Стоимость недвижимости
Срок120месяцев
Первоначальный взнос

Все расчеты являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Типы объектов недвижимости

Витрина недвижимости

Выберите квартиру на витрине объектов недвижимости и подайте заявку на ипотеку, не выходя из дома!Поиск недвижимости
Кредитные программы
Ставка от
Платёж от
Дальневосточная ипотекаДальневосточная ипотекаИпотека по ставке от 0,34% для всех, кто хочет жить на Дальнем Востоке!
Ставка от
0,34%
Платёж от
33 908 ₽/мес
Подать заявку
Ипотека для ИТ-специалистов Ипотека для ИТ-специалистов Льготная программа ипотеки для IT-специалистов на покупку недвижимости в новостройке
Ставка от
3,35%
Платёж от
39 274 ₽/мес
Подать заявку
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиИпотека с господдержкой для семей с детьмиПри поддержке государства
Ставка от
4,34%
Платёж от
41 148 ₽/мес
Подать заявку
Новостройка с господдержкой 2020Новостройка с господдержкой 2020Успейте приобрести жильё по выгодной ставке!
Ставка от
5,25%
Платёж от
42 917 ₽/мес
Подать заявку
НовостройкаНовостройкаПриобретение недвижимости на первичном рынке
Ставка от
5,29%
Платёж от
42 995 ₽/мес
Подать заявку
Недвижимость на вторичном рынкеНедвижимость на вторичном рынкеПриобретение готовой недвижимости на вторичном рынке
Ставка от
5,29%
Платёж от
42 995 ₽/мес
Подать заявку
Коммерческая недвижимостьКоммерческая недвижимостьИпотечный кредит на приобретение коммерческой недвижимости на первичном или вторичном рынке
Ставка от
6,79%
Платёж от
46 012 ₽/мес
Подать заявку
Под залог недвижимости Под залог недвижимости С деньгами и крышей над головой: от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.
Ставка от
6,9%
Платёж от
46 237 ₽/мес
Подать заявку
Рефинансирование ипотеки Рефинансирование ипотеки Платите меньше — переводите ипотеку в Совкомбанк!
Ставка от
Платёж от
Подать заявку
Рефинансирование кредита под залог недвижимостиРефинансирование кредита под залог недвижимостиПереводите кредит под залог недвижимости в Совкомбанк!
Ставка от
Платёж от
Подать заявку

Преимущества ипотеки в Совкомбанк

Скидки от застройщиков – ставка от 0.01%

Скидки от застройщиков – ставка от 0.01%

Ипотека с материнским капиталом

Ипотека с материнским капиталом

Программы снижения % ставки

Программы снижения % ставки

Ипотека на объект в залоге др. банка

Ипотека на объект в залоге др. банка

Электронная регистрация

Электронная регистрация

Карта «Халва» в подарок

Карта «Халва» в подарок

Общая информация об ипотечном кредите

Общая информация
Требования банка
Тарифы и услуги
Уже получили ипотеку в Совкомбанке?
Акции
Четыре простых шага для оформления ипотеки

ШАГ 1  – Одобрение заемщика

  • Заполните простую форму заявки на получение кредита на сайте Банка.
  • С Вами свяжется сотрудник для консультации и подбора лучшей программы кредитования, а также направит список документов, необходимый для рассмотрения ипотечной заявки.
  • Документы, необходимые для рассмотрения заявки, Вы сможете направить по электронной почте специалисту Банка или предоставить самостоятельно в любое отделение.
  • Банк проинформирует Вас о результатах.

ШАГ 2  – Одобрение объекта недвижимости

  • Выберите объект недвижимости из базы аккредитованных банком новостроек или на вторичном рынке. Для подбора можно воспользоваться услугами наших партнёров
  • Ваш Персональный ипотечный менеджер расскажет какие документы необходимо предоставить для согласования Объекта недвижимости.

ШАГ 3  – Подготовка к сделке

  • Ваш Персональный ипотечный менеджер согласует с Вами дату и время проведения сделки, а также параметры страхования.

ШАГ 4  – Проведение сделки

  • Подписание кредитной документации и оформление страхования.
  • Осуществление расчетов по сделке.
Основные условия кредитования

Валюта, в которой предоставляется кредит
Российский рубль (RUB)

Сумма кредита
От 300 000 до 50 000 000 рублей

Срок кредитования
От 3 до 30 лет 

Порядок погашения кредита
Аннуитетные (равные ежемесячные) платежи
Нет ограничений на досрочное погашение

Обеспечение по кредиту
Обеспечением по кредиту является приобретаемый объект недвижимости. Недвижимость находится в залоге у Банка до полного погашения кредита Заемщиком. После погашения кредита Банк предоставляет документы, подтверждающие погашение, после чего залог снимается.

Основные особенности рассмотрения заявки и оформления кредита

Сроки рассмотрения заявки на кредит
От 1 рабочего дня

Способ приобретения объекта недвижимости
Нет ограничений по форме совершаемой сделки: рассматриваем приобретение объекта недвижимости как у физического, так и у юридического лица.

Способы расчетов по сделке
Используем только полностью безопасные способы расчетов: Аккредитив, счета Эскроу или расчеты через безналичный перевод.
Комиссия за совершение расчетов по ипотечной сделке не взимается.

Требования к оформлению страхования
Имущественное страхование приобретаемого объекта: является обязательным к оформлению в соответствии с законодательством РФ*
Личное страхование Заемщика и титульное страхование объекта недвижимости: оформляется по желанию Заемщика и позволяет защитить интересы Заемщика в непредвиденных жизненных ситуациях. Мы ценим ответственность, сознательность и финансовую грамотность наших Заемщиков, поэтому готовы снижать процентную ставку по кредиту в зависимости от оформленных видов страхования.

Что такое имущественное, титульное и личное страхование**?
Имущественное страхование – страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения. Оформленное имущественное страхование защищает интересы Заемщика и Банка на случай гибели/серьезных повреждений объекта залога (например, в результате пожара) – страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение кредита.
Титульное страхование – страхование от рисков утраты права собственности Заемщика на приобретенный за счет ипотечного кредита объект недвижимости. Оформленное титульное страхование предполагает, что страховая компания выплатит возмещение, в случае если возникновение права собственности Заемщика на объект будет оспорено и признано недействительным. Страховое возмещение будет направлено на погашение ипотечного кредита.
Личное страхование – страхование жизни и здоровья Заемщика. В случае возникновения непредвиденной жизненной ситуации (серьезная болезнь, смерть) страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение ипотечного кредита.

*Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
**Полный перечень застрахованных рисков по каждому виду страхования определяется страховой документацией (полисом/договором).

Преимущества

- Лояльные требования к стажу заемщика: 3 месяца на текущем месте работы, общий трудовой стаж – 1 год; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения бизнеса – от 12 месяцев

- Рассмотрение клиентов в возрасте от 20 до 85*

- Лояльное рассмотрение собственников бизнеса и ИП

- Бесплатная система расчетов (аккредитив, переводы в сторонние Банки)

-  Широкая линейка кредитуемых объектов недвижимости: квартиры, квартиры в таунхаусах, апартаменты, коммерческая недвижимость, дома с земельными участками, земельные участки

-   Лояльное отношение к перепланировкам

-   Принимаем отчет об оценке, подготовленный любой оценочной компанией, ведущей свою деятельность в соответствии с действующим законодательством (возможно рассмотрение без отчета об оценке – подробности у персонального ипотечного менеджера)

-   Работаем с формами приобретения: ДДУ, ПДКП, ДУПТ, ЖСК, рассрочка

- Уникальная программа снижения процентной ставки – «Снижение процентной ставки»

- Возможность подтверждения дохода по справке из ПФР без надбавки к ставке

- Возможность включения страхования в сумму кредита

- Карта «Халва» в подарок

- Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса

- Электронная регистрация – подача документов на государственную регистрацию в отделении банка

- Допускается проведение сделок по доверенности от продавца – физического лица на вторичном рынке недвижимости.

*85 лет - возраст на момент окончания кредита.

Ипотечное страхование

При получении ипотечного кредита страхование оформляется на весь срок кредита в рамках коллективного договора страхования* (имущественное, личное и/или титульное). Страховые взносы за страхование оплачиваются ежегодно.

Не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты наступления срока уплаты страхового взноса за следующий период страхования Вам необходимо обеспечить наличие денежных средств на кредитном счете для проведения пролонгации. Обращаться в Банк не нужно, пролонгация пройдет автоматически. Сумма для пролонгации страхования будет Вам направлена в SMS-сообщении.

 

Обращаем Ваше внимание:

В случае неоплаты/ неполной оплаты каждого из договоров в указанный срок, данные договоры страхования не расторгаются, при этом процентная ставка подлежит изменению (повышению) согласно условиям Кредитного договора.

Для расторжения договоров коллективного страхования необходимо направить заявление о расторжении в Банк за 14 (четырнадцать) календарных дней до истечения срока действия данных договоров, процентная ставка изменяется согласно условиям Кредитного договора.

При расторжении договора страхования и оформлении страхования на новый период не в Банке, необходимо предоставить оригиналы договоров (полисов) страхования, заключенных на новый срок, либо документов, подтверждающих продление договоров (полисов) страхования, а также квитанций об оплате страховых премий в Банк, при этом процентная ставка по кредиту будет повышена в соответствии с условиями кредитного договора. Уровень повышения процентной ставки будет зависеть от того, содержит ли сторонний договор страхования все требуемые страховые риски.

Размер надбавки к действующей процентной ставке определяется условиями кредитного договора.

За дополнительной информацией обращайтесь по электронной почте insurance@sovcombank.ru, в контактный центр Банка по телефону 8-800-100-59-58 или в любой удобный офис.

* Коллективный договор страхования – договор, заключенный между Банком и страховой компанией (страховщик), к которому клиенты Банка могут присоединиться. В рамках ипотечных кредитов коллективный договор страхования заключен с «Совкомбанк страхование» (АО), САО «ВСК».

Информация о программах страхования, страховых рисках, страховых случаях представлена в соответствующих Памятках.

Памятки по страхованию

Общая информация по кредитам - Ипотека 437 КБПерейти в Архив Общие условия Новостройка (с 29.06.2022)1 МБОбщие условия Вторичка (с 29.06.2022)945 КБОбщие условия Рефинансирование (с 29.06.2022)912 КБ
Архивные продукты
НовостройкаНовостройкаСтандартные условияСубсидия Субсидия При поддержке государстваКоммерческая недвижимостьКоммерческая недвижимостьДля малого и крупного бизнесаНедвижимость на вторичном рынкеНедвижимость на вторичном рынкеСтандартные условияКоммерческая недвижимостьКоммерческая недвижимостьДля малого и крупного бизнесаТариф «Особый» Тариф «Особый» Для зарплатных клиентовИпотека с дополнительным залогом — Авто Ипотека с дополнительным залогом — Авто Доступна для недвижимости на первичном и вторичном рынках недвижимостиИпотека с дополнительным залогом — Недвижимость Ипотека с дополнительным залогом — Недвижимость Для квартир или апартаментов на вторичном рынкеИпотека с дополнительным залогом — Недвижимость Ипотека с дополнительным залогом — Недвижимость Для коммерческой недвижимости на вторичном рынкеИпотека без первоначального взносаИпотека без первоначального взносаНовинка! Ипотека без первоначального взносаИпотека без первоначального взносаНовинка! Тариф "Особый"Тариф "Особый"Ипотека на особых условиях Коммерческая недвижимость на первичном рынкеКоммерческая недвижимость на первичном рынкеСтандартные условияНедвижимость на вторичном рынке (с закладной)Недвижимость на вторичном рынке (с закладной)Стандартные условияКоммерческая недвижимость на вторичном рынкеКоммерческая недвижимость на вторичном рынкеДля малого и крупного бизнесаПокупка дома с земельным участкомПокупка дома с земельным участкомВеликолепное решение при переезде за город! Жилая недвижимость без первоначального взносаЖилая недвижимость без первоначального взносаДля квартир и апартаментов на вторичном рынкеКоммерческая недвижимость без первоначального взносаКоммерческая недвижимость без первоначального взносаДля коммерческой недвижимости на вторичном рынкеВитрина недвижимостиВитрина недвижимостиВыберите квартиру на витрине объектов недвижимости и подайте заявку на ипотеку, не выходя из дома!Ипотека на приобретение недвижимости в залоге другого банкаИпотека на приобретение недвижимости в залоге другого банкаЕще больше возможностейРефинансирование ипотеки Рефинансирование ипотеки Платите меньше — переводите ипотеку в Совкомбанк!