от 3,4%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 20%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Новостройка | от 6,04% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 6,04% |
| Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,34% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Рождение ребенка — знаменательное событие в жизни любой семьи. Этот прекрасный момент хочется сопроводить переездом в более комфортную квартиру или загородный дом. Поэтому у многих возникает вопрос, можно ли взять ипотеку беременной женщине?
Как взять ипотеку в декрете
Декретный отпуск охватывает период как до родов, так и после рождения ребенка. Перед подачей заявки на ипотеку при беременности важно определиться с моментом получения одобрения. Если вам критически важно получить кредит до рождения ребенка – к примеру, появился привлекательный вариант с покупкой квартиры и большим дисконтом, – то пользуйтесь любой из стандартных программ Совкомбанка на первичном или вторичном рынке.
Если есть возможность взять ипотечный заем после рождения ребенка, например, в период отпуска по уходу за ребенком, то вы сможете претендовать на льготный ипотечный заем с господдержкой для семей с детьми.
Если вы состоите в браке, то супруг выступит в качестве созаемщика. Это позволит увеличить общий официальный доход и претендовать на бóльшую сумму займа, а значит — банк одобрит более дорогой объект недвижимости.
Условия ипотеки для беременных
Условия ипотечной программы зависят от момента ее оформления. Если она оформляется до рождения ребенка, то параметры следующие:
- процентная ставка зависит от типа жилья: первичное или вторичное. Точный размер лучше узнавать на сайте банка;
- первоначальный взнос начинается от 20%;
- срок кредитования от 3 до 20 лет;
- сумма кредита варьируется от 300 000 рублей до 52 000 000 рублей.
Также можно взять отдельные объекты недвижимости в рассрочку с помощью карты «Халва».
Если ипотека будет оформляться после рождения ребенка, то женщине можно воспользоваться семейной ипотечной программой с господдержкой:
- первоначальный взнос от 20%;
- процентная ставка от 4,34% при подключении услуги «Снижение процентной ставки»;
- размер займа от 300 000 рублей;
- срок кредитования от 3 до 30 лет.
Документы на ипотеку для беременных
Если первоначальный взнос выше 35%, то взять ипотечный заем можно по двум документам: паспорту и документу на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, заграничный паспорт, удостоверение сотрудника фед. органов власти).
Если взнос будет меньше, то понадобится еще подтвердить занятость и доход. Их можно подтвердить одним документом — банковской выпиской по операциям за последние полгода.
Также подтвердить можно следующими документами:
- занятость — с помощью заверенных работодателем копий трудового договора или трудовой книжки;
- доход — с помощью справки о доходах и суммах налога физического лица или справкой по форме Совкомбанка или по форме стороннего банка/работодателя.
Как оформить ипотеку беременной
Оформить ипотечный заем женщине при беременности можно, оставив онлайн-заявку на сайте или в мобильном приложении. Также можно пойти в одно из отделений банка. Их более 2300, выберите отделение рядом с вашим домом. Предварительно условия ипотечного займа можно рассчитать на сайте на специальном калькуляторе.
Банк рассматривает заявку и одобряет ипотечный заем в короткие сроки, после чего женщине при беременности можно подобрать объект недвижимости и выходить на сделку.
Как погасить ипотеку беременным
Для выплаты ипотечного займа при беременности не обязательно посещать банк. Платеж можно сделать онлайн в личном кабинете или мобильном приложении «Халва — Совкомбанк». Платежи можно делать досрочно. Особенно это актуально для тех женщин, которые решили потратить полученный материнский капитал на погашение долга.
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По назначению
По сумме
