Ипотека – серьезный шаг для каждого человека. Иногда от подачи заявления останавливает страх перед долгими очередями в отделении и сбором пакета документов.
Совкомбанк знает, как избежать утомительных поездок в банк. На сайте есть простая форма, вы можете просто заполнить заявку на ипотеку онлайн.
Все условия онлайн-заявки на ипотеку
Заявка на ипотеку онлайн упрощает работу с банками. Клиент дистанционно собирает документы, выбирает квартиру, оформляет онлайн-заявку и узнает решение по ипотеке.
Некоторые банки даже присылают курьерскую службу с договором на ипотечный кредит домой. Вслед за банками некоторые застройщики оформляют онлайн акт приема-сдачи жилья.
Чтобы подать онлайн-заявку на ипотеку, заемщик должен соответствовать определенным требованиям. В Совкомбанке онлайн-заявку на ипотеку оформляют заемщикам, которым от 20 до 85 лет. Самый высокий порог возраста важно учитывать при определении срока действия ипотечного кредита.
Также заемщик должен:
- быть гражданином РФ;
- быть зарегистрированным в России;
- работать в России;
- иметь рабочий стаж не менее года;
- в день подачи онлайн-заявки работать на текущем месте более 4 месяцев.
Сроки рассмотрения заявки
Как только онлайн-заявка на ипотеку попадает в систему банка, с заемщиком в этот же день связывается менеджер. Сотрудники Совкомбанка уточняют соответствие клиента минимальным требованиям для оформления ипотеки.
Менеджер расскажет о процентной ставке, условиях, ежемесячных платежах. После этого информация о заемщике поступает в отделение для расчета более точных условий по ипотеке. Онлайн-заявка проходит предварительное рассмотрение, в случае ее одобрения менеджер поможет определиться с покупкой квартиры.
Как подать заявку на ипотеку
Подача онлайн-заявки на ипотеку требует оформления анкеты на интернет-странице банка. Заемщику нужно прописать:
- ФИО, дату рождения, номер и серию паспорта, телефон, адрес фактического проживания и по прописке;
- информацию о семейном положении;
- данные о доходе.
Онлайн-заявка позволяет банку составить мнение о потенциальном заемщике. Окончательное решение принимается после подтверждения данных, указанных в анкете.
Банк потребует предоставить:
- ксерокопию паспорта;
- любой второй документ, удостоверяющий личность;
- 2-НДФЛ;
- заверенную ксерокопию трудовой книжки.
Если оставить онлайн-заявку на сайте, то повысится оперативность принятия решения. Совкомбанк предлагает несколько вариантов ипотечных программ. Ознакомиться с каждой подробнее можно на сайте банка.
Оформление онлайн-заявки сэкономит силы и время. Клиент имеет право передумать и отказаться от займа, если после общения с менеджером поймет, что условия его не устраивают.
Можно ли оставлять заявки во все банки
Заемщик не нарушает закон, если направляет онлайн-заявки в несколько банков. Конечно, не все кредитные организации это приветствуют, но это повышает шансы найти заем с наилучшими условиями и ставками.
Чтобы отказаться от неподходящих предложений, ничего специально делать не нужно. Достаточно не поддерживать общение с менеджером после оформления онлайн-заявки. На вопросы можно просто отвечать, что условия договора не устраивают.
Если запрос нигде не получил одобрения, то следует внимательно разобрать возможные причины отказа.
В основном банки при отказе руководствуются несколькими причинами:
- Недостаточный уровень доходов.
Кредитор внимательно проверяет платежеспособность заемщика. Обращение отклонят, если размер ежемесячных платежей будет составлять более 40% от суммы общих доходов.
- Проблемная кредитная история.
Бюро кредитных историй хранит информацию по всем просроченным платежам и начислению пени. Кредитор проверяет эти данные сразу при подаче онлайн-заявки. Заемщик может проверить свой рейтинг, сделав запрос на сайте госуслуг.
- Семья.
Трудности может вызвать оформление ипотеки на заемщика с большим количеством детей и родственников на иждивении. Лучше подать заявку на получение льготной ипотеки. Госпрограммы для них действуют на более мягких условиях.
- Возраст и состояние здоровья.
Заемщик на пенсии должен обладать большими преимуществами, чтобы кредитор оформил заем. Благоприятный возраст для кредитования — от 21 года в день открытия займа и до 65 лет к моменту его погашения.
- Недвижимость в аварийном состоянии.
Залоговое имущество должно быть ликвидным, не значиться в списках на снос или капремонт.
- Большое число незакрытых кредитных обязательств.
Новые займы сокращают шансы на исполнение долговой нагрузки. Кредитор понимает, что его заем может остаться неоплаченным, если на клиента уже оформлено предельное количество кредитных договоров.
Если заемщик неоднократно получил отказ, то ему следует самостоятельно проанализировать шансы на ипотечный заем.
Оформить ипотеку онлайн
Совкомбанк разработал ипотечные программы для любой категории недвижимости. Их можно изучить до составления электронной анкеты.
Если кратко, то для приобретения жилья на первичном рынке кредитор может оформить заем до 50 млн рублей на период до 30 лет. Сумма может достигать 90% от стоимости недвижимости.
Заем для покупки жилья на вторичном рынке может составить до 30 млн рублей на период до 20 лет. Первоначальная сумма может начинаться от 10% от стоимости квартиры.
Для приобретения дома с земельным участком кредитор выделит до 50 млн рублей на 30 лет. Заемные средства составят только 60% от стоимости коттеджа с участком.
Молодая семья в Совкомбанке при покупке квартиры имеет право на господдержку. В Москве, МО, Санкт-Петербурге, ЛО семьи могут получить до 12 млн рублей. Для остальных областей и республик максимальная сумма — 6 млн рублей. Первоначальный взнос начинается от 20%.