Стоимость недвижимости
Срок120месяцев
Первоначальный взнос

Все расчеты являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Типы объектов недвижимости

Специальные предложения

Снижение процентной ставки
Г.О.С.Программа

Витрина недвижимости

Выберите квартиру на витрине объектов недвижимости и подайте заявку на ипотеку, не выходя из дома!Поиск недвижимости

Преимущества ипотеки в Совкомбанк

Скидки от застройщиков – ставка от 0.01%

Скидки от застройщиков – ставка от 0.01%

Ипотека с материнским капиталом

Ипотека с материнским капиталом

Программы снижения % ставки

Программы снижения % ставки

Ипотека на объект в залоге др. банка

Ипотека на объект в залоге др. банка

Электронная регистрация

Электронная регистрация

Карта «Халва» в подарок

Карта «Халва» в подарок

Общая информация об ипотечном кредите

Общая информация
Требования банка
Тарифы и услуги
Уже получили ипотеку в Совкомбанке?
Акции
Четыре простых шага для оформления ипотеки

ШАГ 1  – Одобрение заемщика

  • Заполните простую форму заявки на получение кредита на сайте Банка.
  • С Вами свяжется сотрудник для консультации и подбора лучшей программы кредитования, а также направит список документов, необходимый для рассмотрения ипотечной заявки.
  • Документы, необходимые для рассмотрения заявки, Вы сможете направить по электронной почте специалисту Банка или предоставить самостоятельно в любое отделение.
  • Банк проинформирует Вас о результатах.

ШАГ 2  – Одобрение объекта недвижимости

  • Выберите объект недвижимости из базы аккредитованных банком новостроек или на вторичном рынке. Для подбора можно воспользоваться услугами наших партнёров
  • Ваш Персональный ипотечный менеджер расскажет какие документы необходимо предоставить для согласования Объекта недвижимости.

ШАГ 3  – Подготовка к сделке

  • Ваш Персональный ипотечный менеджер согласует с Вами дату и время проведения сделки, а также параметры страхования.

ШАГ 4  – Проведение сделки

  • Подписание кредитной документации и оформление страхования.
  • Осуществление расчетов по сделке.
Основные условия кредитования

Валюта, в которой предоставляется кредит
Российский рубль (RUB)

Сумма кредита
От 300 000 до 50 000 000 рублей

Срок кредитования
От 3 до 30 лет 

Порядок погашения кредита
Аннуитетные (равные ежемесячные) платежи
Нет ограничений на досрочное погашение

Обеспечение по кредиту
Обеспечением по кредиту является приобретаемый объект недвижимости. Недвижимость находится в залоге у Банка до полного погашения кредита Заемщиком. После погашения кредита Банк предоставляет документы, подтверждающие погашение, после чего залог снимается.

Основные особенности рассмотрения заявки и оформления кредита

Сроки рассмотрения заявки на кредит
От 1 рабочего дня

Способ приобретения объекта недвижимости
Нет ограничений по форме совершаемой сделки: рассматриваем приобретение объекта недвижимости как у физического, так и у юридического лица.

Способы расчетов по сделке
Используем только полностью безопасные способы расчетов: Аккредитив, счета Эскроу или расчеты через безналичный перевод.
Комиссия за совершение расчетов по ипотечной сделке не взимается.

Требования к оформлению страхования
Имущественное страхование приобретаемого объекта: является обязательным к оформлению в соответствии с законодательством РФ*
Личное страхование Заемщика и титульное страхование объекта недвижимости: оформляется по желанию Заемщика и позволяет защитить интересы Заемщика в непредвиденных жизненных ситуациях. Мы ценим ответственность, сознательность и финансовую грамотность наших Заемщиков, поэтому готовы снижать процентную ставку по кредиту в зависимости от оформленных видов страхования.

Что такое имущественное, титульное и личное страхование**?
Имущественное страхование – страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения. Оформленное имущественное страхование защищает интересы Заемщика и Банка на случай гибели/серьезных повреждений объекта залога (например, в результате пожара) – страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение кредита.
Титульное страхование – страхование от рисков утраты права собственности Заемщика на приобретенный за счет ипотечного кредита объект недвижимости. Оформленное титульное страхование предполагает, что страховая компания выплатит возмещение, в случае если возникновение права собственности Заемщика на объект будет оспорено и признано недействительным. Страховое возмещение будет направлено на погашение ипотечного кредита.
Личное страхование – страхование жизни и здоровья Заемщика. В случае возникновения непредвиденной жизненной ситуации (серьезная болезнь, смерть) страховая компания выплачивает возмещение, которое направляется на погашение ипотечного кредита.

*Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
**Полный перечень застрахованных рисков по каждому виду страхования определяется страховой документацией (полисом/договором).

Преимущества

- Лояльные требования к стажу заемщика: 3 месяца на текущем месте работы, общий трудовой стаж – 1 год; для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения бизнеса – от 12 месяцев

- Рассмотрение клиентов в возрасте от 20 до 85*

- Лояльное рассмотрение собственников бизнеса и ИП

- Бесплатная система расчетов (аккредитив, переводы в сторонние Банки)

-  Широкая линейка кредитуемых объектов недвижимости: квартиры, квартиры в таунхаусах, апартаменты, коммерческая недвижимость, дома с земельными участками, земельные участки

-   Лояльное отношение к перепланировкам

-   Принимаем отчет об оценке, подготовленный любой оценочной компанией, ведущей свою деятельность в соответствии с действующим законодательством (возможно рассмотрение без отчета об оценке – подробности у персонального ипотечного менеджера)

-   Работаем с формами приобретения: ДДУ, ПДКП, ДУПТ, ЖСК, рассрочка

- Уникальные программы снижения процентной ставки: «Гарантия отличной ставки», «Снижение процентной ставки»

- Возможность подтверждения дохода по справке из ПФР без надбавки к ставке

- Возможность включения страхования в сумму кредита

- Карта «Халва» в подарок

- Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса

- Электронная регистрация – подача документов на государственную регистрацию в отделении банка

Допускается проведение сделок по доверенности от продавца – физического лица (только близкий родственник продавца – родители/дети/супруг(-а) на вторичном рынке недвижимости.

*85 лет - возраст на момент окончания кредита.

Ипотечное страхование

При получении ипотечного кредита страхование оформляется на весь срок кредита в рамках коллективного договора страхования* (имущественное, личное и/или титульное). Страховые взносы за страхование оплачиваются ежегодно.

Не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты наступления срока уплаты страхового взноса за следующий период страхования Вам необходимо обеспечить наличие денежных средств на кредитном счете для проведения пролонгации. Обращаться в Банк не нужно, пролонгация пройдет автоматически. Сумма для пролонгации страхования будет Вам направлена в SMS-сообщении.

 

Обращаем Ваше внимание:

В случае неоплаты/ неполной оплаты каждого из договоров в указанный срок, данные договоры страхования не расторгаются, при этом процентная ставка подлежит изменению (повышению) согласно условиям Кредитного договора.

Для расторжения договоров коллективного страхования необходимо направить заявление о расторжении в Банк за 14 (четырнадцать) календарных дней до истечения срока действия данных договоров, процентная ставка изменяется согласно условиям Кредитного договора.

При расторжении договора страхования и оформлении страхования на новый период не в Банке, необходимо предоставить оригиналы договоров (полисов) страхования, заключенных на новый срок, либо документов, подтверждающих продление договоров (полисов) страхования, а также квитанций об оплате страховых премий в Банк, при этом процентная ставка по кредиту будет повышена в соответствии с условиями кредитного договора. Уровень повышения процентной ставки будет зависеть от того, содержит ли сторонний договор страхования все требуемые страховые риски.

Размер надбавки к действующей процентной ставке определяется условиями кредитного договора.

За дополнительной информацией обращайтесь по электронной почте insurance@sovcombank.ru, в контактный центр Банка по телефону 8-800-100-59-58 или в любой удобный офис.

* Коллективный договор страхования – договор, заключенный между Банком и страховой компанией (страховщик), к которому клиенты Банка могут присоединиться. В рамках ипотечных кредитов коллективный договор страхования заключен с «Совкомбанк страхование» (АО), САО «ВСК».

Информация о программах страхования, страховых рисках, страховых случаях представлена в соответствующих Памятках.

Памятки по страхованию

ВСК | Памятка по добровольному страхованию_Программы 7-А-8-А421 КБВСК | Памятка по добровольному страхованию_Программы 4-А-6-А++427 КБСовкомбанк страхование | Памятка по добровольному страхованию_Программы 4-А-6-А++487 КБСовкомбанк страхование | Памятка по добровольному страхованию_Программы 7-А-8-А333 КБСовкомбанк страхование | Памятка по имущественному и титульному страхованию647 КБ
Общая информация по кредитам - Ипотека 439 КБПерейти в Архив Общие условия Новостройка (с 1.12.2021)977 КБОбщие условия Вторичка (с 1.12.2021)964 КБОбщие условия Рефинансирование (с 20.12.2021)930 КБ