Как устроена процедура
По статье 389 ГК РФ вы можете уступить права на долг. В каких случаях это может потребоваться?
Мария познакомилась с Андреем, они стали жить вместе, но не заключили брак. Пара взяла в кредит компьютер, чтобы Андрей мог начать работать дизайнером. Так как Андрей на тот момент не был официально трудоустроен, Мария предложила оформить кредит на себя. Через пару месяцев пара рассталась; Андрей переехал вместе с компьютером, а кредит по-прежнему оформлен на Марию. Как поступить в подобной ситуации?
Алгоритм переоформления
Рассмотрим, как работает процедура на примере ситуации Марии.
- Заручитесь согласием того, на кого переоформляете кредит (супруга/супруги, родственника и др.). Если Андрей не согласен, ничего не выйдет — даже если правда на стороне Марии.
- Если человек, на которого вы хотите переписать заем, согласен, нужно вместе отправиться в банк и подать письменную заявку.
- Приведите весомые аргументы и подтвердите их официальными бумагами: серьезная болезнь, потеря работы или снижение дохода, развод.
- Приходите в банк вместе с новым плательщиком лично, он должен предоставить сведения о себе (паспортные данные, еще один документ, справку с места работы или выписку с банковского счета). Уточнить список документов можно в кредитной организации.
- Если банк готов рассматривать вариант переоформления кредита, он проверит документы и потенциального клиента — его трудоустройство, имущественное положение, долговые обязательства, опыт погашения предыдущих займов.
- Если человек проходит проверку на платежеспособность и у него высокий кредитный рейтинг, финансовая организация запустит процесс переоформления.
Григорий и Наталья — муж и жена, им по 60 лет. Десять лет назад пара взяла квартиру в ипотеку на 20 лет. Сейчас в этой квартире живет их сын со своей женой и ребенком, он работает и фактически сам вносит платежи. Григория сократили на работе, и пара хочет переоформить заем на сына. Что можно сделать?
Перевод ипотечного долга происходит сложнее, но включает те же основные этапы:
- подачу заявки и документов,
- рассмотрение кандидатуры,
- переоформление при положительном исходе.
Как и в случае с потребительским займом, новый плательщик должен сам прийти в банк, заявить о желании перерегистрировать договор на себя и пройти проверку на благонадежность.
Каковы требования при переоформлении ипотеки:
- возраст – от 21 года до 85 лет на момент погашения;
- российское гражданство,
- военный билет,
- справка, подтверждающая доходы (с работы, из банка и иные варианты);
- общий стаж – от 1 года, не менее трех месяцев – на последнем месте работы;
- положительная кредитная история.
Если вы, как Григорий и Наталья, решили оформить ипотеку, но все еще сомневаетесь, предлагаем рассчитать платеж в Совкомбанке с помощью нашего калькулятора.
Почему могут отказать в переводе
На практике банки редко одобряют заявки на смену плательщика на прежних условиях: это не приносит прибыли — наоборот, увеличивает риски. Чаще компания предлагает новому клиенту оформить другой договор на себя, и из этих средств помочь расплатиться предыдущему заемщику.
Причины отказа в смене заемщика:
- низкий кредитный рейтинг потенциального плательщика;
- отсутствие отметок о кредитовании у заявителя;
- непогашенные долги по любым банковским обязательствам;
- заявитель уже неоднократно переоформлял на себя чужие долговые обязательства (возможно, это мошенник);
- будущий заемщик не может подтвердить стабильный доход.
Что делать, если у того, на кого хотят переоформить кредит, плохая кредитная история?
Потребуется время, терпение и своевременное погашение всех финансовых обязательств. Сначала заемщик с отрицательным рейтингом может взять товар в рассрочку, затем — небольшой потребительский кредит и так далее, понемногу увеличивая объем полученных средств. Основная задача — вовремя вносить платежи и улучшать персональные показатели. Гораздо быстрее будет рефинансировать кредит или найти другого человека, который согласится помочь вам выйти из трудной ситуации.
Борису не одобряли автокредит и он попросил Илью оформить договор на себя. Машину использовал Борис, он же вносил платежи по кредиту, но по семейным обстоятельствам ему пришлось уехать из России. Переводить платежи он перестал. Как поступить Илье?
Заставить Бориса оформить кредит на себя Илья не может, а без согласия третьего лица банк не одобрит переоформление. Даже суд не может обязать кого-то переоформить кредит на себя — если вы подписали договор, будучи дееспособным, то это ваша ответственность. А вот если у вас есть доказательства, что вы брали кредит для другого, то суд может обязать вашего должника выплатить деньги.
Весомым аргументом может стать расписка, которую дал фактический получатель средств, если она была заверена нотариально. Если доказательств нет, то придется погасить заем самостоятельно. Вот тут на помощь придут программы реструктуризации.
Что еще вам можно сделать
Есть несколько альтернативных способов реструктурировать задолженность или получить новый заем для погашения старого.
- Совкомбанк предлагает программы рефинансирования для тех, кто хочет поменять условия на более выгодные — изменить ставку или срок выплат.
Рефинансируйте кредит в Совкомбанке. Предоставьте паспорт и неудобные кредитные договоры, которые нужно закрыть. Совкомбанк рассчитается по старым кредитам и предоставит один новый с выгодными условиями и комфортным платежом. Оставьте заявку онлайн и платите меньше!
- Если проблема в плохой кредитной истории, то эту проблему можно решить в течение года при грамотном подходе. Совкомбанк предлагает уникальный инструмент, объединяющий юридическую, консультационную и финансовую помощь тем, кто хочет повысить рейтинг и получать положительные ответы от банков — «Кредитный доктор».
«Кредитный доктор» от Совкомбанка выручит в случае проблем с кредитной историей. Выполнив четыре простых шага, вы улучшите свое положение и сможете взять кредит на крупную сумму!
- Заключить и нотариально заверить договор, по которому третье лицо обязуется вносить платежи по договору.
