Кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит до 30 000 000 рублей выдается на любые цели — от покупки автомобиля до развития бизнеса. 

• Просто: калькулятор на сайте поможет рассчитать сумму и сроки кредита.
• Удобно: предварительное согласие озвучивается без посещения отделения банка.
• Быстро: заполните заявку на сайте, дождитесь звонка от сотрудника и получите одобрение за несколько минут. 

Как взять кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам 

Основные требования к заемщику: гражданство Российской Федерации, возраст от 20 и не старше 85 лет (85 – на момент закрытия кредита), постоянный доход более четырех месяцев. 

Воспользуйтесь онлайн-калькулятором: укажите сумму, которую желаете получить, и срок погашения кредита. Вы сразу же увидите результаты и сможете рассчитать финансовую нагрузку. 

Укажите данные в онлайн-заявке, отправьте ее и ожидайте звонка от сотрудника банка для уточнения деталей. Всего за несколько минут будет принято решение. 

Подготовьте пакет документов: 

• паспорт гражданина России;
• второй документ на выбор — загранпаспорт, водительские права, ИНН, военный билет, свидетельство пенсионного страхования;
• оригинал справки 2-НДФЛ, справки по форме банка или выписку по расчетному счету;
• для тех, кто состоит в браке: нотариально заверенное согласие супруга/супруги на заключение договора залога (если недвижимость приобреталась совместно в браке), оригинал брачного договора;
• для тех, кто не состоит в браке: справка, заверенная у нотариуса, что заемщик не состоял в законном браке на момент приобретения залогового имущества и не состоит в момент подачи заявки. 

Кроме того, необходимо предоставить документы на имущество, выступающее в виде залога. 

Индивидуальные предприниматели по желанию дополнительно предоставляют справку 3-НДФЛ и декларацию по единому налогу. 

Подпишите договор в офисе Совкомбанка и получите деньги. Для вашего удобства вся сумма кредита по запросу перечисляется на указанный счет либо доставляется курьером. 

Как получить кредит под залог недвижимости для юридических лиц 

Кредит до 30 000 000 рублей выдается юридическим лицам на срок до 15 лет при предоставлении полного пакета документов: 

• копии паспортов всех собственников бизнеса, участников сделки и руководителей с правом первой подписи;
• учредительные документы организации — устав, договор, свидетельство о госрегистрации;
• документы, подтверждающие постановку на учет в налоговой службе;
• баланс организации, актуальный на месяц подачи заявки;
• заверенная в банке карточка с образцами печати и подписей. 

На каких условиях выдается кредит под залог коммерческой недвижимости 

Кредит под залог коммерческой недвижимости выдается при предоставлении всех необходимых справок и документов. Сумма кредита — от 200 000 рублей до 30 000 000 рублей, максимальный срок кредитования — 15 лет. 

Банк может потребовать от заемщика предоставить поручителя. В договоре участвуют созаемщики — все собственники залогового имущества, даритель по договору дарения (если это потребуется). 

Требования к недвижимости 

Залоговая недвижимость должна быть в хорошем состоянии, не участвовать в программе капитального ремонта, реконструкции или сноса. Недвижимость не должна быть в договоре дарения или в договоре на отчуждение. 

В качестве залога предоставляются: 

• квартиры (в том числе в ЗАТО);
• часть жилого дома с приусадебным участком;
• жилые дома;
• комнаты в коммунальных квартирах;
• апартаменты;
• нежилые помещения. 

Что происходит с объектом недвижимости после оформления залога 

Недвижимость остается в собственности. В ней можно продолжать проживать. На все интересующие вопросы ответят сотрудники банка по бесплатному телефону горячей линии 8-800-100-0006.