Льготная ипотека для многодетной семьи

Содержать детей в современных реалиях непросто, особенно когда их несколько. Поэтому правительство предлагает родителям различные виды льгот, среди которых есть и льготная ипотека для многодетных семей с детьми.

Семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился малыш, могут приобрести желаемую недвижимость в ипотеку по сниженной ставке.

Условия ипотеки многодетным семьям

1. Длительный срок кредитования – до 30 лет.
2. Размер первоначального взноса – от 20%.
3. Размер предоставляемого кредита: от 300 000 рублей до 12 000 000 рублей – на жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей – в других субъектах России.

Требования банка к заемщикам

• Возраст.

Совкомбанк устанавливает следующие возрастные рамки: минимальный возраст – 20 лет, максимальный – 85 на момент погашения.

• Гражданство РФ и место регистрации.

На льготное предложение от государства могут претендовать только граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию в одном из регионов страны не менее 4 месяцев.

• Наличие детей.

Программа доступна заемщикам, у которых хотя бы один ребенок родился в срок с 01.01.2018 до 31.12.2022.

• Трудовой стаж.

Не менее одного года в целом и не менее трех месяцев на последнем месте работы.

• Чистая репутация заемщика.

При рассмотрении заявки банк прежде всего изучает кредитную историю. Если он увидит наличие просрочек по предыдущим займам, клиент будет признан ненадежным. И шанс одобрения будет невелик.

• Платежеспособность.

На погашение кредита у человека должно уходить не более 40% от зарплаты. Заемщику крайне важно доказать свою финансовую стабильность. Он должен иметь официальное трудоустройство и белый заработок.

При подписании договора необходимо присутствие жены/мужа с подтверждением родства с детьми.

Требования банка к недвижимости

• В программе участвует первичное жилье по всей России, а также жилье на вторичном рынке, расположенное на территории сельских поселений в Дальневосточном федеральном округе.
• Основное требование – надлежащее и пригодное для жизни состояние приобретаемого жилища. Новое жилье должно быть комфортным для проживания взрослых и детей, оснащенным необходимыми коммуникациями, холодным и горячим водоснабжением.
• Если вы берете в кредит вторичную недвижимость, необходимо сначала провести тщательную оценку жилища и проверить документы, чтобы избежать обмана со стороны прошлого владельца. Если квартира/дом находятся в аварийном состоянии либо их вовсе готовят к сносу, то такая недвижимость не подойдет.

Погашение ипотеки для многодетных

Важный нюанс. Если вы хотите получить ипотеку на 3 ребенка или последующих, не забудьте проверить, может быть, вам положена еще одна льгота.

Государство выделяет до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных. К основным условиям относятся такие:

• у вас родился или усыновлен третий ребенок или последующий с 2019 по 2022 год;
• ипотечный договор на земельный участок, квартиру или дом оформлен до 1 июля 2023 года.

Такая субсидия позволит закрыть долг частично или полностью. Воспользоваться ей можно один раз.

Как оформить ипотеку многодетным семьям

Чтобы подать заявку, необязательно выходить из дома. Легче и удобнее это сделать онлайн.

1. На официальном сайте банка заполните небольшую анкету, указав требуемые данные. В течение дня специалисты рассмотрят вашу заявку и свяжутся с вами для оглашения решения.
2. Если вы получили одобрение, вам необходимо собрать все документы и приехать в ближайшее отделение Совкомбанка. Сотрудник проверит наличие необходимых бумаг, вы подпишете договор и оформите сделку.

Документы

Согласитесь, оформлять все бумаги – это долгое и утомительное занятие. Поэтому, если вы собираетесь приобрести квартиру и внести не менее 35% от ее стоимости в качестве первоначального взноса, Совкомбанк предлагает возможность одобрения жилищного кредита всего по двум документам – паспорту РФ и любому второму документу на выбор:

• ИНН;
• СНИЛС;
• загранпаспорт;
• водительские права;
• полис ОМС;
• военный билет;
• удостоверение военнослужащего (при наличии).

А чтобы подтвердить заработную плату и трудовую занятость, не обязательно запрашивать справки на работе. Совкомбанк позволяет это сделать с помощью выписки из банка с оборотом по счету за 6 месяцев. Опция доступна тем, кто оформляет заем на квартиру.

Условия предоставления господдержки по программе

Чтобы взять ипотеку для многодетных с государственным субсидированием, заемщики должны отвечать следующим параметрам.

1. Дети появились в период с 1 января 2018 и не позднее 31 декабря 2022 года.
2. Ребенок, родившийся не позднее 31.12.2022, имеет статус «инвалид».
3. Все дети являются гражданами Российской Федерации.
4. Родители не лишены родительских прав.
5. Заемщиком является один из супругов, родительство которого официально подтверждено.
6. Допустимо привлечь до 4 созаемщиков. Требования к ним не отличаются от требований к основному заемщику.
7. Возможность рефинансирования текущего жилищного кредита по выгодным процентам.

Успейте воспользоваться выгодным предложением от Совкомбанка и приобрести комфортное жилье для своей семьи!