Ипотека на покупку недвижимости в залоге другого банка

Возможность купить понравившуюся квартиру, которая еще в ипотеке, без надбавки к процентной ставке.

Оформите ипотеку на приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке, находящегося в залоге любого банка. Доступно для программ кредитования:

«Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке»;

«Дальневосточная ипотека»;

«Субсидия 2018 (Детская ипотека)».

Преимущества:

- без надбавки к процентной ставке
- закрытие кредита продавца в день подписания кредитного договора
- применимо для всех типов объектов недвижимости, доступных в рамках указанных программ кредитования.

Особые требования к продавцу:

- является физическим лицом
- не имеет текущей просроченной задолженности по кредиту, обеспечением по которому является приобретаемая недвижимость
- по приобретаемому объекту недвижимости продавцом не использовались средства МСК для осуществления погашений по кредиту или формирования первоначального взноса.

Схема сделки:

  1. Внесение Заемщиком первоначального взноса на счет в Совкомбанк
  2. Подписание кредитной документации и ДКП
  3. Подписание Договора поручительства (условие окончания срока его действия с даты государственной регистрации перехода прав на предмет залога к Заемщику)
  4. Выдача кредита и перевод денежных средств в размере остатка задолженности по ипотечному кредиту на счет Продавца у кредитора Продавца, оставшуюся сумму – на эскроу счет в пользу Продавца.
  5. Погашение кредита Продавца, предоставление справки о погашении и Закладной (при наличии) в Совкомбанк
  6. Снятие обременения по ипотечному кредиту Продавца
  7. Государственная регистрация ипотеки в пользу Совкомбанка
  8. Перевод оставшихся средств в пользу Продавца после предоставления в банк зарегистрированных документов.