Совкомбанк Помощь

Одобрение ипотеки происходит в два этапа. Сначала банк на основании данных о заемщике и его кредитной истории принимает решение по поводу суммы и процентной ставки. В случае одобрения клиент предоставляет документы на недвижимость для получения окончательного согласования сделки.

К созаёмщикам банк выдвигает такие же требования, как к основным заёмщикам по ипотечному договору:

• российское гражданство;
• регистрация на территории Российской Федерации;
• возраст на момент заключения договора — от 20 лет;
• возраст на момент погашения кредита — не более 85 лет;
• официальное трудоустройство или бизнес в России;
• суммарный трудовой стаж — не менее 1 года;
• непрерывный трудовой стаж работы на текущем месте работы от 3 месяцев либо срок ведения бизнеса или предпринимательской деятельности от 12 месяцев.

Срок действия положительного решения по заявке на ипотеку в Совкомбанке — 3 месяца. Если в течение этого времени клиент подаёт кредитную заявку в другой банк, одобрение аннулируется.

Оформить ипотеку на приобретение недвижимости в другом городе можно при условии, что этот населённый пункт входит в территорию обслуживания Совкомбанка, то есть находится не дальше 70 км от ближайшего офиса.

Если в выбранном городе нет наших отделений, вы можете уточнить информацию о зоне покрытия по телефону горячей линии: 8-800-100-00-06 (звонок по России бесплатный).

Важное значение для принятия положительного решения по заявке на ипотеку имеют высокий кредитный рейтинг заёмщика, наличие других продуктов в Совкомбанке, низкая долговая нагрузка и стабильный доход.

Таким образом, повысить лояльность банка можно с помощью нескольких простых действий:

• привлечение созаёмщика с хорошей кредитной историей;
• оформление вклада, карты или небольшого кредита в Совкомбанке;
• закрытие кредитов и кредитных карт в других банках, погашение штрафов, платежей за услуги ЖКХ и других долгов;
• предоставление документов, подтверждающих все доходы, будь это основной заработок или плата от арендатора, которому вы сдаёте квартиру.

После государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома/здания, в котором находится ваше имущество, необходимо предоставить документы в Банк:

- в срок не позднее 3 рабочих дней с даты подписания – копию передаточного акта или иного предусмотренного действующим законодательством документа о передаче Вам завершенного строительством недвижимого имущества;

- в срок не позднее 10 рабочих дней с даты подписания передаточного акта или иного предусмотренного действующим законодательством документа – передать в Росреестр договор приобретения и иные необходимые документы для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и регистрации ипотеки в пользу Банка;

- не позднее 20 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности предоставить в Банк:

1. Передаточный акт (или иной документ) – оригинал.
2. Оригинал выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающей регистрацию права собственности и ипотеки в пользу Банка.
3. Оригинал отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (срок 6 мес. от даты оформления).
4. Оформить в Банке имущественное и титульное страхование недвижимого имущества (если предусмотрено кредитным договором)*.

* Обращаем внимание, что при невыполнении указанных выше действий Банк, в соответствии с условиями кредитного договора вправе повысить процентную ставку по кредиту!

По любым вопросам после получения права собственности можно обращаться по т. 8-800-100-59-58.

Обратитесь в любое отделение Банка:

∙ оформите заявление на снятие обременения (услуга бесплатная);

∙ предоставьте пакет документов (при наличии); или обратитесь в Банк по тел. 8 800 100 59 58:

∙ оформите заявку на снятие обременения (услуга бесплатная).

Банк в одностороннем порядке подаст электронное заявление в Росреестр на снятие обременения. Срок снятия обременения – 10 рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем подачи настоящего заявления (срок снятия обременения может быть изменен, по причинам, независящим от Банка, например, задержка на стороне Росреестра и др.). В случае увеличения срока Банк обязуется уведомить Заявителя по средствам СМС-сообщения на указанный в заявлении номер телефона. По факту исполнения запроса Вам будет направлено СМС-уведомление.

По любым вопросам по снятию обременения обращайтесь по тел. 8 800 100 59 58 (бесплатно по всей России).

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Доверенным лицом может быть только близкий родственник продавца – родители/дети/супруг(-а).

Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Бесплатно:

• в личном кабинете или мобильном приложении «Халва – Совкомбанк» ;
• в офисах или устройствах самообслуживания с помощью карты для внесения платежей по кредиту (идентификационная карта Банка);
• в отделениях Почты России;
• через сторонние организации.*

* Взимается комиссия, установленная сторонними организациями.