

Однако получить ипотеку инвалиду тяжелее, чем здоровому человеку. Инвалиды имеют небольшой доход, и их считают ненадежными для выплаты ипотеки.

Между тем люди с инвалидностью могут оформить в банке кредит с господдержкой и приобрести жилье для себя и своих семей.

Требования для получения ипотеки инвалидом

В Совкомбанке инвалидам любой группы доступна программа «Новостройка с господдержкой» по льготным условиям. Чтобы воспользоваться ей, нужно соответствовать базовым требованиям:

• возраст – 20–85 лет;
• гражданство РФ;
• постоянная или временная прописка в одном из регионов;
• стаж работы – не менее одного года, из них – не менее трех месяцев на текущем месте работы.

Для одобрения кредита инвалиду также нужно будет доказать банку платежеспособность. Обычно инвалидность по 3 группе позволяет оформить ипотеку на квартиру без сложностей. С 1 и 2 группой инвалидности оформить кредит сложнее.

H2 Как оформить ипотеку инвалиду

Чтобы оценить финансовые силы, гражданин может использовать онлайн-калькулятор на сайте банка. Например, калькулятор Совкомбанка позволяет вычислить ежемесячный платеж по ипотеке по выбранному сроку кредитования. Введите сумму, которую хотите получить, и система покажет размер взноса.

На следующем шаге необходимо заполнить онлайн-заявку на кредит на сайте банка. Впишите свои данные в анкету и ожидайте звонка специалиста. После обработки запроса менеджер свяжется с вами и разъяснит все условия по льготной программе: какое жилье можно приобрести, на какой срок лучше оформить ипотечный кредит – 10 или 20 лет – и т. п.

Также при желании можно посетить офис банка, чтобы оставить заявку на ипотеку лично. Вежливый консультант ответит на все вопросы и поможет заполнить заявление.

Если вы планируете покупать квартиру и собираетесь внести не менее 35% ее стоимости в качестве первоначального взноса, вам доступно рассмотрение заявки всего по двум документам: паспорту и второму документу на выбор. Это сократит время на принятие решения и позволит быстрее приступить к поиску жилья.

После одобрения нужно подготовить документы и выбрать объект недвижимости. По кредитной программе «Новостройка с господдержкой» можно оформить ипотеку на новые квартиры в еще строящихся или уже сданных домах. Это наилучший вариант для инвалидов – новые дома оборудованы пандусами и просторными лифтами, чтобы обеспечить мобильность всем категориям граждан.

Когда определитесь с выбором, останется лишь оформить сделку. В выбранное вами время специалист пригласит вас для подписания договора по кредиту. Нужно будет принести полный пакет документов. После подписания бумаг банк перечислит деньги продавцу, а вы сможете заселиться в новую квартиру.

Как заемщику увеличить вероятность одобрения?

• Подтвердите доход. Основной заработок подтверждается справкой 2-НДФЛ. В случае если у вас есть дополнительный доход от подработки, предоставьте банку сведения о нем.
• Подберите оптимальный срок кредита. Чем дольше вы планируете выплачивать ипотеку, тем меньшим будет ежемесячный платеж. Рассчитайте срок так, чтобы размер взноса не превышал 40% от дохода семьи.

Большим плюсом для людей с инвалидностью даже при оформлении ипотеки на льготных условиях будет положительная кредитная история. Банки больше доверяют заемщикам, у которых есть положительный опыт выплаты кредита.

Также преимуществом для финансовой организации является наличие собственности у заемщика. Она может стать дополнительным обеспечением для ипотечного кредита.

Документы на ипотеку инвалидам

Для получения льготной ипотеки для инвалидов по государственной программе в нашем банке потребуются следующие документы:

• паспорт РФ;
• заявление-анкета;
• трудовая книжка или договор;
• справка 2-НДФЛ или иной документ, подтверждающий доход;
• военный билет (мужчинам до 27 лет).

Условия ипотеки для заемщика

В Совкомбанке можно получить кредит в рамках программы «Новостройка с господдержкой». Заемщикам предлагаются такие условия:

• Первоначальный взнос от 20%.
• Сумма кредита – от 300 тысяч до 12 млн рублей в Московской и Ленинградской областях, до 6 млн – в остальных регионах.
• Ставка – от 5,25%.
• Срок – от 3 до 30 лет.

В счет первоначального взноса можно внести материнский капитал, но при этом размер собственных средств должен быть не меньше 10% от стоимости жилья.

Преимущества ипотеки в Совкомбанке

Выбирая наш банк для улучшения жилищных условий, человек получает ощутимые преимущества:

●      Низкую процентную ставку. Мы заботимся о клиентах, поэтому делаем все, чтобы наши кредитные продукты были доступны как можно большему числу людей, в том числе гражданам с инвалидностью.

●      Дистанционное оформление. Получить одобрение ипотеки можно онлайн, что особенно важно для инвалидов с ограниченной мобильностью. Не придется ехать в офис банка и тратить время на стояние в очередях.

●      Удобство погашения. Вносить ежемесячные платежи можно несколькими способами: в приложении «Халва – Совкомбанк», банковским переводом, в офисах и банкоматах банка, через сторонние организации.

●      Возможность снизить процентную ставку по ипотеке при регулярном использовании карты «Халва». Для этого необходимо совершать от 5 покупок на сумму не менее 10 000 рублей в месяц.

Не откладывайте мечту на потом, почувствуйте, наконец, себя человеком! Зачем копить много лет, если можно жить в комфортных условиях? Начните оформлять льготную ипотеку сегодня, чтобы въехать в собственное жилье уже в этом году. Наш банк вам в этом поможет.