Совкомбанк Помощь

Если у вас возникли непредвиденные обстоятельства и вы испытываете трудности с погашением кредита, необходимо обратиться в любой удобный офис с соответствующим заявлением. Подробно опишите в свободной форме сложившуюся ситуацию, приложите подтверждающие документы.

При необходимости уполномоченный сотрудник свяжется с вами и сообщит о возможных способах урегулирования сложившейся ситуации. Решение о реструктуризации принимается Кредитным комитетом.

Заявление будет рассмотрено, вы получите ответ выбранным способом.

Продать недвижимость (квартиру или дом), находящуюся в ипотеке у банка, возможно.

Внимательно ознакомьтесь с размещённой Памяткой и следуйте приведённым в ней рекомендациям. Соберите указанные в Памятке документы и обратитесь в любой удобный офис.

По итогам рассмотрения заявления с вами свяжется уполномоченный сотрудник банка и проинформирует о принятом решении и дальнейшем порядке действий*.

Обратите внимание, что услуга платная: пожалуйста, ознакомьтесь с тарифами банка, размещёнными во вкладке «Ипотечные тарифы».

* Банк имеет право отказать в предоставлении данной услуги по результатам рассмотрения документов.

Если вы получили уведомление о передаче компании специального назначения ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» прав на закладную по вашему кредиту или были иным образом уведомлены о смене кредитора по вашему ипотечному кредиту, рекомендуем ознакомиться с информацией на странице.

Да. Однако данный процесс потребует оплаты комиссии согласно тарифам Банка.

В Совкомбанке возможно только для квартир, приобретённых в Москве. При этом будет взиматься комиссия согласно тарифам Банка.

Если клиент состоит в официальном браке, супруг(-а) обязательно выступает созаёмщиком по Кредитному договору, за исключением случаев предоставления нотариально заверенного Брачного договора (по условиям которого установлен режим раздельной собственности в отношении Предмета залога и раздельный режим долгов супругов по Кредитному договору, планируемому к заключению) ЛИБО Нотариального согласия от супруга(-и) на заключение и передачу недвижимости под залог Банку и первоначальный взнос.

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц –  5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка

Возможно получение дополнительных денежных средств без надбавки к процентной ставке. Доля средств, направленных на погашение ипотеки, должна составлять не менее 50% от общей суммы выдаваемого ипотечного кредита.

Доля средств, направленных на погашение ипотеки, должна составлять не менее 50% от общей суммы выдаваемого ипотечного кредита.

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Актуальный список акций по ипотеке размещен здесь

При оформлении ипотеки у Вас возникает право на получение следующих типов налоговых вычетов:

- на приобретение недвижимости;

- по уплаченным процентам за ипотечный кредит.

Чтобы оформить налоговый вычет, воспользуйтесь нашим предложением.

Специалисты определят за Вас список необходимых документов, заполнят декларацию и подадут ее в налоговый орган. Больше не нужно тратить время, простаивать в очередях и выяснять, как правильно заполнить декларацию, какие документы нужно предоставить.

Чтобы оформить налоговый вычет самостоятельно, в ИФНС по месту жительства необходимо подать декларацию и необходимый пакет документов. Более подробную информацию о процедуре оформления вычета можно получить на сайте налоговой службы.

Если дата платежа приходится на выходной день, списание осуществляется на следующий рабочий день.

1. Внесите на счет сумму ежемесячного платежа и сумму для досрочного погашения, позвоните на горячую линию Банка по тел. 8 800 100 00 06 (бесплатно по всей России) и сообщите о намерении произвести погашение.
2. Создайте заявку в личном кабинете или мобильном приложении «Халва – Совкомбанк» (раздел кредиты –> досрочное погашение – >погасить часть)
3. Обратитесь в любой офис Банка.

Важно! Частичное досрочное погашение происходит только в дату ежемесячного платежа.

При исполнении частичного досрочного погашения Вам поступит СМС-сообщение.

При частично досрочном погашении по умолчанию происходит пересчет графика с уменьшением ежемесячного платежа. По факту исполнения Вам поступит СМС-сообщение. Обновленный график платежей Вы можете скачать в мобильном приложении «Халва–Совкомбанк» и личном кабинете, зайдя в соответствующий раздел,  или получить в любом офисе Банка.

Для проведения полного досрочного погашения необходимо:

- внести на счет сумму для полного досрочного погашения;

- по завершении операционного дня произойдет автоматическое погашение всей задолженности и полноценное закрытие кредитного договора.

Полное досрочное погашение происходит в любую дату на Ваше усмотрение.

Воспользоваться средствами (частью средств) Материнского капитала возможно:

Для оплаты части первоначального взноса:

1. После выдачи кредита Вам будет выдана справка для Пенсионного Фонда РФ (далее – ПФ РФ) для перечисления средств Материнского капитала на счет в Банке.
2. Подать пакет документов в ПФ РФ для использования средств Материнского капитала на оплату первоначального взноса возможно:

- через отделение ПАО «Совкомбанк» (в настоящее время опция доступна не для всех регионов – уточнить по тел. 8 800 100 59 58);

- через Личный кабинет на сайте Госуслуги;

- через МФЦ;

- в территориальный орган ПФ РФ.

3. После поступления средств Материнского капитала (семейного) на счет в Банке Банк в тот же день самостоятельно, без дополнительных заявлений с Вашей стороны, переведет средства Продавцу недвижимого имущества.

Для частично-досрочного погашения кредита необходимо:

• заказать справку для ПФ РФ в любом офисе Банка или по тел. 8 800 100 59 58 (бесплатно по всей России);
• подать пакет документов в ПФ РФ для использования средств Материнского капитала на оплату первоначального взноса возможно:

- через отделение ПАО «Совкомбанк» (в настоящее время опция доступна не для всех регионов – уточнить по тел. 8 800 100 59 58);

- через Личный кабинет на сайте Госуслуги;

- через МФЦ;

- в территориальный орган ПФ РФ

С полным перечнем документов, необходимых для предъявления в ПФ РФ, можно ознакомиться на сайте http://www.pfrf.ru/

Нет, средства материнского капитала могут быть использованы только на приобретение объектов жилого фонда (квартиры, дом с земельным участком).

Страхование, оформленное при получении ипотечного кредита, действует 1 год. По истечении этого срока каждый из оформленных видов страхования (имущественное, личное или титульное) необходимо продлить.

Не позднее 5 рабочих дней до даты наступления срока уплаты страхового взноса за следующий период страхования Вам необходимо оформить в Банке документы по страхованию и оплатить ежегодный страховой взнос. Обращаем внимание, что при невыполнении указанных выше действий Банк, в соответствии с условиями кредитного договора, вправе повысить процентную ставку по кредиту!

Имущественное страхование (страхование недвижимого имущества) является обязательным по закону N 102-ФЗ и оформляется в Банке после регистрации права собственности сроком на 1 год, с обязательной пролонгацией в течение срока действия кредитного договора.

Личное страхование (страхование жизни и здоровья Заемщика)  является добровольным и оформляется в Банке сроком на 1 год в дату выдачи кредита, с обязательной пролонгацией в течение срока действия кредитного договора.

Титульное страхование (риски утраты права собственности)  является добровольным и оформляется в Банке после регистрации права собственности, сроком на 1  год, с обязательной пролонгацией в течение срока действия кредитного договора.

Оформить страхование, оплатить очередной страховой взнос или уточнить сумму к оплате для пролонгация страхования возможно в любом офисе Банка, список офисов Банка Вы можете найти на сайте www.sovcombank.ru или в мобильном приложении «Халва – Совкомбанк»

По любым вопросам в рамках ипотечного страхования обращайтесь по номеру тел. 8  800 100 00 06 (бесплатно по всей России) или insurance@sovcombank.ru

Среди клиентов популярна ипотека с минимальным первоначальным взносом или без него. Однако для банка наличие собственных средств — гарантия платёжеспособности клиента. Поэтому такие ипотечные программы чаще одобряют, а условия по ним бывают более выгодными, чем без взноса. Кроме того, чем больше взнос, тем меньше долг перед банком, поэтому удастся его погасить быстрее.

Подробнее

Отчёт об оценке недвижимости представляет собой документ объемом около 40 страниц. Он может быть в электронном формате или на бумаге, а составляют его специалисты из оценочной компании.

Оценку часто заказывают перед оформлением ипотеки. Поскольку жилье будет в залоге у банка, его стоимость должна быть достаточно высокой, чтобы покрыть возможные риски. Заказывает и оплачивает ее заёмщик.

Подробнее

Перед заключением договора логично узнать, с каким доходом можно взять ипотеку. Это нужно, чтобы банк одобрил заявку, а также чтобы спланировать бюджет.

Важно знать, что банк учитывает в качестве дохода не только зарплату или пенсию. Он может принять во внимание проценты по вкладам, дивиденды от ценных бумаг, социальные выплаты. Это повышает вероятность одобрения заявки, при условии, что доход можно подтвердить справками или выписками.

Подробнее

Ипотека — серьёзное финансовое решение, требующее ответственности и дисциплины. Индивидуальные предприниматели, как правило, обладают этими качествами. Как ИП оформить ипотеку? На каких условиях банк предоставляет индивидуальным предпринимателям ипотечный кредит? Какие ИП нужны документы, чтобы взять ипотеку? Требуется ли обеспечение или поручитель? Читайте об этом в нашем материале.

Подробнее

Ждать рассмотрения заявки на ипотеку долго не придётся. В среднем срок оценки составляет всего несколько дней. Но в отдельных случаях банку требуется чуть больше времени для принятия решения. Как узнать, сколько времени уйдёт на проверку заёмщика и какие его действия ускорят процесс рассмотрения? Расскажем подробно…

Подробнее

Решили досрочно погасить ипотеку? Отлично! Но, прежде чем вносить платёж, советуем изучить все условия досрочного погашения, чтобы сделать это максимально выгодно. Давайте тщательно разберём все детали и возможные варианты.

Подробнее

Вам перечислили материнский капитал? Поздравляем! Интересуетесь, можно ли использовать его для первоначального взноса по ипотеке? Если кратко — да! Но есть некоторые важные нюансы, знание которых существенно упростит процесс оформления ипотеки с матккапиталом.

Подробнее

Подали заявку на ипотеку, но получили отказ? Что ж, такое порой случается. Запомните главное: ничего страшного не произошло. Сейчас мы подробно разберёмся в возможных причинах отказа, рассмотрим альтернативные варианты покупки квартиры и расскажем, что делать дальше.

Подробнее

Поздравляем с одобрением ипотеки! Теперь самое время узнать, какие шаги следует предпринять дальше. Наши специалисты подготовили для вас подробный план действий и экспертные советы по оптимизации процесса!

Подробнее

Ищете варианты, как купить квартиру в ипотеку на оптимальных для вашего бюджета условиях? Есть интересное решение: льготная ипотека. Узнайте, что это и как вы можете её получить. Вся информация об условиях и требованиях по льготной ипотеке есть в нашем гайде.

Подробнее

Взяли жильё в ипотеку, исправно вносите платежи, но часто думаете, как сэкономить на выплатах? Существует ли рефинансирование ипотеки и на каких условиях? Наши специалисты отвечают на вопросы о возможностях рефинансирования ипотеки и снижения процентной ставки.

Подробнее

Поиск поручителя по кредиту иногда превращается в квест с неочевидным результатом. А нужен ли вообще поручитель по ипотеке? В чём заключается его роль? И как сделать правильный выбор с первого раза? Мы подготовили для вас ответы на все вопросы о поручителях по ипотеке.

Подробнее