Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости

Сумма: 200 тыс.₽ – 30 млн.₽
Срок: до 15 лет
Сумма кредита
Срок кредита, месяцев
Ежемесячный платеж
29 631 ₽
Процентная ставка
6.9 %

Все расчеты являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Как это работает

  • Заполните онлайн-заявку
    Это займёт всего несколько минут
  • Примите звонок нашего сотрудника
    Он одобрит ваш кредит в течение нескольких минут
  • Получите деньги
    На карту, доставкой курьером или в офисе Банка

Заполнить заявку

  • Гражданство РФ;
  • Возраст клиента от 20 до 85 лет*
  • Срок кредита – от 3 до 15 лет; 
  • Ставка – 6,9% годовых; 
  • Клиент имеет постоянный доход не менее 4 последних месяцев;
  • Клиент имеет постоянную регистрацию на территории Российской Федерации; 
  • Номер контактного телефона для связи. 

Виды объектов недвижимости, предоставляемых в залог 

  • Квартира (в том числе расположенные в ЗАТО);
  • Квартира (часть жилого дома) с земельным участком; 
  • Жилой дом с земельным участком.

Поручительство 

  • Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц).

Созаемщики 

Обязательно привлечение в созаемщики по кредитному договору следующих лиц:

  • все собственники объекта недвижимости, передаваемого в залог (при общей совместной/ общей долевой собственности);
  • даритель по договору дарения, в случае если объект недвижимости, передаваемый в залог, был получен залогодателем по договору дарения, и даритель прописан в объекте недвижимости.

Требования к объекту недвижимости для оформления в залог:

  • Не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос. 
  • В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

Вы можете снизить процентную ставку, воспользовавшись услугой "Гарантия минимальной ставки".

* Окончание срока выплаты задолженности по договору потребительского кредитования должно произойти до наступления 85-летнего возраста.

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

Клиенты Совкомбанка могут оформить кредитные договоры с программой добровольной финансовой и страховой защиты заемщика.

  • В офисах или устройствах самообслуживания с помощью карты для внесения платежей по кредиту (идентификационная карта Банка);
  • Устройства самообслуживания и офисы Банка; 
  • Сторонние организации*;
  • Интернет-банк .

* Взимается комиссия, установленная сторонними организациями.

Для Заемщика 

  • Паспорт гражданина РФ 
  • Второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение 
  • Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель)
  • Документы, подтверждающие собственность на объект недвижимости:
    - Свидетельство о праве собственности ИЛИ Выписка из ЕГРН
    - Документ-основание, указанный в Свидетельстве / Выписке из ЕГРН
    - Для жилых объектов - выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)*
  • Анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных
  • Нотариальное согласие супруга(и) Залогодателя на заключение Договора залога (ипотеки) или Брачный контракт, в случае, если Залогодатель находится в официально зарегистрированном браке и Объект недвижимости был приобретен в браке, либо заявление Залогодателя о том, что на момент перехода права собственности на Объект недвижимости Залогодатель в зарегистрированном браке не состоял.

Клиенты с местом работы Индивидуальный предприниматель дополнительно могут предоставить следующие документы: 

  • Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по форме 3-НДФЛ за прошедший отчетный период для ПБОЮЛ, нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты, и других лиц, занимающихся частной практикой; 
  • Декларация по единому налогу на вмененный доход за последний отчетный период;
  • Декларация по единому сельскохозяйственному налогу за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями; 
  • Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, использующих данную систему налогообложения; 
  • Патент на право применения упрощенной системы налогообложения.

* Выписка из домовой книги не требуется на сумму кредита менее 1 млн. руб., в некоторых случаях необходимо предоставление по требованию Банка. Для суммы кредита свыше 1 млн. руб. требуется в обязательном порядке.

Для поручителя 

  • Паспорт гражданина РФ; 
  • Второй документ; 
  • Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель). 

Для Созаемщика 

  • Паспорт гражданина РФ; 
  • Второй документ;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.