Рождение ребенка — знаменательное событие в жизни любой семьи. Этот прекрасный момент хочется сопроводить переездом в более комфортную квартиру или загородный дом. Поэтому у многих возникает вопрос, можно ли взять ипотеку беременной женщине?
Как взять ипотеку в декрете
Декретный отпуск охватывает период как до родов, так и после рождения ребенка. Перед подачей заявки на ипотеку при беременности важно определиться с моментом получения одобрения. Если вам критически важно получить кредит до рождения ребенка – к примеру, появился привлекательный вариант с покупкой квартиры и большим дисконтом, – то пользуйтесь любой из стандартных программ Совкомбанка на первичном или вторичном рынке.
Если есть возможность взять ипотечный заем после рождения ребенка, например, в период отпуска по уходу за ребенком, то вы сможете претендовать на льготный ипотечный заем с господдержкой для семей с детьми.
Если вы состоите в браке, то супруг выступит в качестве созаемщика. Это позволит увеличить общий официальный доход и претендовать на бóльшую сумму займа, а значит — банк одобрит более дорогой объект недвижимости.
Условия ипотеки для беременных
Условия ипотечной программы зависят от момента ее оформления. Если она оформляется до рождения ребенка, то параметры следующие:
- процентная ставка зависит от типа жилья: первичное или вторичное. Точный размер лучше узнавать на сайте банка;
- первоначальный взнос начинается от 20%;
- срок кредитования от 3 до 20 лет;
- сумма кредита варьируется от 300 000 рублей до 50 000 000 рублей.
Также можно взять отдельные объекты недвижимости в рассрочку с помощью карты «Халва».
Если ипотека будет оформляться после рождения ребенка, то женщине можно воспользоваться семейной ипотечной программой с господдержкой:
- первоначальный взнос от 20%;
- процентная ставка от 5,49% при подключении услуги «Снижение процентной ставки»;
- размер займа от 300 000 рублей до 12 000 000 рублей (для Москвы, Мос. области, Санкт-Петербурга и Лен. области) или от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей (для иных субъектов РФ);
- срок кредитования от 3 до 30 лет.
Документы на ипотеку для беременных
Если первоначальный взнос выше 35%, то взять ипотечный заем можно по двум документам: паспорту и документу на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт, удостоверение сотрудника фед. органов власти).
Если взнос будет меньше, то понадобится еще подтвердить занятость и доход. Их можно подтвердить одним документом — банковской выпиской по операциям за последние полгода.
Также подтвердить можно следующими документами:
- занятость — с помощью заверенных работодателем копий трудового договора или трудовой книжки;
- доход — с помощью справки о доходах и суммах налога физического лица или справкой по форме Совкомбанка или по форме стороннего банка/работодателя.
Как оформить ипотеку беременной
Оформить ипотечный заем женщине при беременности можно, оставив онлайн-заявку на сайте или в мобильном приложении. Также можно пойти в одно из отделений банка. Их более 2300, выберите отделение рядом с вашим домом. Предварительно условия ипотечного займа можно рассчитать на сайте на специальном калькуляторе.
Банк рассматривает заявку и одобряет ипотечный заем в короткие сроки, после чего женщине при беременности можно подобрать объект недвижимости и выходить на сделку.
Как погасить ипотеку беременным
Для выплаты ипотечного займа при беременности не обязательно посещать банк. Платеж можно сделать онлайн в личном кабинете или мобильном приложении «Халва — Совкомбанк». Платежи можно делать досрочно. Особенно это актуально для тех женщин, которые решили потратить полученный материнский капитал на погашение долга.