Кредит на квартиру

Требования к заемщику

• Возраст клиента от 20 лет до 85 лет;
• Гражданство Российской Федерации;
• Клиент имеет постоянную регистрацию (не менее 4-х последних месяцев на территории одного населенного пункта Российской Федерации);
• Место работы клиента должно находиться на территории Российской Федерации;
• Клиент официально трудоустроен (имеет постоянный доход) на основном месте работы не менее 4-х последних месяцев.

Документы для оформления кредита

Общие документы для каждого клиента*

• Паспорт гражданина РФ;

Второй документ на выбор:

• ИНН;
• СНИЛС;
• Страховой медицинский полис;
• Водительское удостоверение;
• Удостоверение военнослужащего;
• Военный билет;
• Заграничный паспорт;
• Пенсионное удостоверение.

Если сумма кредита более 1 000 000 рублей, то дополнительно потребуется:

• Оригинал справки 2-НДФЛ или справка о доходах по форме Банка (скачать можно здесь).

Отдельно для заемщика в статусе Индивидуального Предпринимателя потребуется предоставить один документ на выбор:

• Справка 3-НДФЛ;
• Декларация по УСН;
• Выписка по счету и/или кассе за последние 6 месяцев.

Если сумма кредита более 5 000 000 рублей, то дополнительно требуется предоставить имущество под залог и документы:

• Свидетельство о праве собственности ИЛИ Выписка из ЕГРН;
• Документ-основание, указанный в Свидетельстве / Выписке из ЕГРН;
• Для жилых объектов - выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)**;
• Анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных;
• Нотариальное согласие супруга(и) Залогодателя на заключение Договора залога (ипотеки) или Брачный контракт, в случае, если Залогодатель находится в официально зарегистрированном браке и Объект недвижимости был приобретен в браке, либо заявление Залогодателя о том, что на момент перехода права собственности на Объект недвижимости Залогодатель в зарегистрированном браке не состоял (читать все условия).

Получение денежных средств

• Наличными в отделении банка
• Доставка курьером карты с последующим зачислением средств
• Зачисление на карту «Халва»

Как внести платеж или погасить кредит досрочно

• В офисах или устройствах самообслуживания с помощью карты для внесения платежей по кредиту (идентификационная карта Банка)
• Через Интернет-банк
• Отделения Почты России
• Сторонние организации*

Как правило, для приобретения недвижимости оформляют ипотеку, но есть альтернативный вариант – оформить потребительский заем. Одно из его главных преимуществ в том, что деньги можно получить на карту «Халва» и проводить расчеты с продавцами самостоятельно, перечислив средства на счет или сняв наличные.

Преимущества

В некоторых ситуациях потребительский заем может оказаться удобнее ипотеки. Максимальная сумма, которую можно получить в кредит, – 30 000 000 рублей. Если вам необходима меньшая сумма – в пределах 3 000 000 рублей, нет необходимости оформлять залог, поручители тоже не понадобятся. Это существенно упрощает и ускоряет процедуру покупки жилья. Кроме того, когда долг банку будет выплачен, также не придется обращаться в рег. палату, чтобы снять обременение с квартиры или дома.

Так как потребительский кредит в отличие от ипотеки выдается не под залог конкретной недвижимости, не нужно будет предоставлять банку документы на квартиру и подстраиваться под его требования. Выбирайте то, что нравится именно вам. 

Условия потребительского кредита на покупку жилья

Срок, на который можно оформить заем, – до 15 лет. Максимальная сумма – 30 000 000 рублей, этого достаточно, чтобы подобрать хорошую квартиру для себя и семьи практически в любом городе – и в Москве, и в регионах. Только вам выбирать, какой она будет – вторичка, новостройка или вовсе строящийся дом.

Сумму до 3 000 000 рублей можно получить без поручителей и справок. Если вам нужно больше, в залог принимается уже имеющееся жилье. 

Требования к клиентам Совкомбанка

• Гражданство РФ.
• Возраст от 20 до 85 лет на момент погашения кредита.
• Официальное трудоустройство со стажем не менее 4 месяцев на последнем месте работы.

Пакет документов – стандартный: паспорт и любой второй документ. Им могут быть ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение или загранпаспорт. 

Как взять кредит на покупку квартиры

Оформить заем на покупку квартиры в Совкомбанке очень просто. Заполните онлайн-заявку на сайте банка и дождитесь звонка от специалиста. Он свяжется с вами, чтобы уточнить ваши данные. А вы, в свою очередь, сможете задать интересующие вас вопросы о кредитной программе. 

Время ожидания ответа по заявке

Предварительное решение по заявке на потребительский кредит на покупку недвижимости вы получите в течение 15 минут. Уже через четверть часа вы будете знать, одобрен ли вам кредит.

После этого подойдите со всеми необходимыми документами в ближайший офис Совкомбанка. Здесь сотрудники помогут вам оформить все остальное. 

На какую карту можно получить кредитные средства

Кредитные средства будут перечислены на Халву. Это финансовый инструмент, который сочетает в себе все достоинства карты рассрочки, кредитки и дебетовой карты. Если она у вас уже есть, вы можете воспользоваться ей, а если нет, оформить ее – это не займет много времени.

Как вносить платежи

Платежи по кредиту можно вносить любым удобным способом – через приложение Совкомбанка, в личном кабинете на сайте банка, через банкоматы и терминалы оплаты Совкомбанка и банков-партнеров, а также через кассу в отделении банка. 

Пример расчета кредита на покупку квартиры

Семья Ивановых живет в Казани, они собираются продать свою двухкомнатную квартиру за 9 млн рублей. У них есть накопления – 2 млн рублей. Чтобы купить трехкомнатную квартиру в новом доме, Ивановым не хватает 2,5 млн рублей. Супруги уже подали заявку в банк и получили одобрение. Ивановы планируют расплатиться с долгом за пять лет, ежемесячный платеж составит 49 385 рублей.

Как увеличить шансы на одобрение

Чтобы наверняка получить одобрение заявки на получение кредита, в первую очередь необходимо предоставить все необходимые документы по списку. Существенно повышает шансы на положительное решение банка подтверждение личности через портал госуслуг.

Позаботьтесь о своей кредитной истории. Отсутствие просрочек и невыполненных обязательств – всегда существенный довод в пользу заемщика. Это говорит о том, что человек ответственно относится к своим обязательствам и трезво оценивает свои возможности. Именно такие качества банк высоко ценит в своих клиентах.

Преимущества кредита наличными на покупку квартиры

Кредит наличными на покупку квартиры в Совкомбанке имеет ряд неоспоримых достоинств:

• выгодная процентная ставка;
• возможность оформить заем без подтверждения дохода;
• минимальный пакет документов;
• возможность заполнить анкету онлайн;
• быстрое рассмотрение заявки.