от 3,4%

процентная ставка

до 10 млн руб.

сумма кредита

от 20%

первоначальный взнос

до 30 лет

срок ипотеки

Рассчитать ипотеку

Стоимость недвижимости

5 000 000 ₽
300 00050 000 000

Первоначальный взнос

1 000 000 ₽
1 000 0004 000 000

Срок кредита

360 мес.
36 мес.360 мес.

Ежемесячный платёж

24 085 ₽

Процентная ставка

6,04 %

Сумма кредита

4 000 000 ₽

Даю  согласие  на обработку своих персональных данных в соответствии с  правилами

Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Преимущества

Досрочное погашение
ипотеки

Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах

logo

Онлайн-заявка
на расчет ипотеки

Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома

phone

Использование средств
материнского капитала

Возможно использование средств материнского капитала

cash

Как подать заявку
и получить решение

1

Рассчитайте кредит

Это займёт всего несколько минут

2

Отправьте заявку онлайн

Быстрое одобрение

3

Оформите сделку

Без визита в банк

Заполните заявку на ипотечный кредит

Полезная информация

Ставки по программам кредитования*:

Новостройкаот 6,04%
Недвижимость на вторичном рынкеот 6,04%
Дальневосточная ипотекаот 1,99%
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 4,34%
Новостройка с господдержкой 2020от 6,1%
Ипотека для ИТ-специалистовот 3,9%
Денежный кредит под залог недвижимостиот 6,9%

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.

Требования к заемщику

ЗаемщикФизическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
ГражданствоРоссийская Федерация
РегистрацияПостоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредитаНе менее 20 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору85 лет*
Место работыНа территории РФ
Трудовой стажОбщий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.


Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.


Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка


Скачать заявление-анкету


Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.


Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.


Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.


Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.


Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.


С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Рождение ребенка — знаменательное событие в жизни любой семьи. Этот прекрасный момент хочется сопроводить переездом в более комфортную квартиру или загородный дом. Поэтому у многих возникает вопрос, можно ли взять ипотеку беременной женщине?

Как взять ипотеку в декрете

Декретный отпуск охватывает период как до родов, так и после рождения ребенка. Перед подачей заявки на ипотеку при беременности важно определиться с моментом получения одобрения. Если вам критически важно получить кредит до рождения ребенка – к примеру, появился привлекательный вариант с покупкой квартиры и большим дисконтом, – то пользуйтесь любой из стандартных программ Совкомбанка на первичном или вторичном рынке.

Если есть возможность взять ипотечный заем после рождения ребенка, например, в период отпуска по уходу за ребенком, то вы сможете претендовать на льготный ипотечный заем с господдержкой для семей с детьми.

Если вы состоите в браке, то супруг выступит в качестве созаемщика. Это позволит увеличить общий официальный доход и претендовать на бóльшую сумму займа, а значит — банк одобрит более дорогой объект недвижимости.

Условия ипотеки для беременных

Условия ипотечной программы зависят от момента ее оформления. Если она оформляется до рождения ребенка, то параметры следующие:

  • процентная ставка зависит от типа жилья: первичное или вторичное. Точный размер лучше узнавать на сайте банка;
  • первоначальный взнос начинается от 20%;
  • срок кредитования от 3 до 20 лет;
  • сумма кредита варьируется от 300 000 рублей до 52 000 000 рублей.

Также можно взять отдельные объекты недвижимости в рассрочку с помощью карты «Халва».

Если ипотека будет оформляться после рождения ребенка, то женщине можно воспользоваться семейной ипотечной программой с господдержкой:

  • первоначальный взнос от 20%;
  • процентная ставка от 4,34% при подключении услуги «Снижение процентной ставки»;
  • размер займа от 300 000 рублей;
  • срок кредитования от 3 до 30 лет.

Документы на ипотеку для беременных

Если первоначальный взнос выше 35%, то взять ипотечный заем можно по двум документам: паспорту и документу на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт, удостоверение сотрудника фед. органов власти).

Если взнос будет меньше, то понадобится еще подтвердить занятость и доход. Их можно подтвердить одним документом — банковской выпиской по операциям за последние полгода.

Также подтвердить можно следующими документами:

  • занятость — с помощью заверенных работодателем копий трудового договора или трудовой книжки;
  • доход — с помощью справки о доходах и суммах налога физического лица или справкой по форме Совкомбанка или по форме стороннего банка/работодателя.

Как оформить ипотеку беременной

Оформить ипотечный заем женщине при беременности можно, оставив онлайн-заявку на сайте или в мобильном приложении. Также можно пойти в одно из отделений банка. Их более 2300, выберите отделение рядом с вашим домом. Предварительно условия ипотечного займа можно рассчитать на сайте на специальном калькуляторе.

Банк рассматривает заявку и одобряет ипотечный заем в короткие сроки, после чего женщине при беременности можно подобрать объект недвижимости и выходить на сделку.

Как погасить ипотеку беременным

Для выплаты ипотечного займа при беременности не обязательно посещать банк. Платеж можно сделать онлайн в личном кабинете или мобильном приложении «Халва — Совкомбанк». Платежи можно делать досрочно. Особенно это актуально для тех женщин, которые решили потратить полученный материнский капитал на погашение долга.