bg image

Ипотека в Москве для иногородних

Москва – один из самых экономически развитых и преуспевающих городов в мире! Приобретение столичной недвижимости – не только способ сэкономить на аренде, но и лучшее решение по вложению средств в будущее и созданию материальной «подушки».

Для многих это остается лишь мечтой. Причина тому не всегда высокая стоимость квадратных метров – финансовый вопрос решается с помощью кредитования. Для приезжих серьезным препятствием является отсутствие регистрации в городе, ведь далеко не все банки доверяют таким заемщикам.

Можно ли получить ипотеку без регистрации

Спешим обрадовать, ипотека в Москве для иногородних – это реально!

Чтобы получить кредит в Совкомбанке, необходимо наличие российского гражданства и регистрации на территории присутствия банка – не обязательно в столице.

Оформить жилищный кредит до 50 млн рублей могут клиенты от 20 до 85 лет (на момент погашения) при наличии официального трудоустройства на текущем месте работы не менее 3 месяцев, а общего стажа – от 1 года.

Мы подберем для вас оптимальную кредитную схему, которая позволит разделить крупную сумму на комфортные платежи и обзавестись своим жильем в короткие сроки. 

Минимальная ставка при покупке недвижимости на вторичке – 5,9%. Действует до истечения льготного периода при условии подключения страхования, соблюдения графика платежей, а также использования карты «Халва» (обслуживание – бесплатно). 

Приобрести квартиру в новостройке возможно всего под 0,01%, если выбрать продавца из перечня аккредитованных партнеров. Так как количество вариантов ограничено, лучше заранее уточнить у застройщика доступность льготы. 

Кроме того, для заемщиков с детьми, которые родились с 1 января 2018 года, действует ипотечная программа с господдержкой. 

Первоначальный взнос зависит от приобретаемого объекта и тарифного плана:

  • при покупке квартиры или апартаментов – не менее 10%;
  • коммерческого помещения – от 20%;
  • дома с земельным участком – минимум 40%.
  • Максимальный срок кредитования: 30 лет. 

Чтобы подать заявку, подготовьте:

  • заявление-анкету;
  • паспорт;
  • для мужчин младше 27 лет – военный билет;
  • заверенную копию трудовой книжки;
  • справку о доходах (2-НДФЛ либо по форме банка/работодателя).

После получения предварительного положительного решения потребуются документы на недвижимость.

Как повысить шансы на одобрение

Увеличить вероятность одобрения нужной суммы иногородние могут с помощью привлечения надежных созаемщиков (до четверых человек), желательно москвичей. Требования к ним такие же, как к клиенту.

Если вы состоите в официальном браке, то супруг(а) должен выступить солидарным созаемщиком по договору (требуется письменное согласие). Чтобы его/ее заработок учитывались при рассмотрении заявки, нужно подтвердить доходы.

  • По возможности оформите хотя бы временную регистрацию. 
  • Рассчитайтесь с долгами – просрочки по финансовым обязательствам нередко являются причиной отказа банков. 
  • Обоснуйте необходимость вашего переезда. Для этого подойдет приказ о повышении или переводе, медицинская документация о прохождении лечения в Москве. 
  • Приложите бумаги, подтверждающие долгосрочную аренду жилья. 

Помните: чем больше аргументов, доказывающих вашу надежность, вы предоставите, тем выше шансы на получение ипотечного кредита!

Ну а начать можно с заполнения онлайн-заявки на этой странице. Уже сегодня мы свяжемся с вами для уточнения деталей.

Подать заявку

8 800 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

© 2004-2021, ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по ставке 5,9%: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки». Программа «Гарантия Отличной Ставки» — это добровольная платная услуга Банка для держателей карт «Халва» по снижению процентной ставки за период действия данной услуги по Кредитному договору, заключенному между Банком и Заемщиком. Стоимость услуги в соответствии с тарифами Банка, которая удерживается единовременно в дату подключения услуги. Срок действия услуги — 3 года. Условия для подключения, которые должны соблюдаться в период действия услуги: наличие Личного страхования, отсутствие просрочек, а также совершение по карте «Халва»  не менее пяти покупок на общую сумму не менее 10000 (Десяти тысяч) рублей собственными/заемными средствами в каждом полном отчетном периоде. Пересчет процентов производится в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается Заемщику на его банковский счет. Базовая ставка по данному виду продукта составляет от 8,75% при условии подключения к Комплексу программ страхования (подробнее в Памятках по страхованию).

Ипотечный кредит «Новостройка» - денежный кредит, под залог прав требований приобретаемого недвижимого имущества на первичном рынке в аккредитованных Банком объектах строительства. Срок кредита от 3 до 30 лет, сумма кредита: 300 000 - 50 000 000 руб. Базовая ставка – от 12,49%, ставка меняется в зависимости от % первоначального взноса. Требования к Заемщику: Гражданство РФ; постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев; минимальный возраст на момент получения кредита – 20 лет, максимальный возраст на момент погашения кредита – 85 лет (включительно); общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации. Документы: анкета-заявление; копия всех страниц паспорта; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; копия справки о доходах; СНИЛС. Более подробную информацию по кредиту, об иных условиях предоставления и погашения кредита и требованиях к заемщикам вы можете узнать на сайте.



ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия ЦБ РФ №963. г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1. На правах рекламы