Стоит ли покупать угловую квартиру: особенности
У угловых квартир есть существенные минусы, которые во многом зависят от типа дома. Большую роль играют ошибки при строительстве. Например, тонкие стены с минимумом утеплителя и плохо обработанные швы, из-за чего стены пропускают холодный воздух.
Покупка квартиры — удовольствие не из дешевых, и далеко не всегда ее можно приобрести без помощи заемных средств. В Совкомбанке много выгодных ипотечных программ. Оформление заявки займет не более двух минут.
Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями. Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.
В панельном доме
Особенности угловых квартир в панельном доме:
- Температура
В среднем зимой температура в угловых квартирах на несколько градусов ниже, чем в неугловых. Иногда разница достигает 10 градусов. Чтобы это исправить, потребуется:
- Заделать швы.
- Проверить окна.
- Заменить систему отопления в квартире.
- Плесень
Никто не любит плесень, но плесень очень любит угловые квартиры, потому что там влажно. Если стены плохо обработаны, в комнату зачастую попадает не только холодный воздух, но и вода. Кроме того, на стенах может образовываться конденсат, поскольку в угловой комнате температура ниже, чем во всех остальных.
Удалить плесень в таких условиях трудно — потребуется не просто протереть стену раствором соды, а сделать полноценный ремонт. Если долго не решать проблему, плесень навредит здоровью.
- Повышение температуры летом
Летом жильцы могут столкнуться с прямо противоположной проблемой — слишком сильный нагрев квартиры. Тут вам поможет только кондиционер, проветривание и плотные шторы.
- Стоимость
Отличительная черта угловых квартир — заниженная стоимость. Это далеко не самый востребованный объект недвижимости на рынке, который часто можно купить с большими скидками.
Если хотите сэкономить и вас не пугает, что квартиру придется дополнительно утеплять, — почему бы и нет.
- Окна
Еще одна особенность этого типа недвижимости — окна на разные стороны. Благодаря этому солнечный свет лучше распространяется по квартире, а комнаты быстрее проветриваются.
В кирпичном доме
В кирпичном доме дела обстоят чуть лучше, но не идеально.
- Холод
Как и в панельках, в кирпичных домах может быть холодно, но уже по другим причинам. Стены толще, они не пропускают холодный воздух с улицы, но нередко системы отопления и окна оставляют желать лучшего.
- Толстые стены
Если на пару дней отключат отопление, вы можете этого не заметить, поскольку кирпичная кладка хорошо сохраняет тепло.
Летом, наоборот, здание не перегревается, а в угловых комнатах сохраняется комфортная температура.
Угловая квартира в новостройке: плюсы и минусы
В новостройках минусов должно быть меньше, поскольку дома новые и их строят по современным стандартам. Но раз на раз не приходится — если застройщик недобросовестный и экономит на стройматериалах, вы столкнетесь с холодом, шумом и другими неприятностями.
Из однозначных преимуществ угловых квартир в новостройках можно выделить:
- вентиляцию,
- освещение,
- меньшее количество соседей.
Угловые квартиры не самые популярные на рынке недвижимости. Если вы готовы немного повозиться с отоплением, то на покупке жилья можно неплохо сэкономить.
