Программа льготного кредитования инвесторов проектов по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии

• Включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
  истории и культуры) народов Российской Федерации;
• Находится в неудовлетворительном состоянии (подтверждается документом,
  предусмотренным законодательством РФ), признан аварийным (если ОКН-многоквартирный дом);
• Не является помещением в здании, сооружении;
• Не является многоквартирным домом, имеющим более чем одного правообладателя;
• Не является объектом культурного наследия религиозного назначения

1. Обладает статусом налогового резидента Российской Федерации;
2. Не находится в процессе реорганизации, ликвидации, в отношении Заемщика не введена процедура банкротства, деятельность Заемщика не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством РФ, заемщик, являющийся ИП не прекратил деятельность в качестве ИП;
3. Не является иностранным агентом в соответствии с ФЗ "О контроле за деятельностью лиц, находящихся под иностранным влиянием";
4. Отсутствует просроченная (неурегулированная) задолженность перед Российской Федерацией;
5. Не привлекался к ответственности за нарушение законодательства об охране объектов культурного наследия;
6. Заемщик соответствует одному из критериев:

а) является собственником ОКН, право на который возникло в результате перехода из государственной или муниципальной собственности;

б) является юридическим лицом собственником ОКН, в уставном капитале которого:

• доля РФ, субъекта РФ или муниципалитета> 50% или
• дочернее общество такого юридического лица (с долей> 50%)

в) является собственником или правообладателем ОКН, право на который возникло:

• по договору (купли-продажи, аренды, субаренды, безвозмездного пользования, инвестиционному соглашению и др.) с юрлицом, в уставном капитале которого доля РФ, субъекта РФ/муниципального образования> 50% или
• дочерним обществом, в котором> 50% долей принадлежит такому собственнику или правообладателю.

г) является собственником ОКН, право собственности на который возникло в результате перехода от физ/юрлица;

д) является юридическим лицом собственником ОКН, право на который:

• перешло от учредителя, дочернего или основного общества;
• корпоративные отношения должны сохраняться до получения акта приемки работ по сохранению ОКН (кроме перехода права в результате ликвидации/банкротства).

е) является правообладателем ОКН, находящегося в гос/муниципальной собственности, владеющий им на праве: аренды, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления;

ж) является концессионером, осуществляющим права владения и пользования ОКН (в гос/муниципальной собственности) по концессионному соглашению;

з) является арендатором или безвозмездным пользователем ОКН, находящегося в частной собственности;

и) является собственником всех помещений в здании ОКН, (кроме помещений в публичной собственности и изъятых из оборота) если право возникло в результате перехода от физ/юрлица или из гос/муниципальной собственности;

к) является собственником всего здания — ОКН, если:
• право зарегистрировано на всё здание с одновременным прекращением прав на все помещения в здании;
• при этом права на помещения возникли в результате перехода прав от физ/юрлиц  и (или) из гос/муниципальной собственности.