Взять ипотеку на строительство дома

Условия ипотеки на строительство жилья

Устали от городского шума, желаете переехать за город и жить в собственном коттедже? В Совкомбанке вы можете получить до 30 000 000 рублей наличными на постройку частного дома.

Если же у вас уже есть недвижимость, вы можете использовать ее в качестве залога, тем самым увеличив сумму кредитования.

Основные условия для ипотеки на строительство:

• сумма – до 30 000 000 рублей;
• срок – от 36 месяцев до 15 лет.

Также Совкомбанк предлагает оформить ипотеку с господдержкой по сниженной ставке. Вы можете приобрести жилье в новостройке либо вложиться в долевое строительство и купить квартиру на стадии котлована.

Условия для ипотеки с господдержкой:

• первоначальный взнос – от 20% от стоимости жилья;
• срок – 3–30 лет;
• размер ипотечного кредита: до 12 000 000 рублей – на недвижимость в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 – в других регионах РФ.

Воспользуйтесь услугой «Снижение процентной ставки» и сэкономьте на покупке желанной квартиры.

Требования банка к заемщикам

Основные требования по ипотечному кредитованию:

• возраст от 20 до 85 лет на момент погашения;
• гражданство РФ и постоянная регистрация в одном из регионов страны;
• официальное трудоустройство на территории России;
• белый заработок более 30 000 рублей ежемесячно;
• общий стаж не менее одного года либо не менее трех месяцев на последнем месте работы;
• ведение предпринимательской деятельности не менее одного года – для ИП и бизнесменов.

Также банк в обязательном порядке изучает кредитную историю каждого потенциального заемщика. Шанс одобрения будет невелик, если клиент допускал просрочки по предыдущим займам и имеет задолженности по текущим.

Поэтому перед подачей будет не лишним проверить свою кредитную историю.

Требования банка к недвижимости

Жестких требований к недвижимости нет. Жилое помещение должно быть комфортным и пригодным для проживания – обязательно наличие горячего и холодного водоснабжения, а также всех необходимых коммуникаций.

Частный дом должен быть построен на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, и иметь доступ ко всем коммуникациям: электричество, газ, вода.

Как оформить ипотеку на строительство жилья

Первый этап – сбор всех необходимых документов. Если вы готовы внести как минимум 35% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса, Совкомбанк может одобрить заявку всего по двум документам – паспорту и любому второму на выбор:

• загранпаспорт;
• СНИЛС;
• ИНН;
• полис ОМС;
• водительское удостоверение;
• военный билет либо удостоверение военнослужащего (при наличии).

Следующий шаг– подача заявления в банк. Это доступно сделать дистанционно, заполнив анкету на сайте банка. Либо можете приехать в ближайшее отделение Совкомбанка и лично предоставить сотруднику необходимые для оформления бумаги.

Дождитесь решения от банка – обычно рассмотрение заявки не занимает много времени.