От 5 минут

онлайн-заявка

до 50 млн руб.

сумма кредита

от 15%

первоначальный взнос

до 30 лет

срок ипотеки

Рассчитать ипотеку

Стоимость недвижимости

5 000 000 ₽
300 00050 000 000

Первоначальный взнос

1 000 000 ₽
1 000 0004 000 000

Срок кредита

360 мес.
36 мес.360 мес.

Ежемесячный платёж

38 063 ₽

Сумма кредита

4 000 000 ₽

Даю  согласие  на обработку своих персональных данных в соответствии с  правилами

Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Преимущества

Досрочное погашение
ипотеки

Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах

logo

Онлайн-заявка
на расчет ипотеки

Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома

phone

Использование средств
материнского капитала

Возможно использование средств материнского капитала

cash

Как подать заявку
и получить решение

1

Рассчитайте кредит

Это займёт всего несколько минут

2

Отправьте заявку онлайн

Быстрое одобрение

3

Оформите сделку

Без визита в банк

Заполните заявку на ипотечный кредит

Полезная информация

Ставки по программам кредитования*:

Полная стоимость кредитаСтавка
Новостройкаот 15,704% до 21,873%от 10,99%
Недвижимость на вторичном рынкеот 15,897% до 25,270%от 10,99%
Дальневосточная ипотекаот 2,632% до 3,613%от 1,99%
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 6,502% до 9,732%от 4,34%
Новостройка с господдержкой 2020от 7,627% до 8,983%от 6,34%
Ипотека для ИТ-специалистовот 5,582% до 6,502%от 3,9%
Денежный кредит под залог недвижимостиот 17,127% до 25,685%от 14,9%

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*

Требования к заемщику

ЗаемщикФизическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
ГражданствоРоссийская Федерация
РегистрацияПостоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредитаНе менее 18 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору85 лет*
Место работыНа территории РФ
Трудовой стажОбщий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.


Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.


Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка


Скачать заявление-анкету


Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.


Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.


Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.


Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.


Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.


С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Покупка жилья без помощи банка – сложная задача. Уровень зарплат большинства россиян не позволяет сделать это сразу, приходится копить по несколько лет. Цены постоянно растут не только на недвижимость, но и на другие товары. А значит, откладывать каждый месяц по 30–50 тысяч, да еще и снимать при этом квартиру, становится все сложнее.

Ипотека под залог недвижимости – это способ быстро обзавестись собственным домом, не ограничиваясь суммой имеющихся накоплений (они пригодятся для погашения первоначального взноса). Сделать ремонт и въехать в новые апартаменты вы сможете сразу после заключения сделки или по окончанию строительства.

Подробнее об ипотеке

Термин «ипотека» начал фигурировать в отношениях между кредиторами и заемщиками в VI веке до нашей эры. В Древней Греции словом ὑποθήκη («подпорка», «предупреждение», «залог») называли столб на границе земельного участка с надписью, обозначающей, что он предоставлен в качестве гарантии возврата долга.

Более чем за две тысячи лет понятие практически полностью сохранило свой изначальный смысл, ведь и сейчас ипотека означает вид кредитной сделки, в рамках которой банк предоставляет клиенту денежные средства под залог. Чаще всего в качестве обеспечения выступает имеющаяся недвижимость.

В течение срока действия кредитного договора должник сохраняет право собственности над объектом залога и может использовать его по своему усмотрению практически без ограничений. Однако если он не справится со своими обязательствами, кредитор будет вправе изъять имущество в качестве компенсации.

Под ипотечным кредитованием подразумевают заем, выданный на покупку недвижимости. При этом приобретаемая квартира, дом или коммерческое помещение становится залогом, то есть гарантией возврата долга кредитной организации в случае неплатежеспособности или намеренного недобросовестного поведения заемщика.

Стоит отметить, что банки редко прибегают к процедуре изъятия залога и стремятся уладить финансовые вопросы, связанные с долгами по ипотеке, более гуманными методами – предоставляют кредитные каникулы, рефинансирование или реструктуризацию.

Условия ипотечного кредита под залог квартиры, дома

В Совкомбанке работает несколько схем ипотечного кредитования в зависимости от категории заемщика и типа строения.

Для покупки квартиры, апартаментов или коммерческой недвижимости в новом доме или на вторичном рынке предлагаем кредит от 600 тысяч до 50 млн рублей с первоначальным взносом от 15%.

Интересуют программы с господдержкой? У нас действуют льготные условия ипотеки для семей с детьми и жителей Дальнего Востока.

Максимальный срок – 30 лет, валюта – российский рубль.

Требования к заёмщику

Ипотека от Совкомбанка доступна клиентам с российским гражданством (физическим лицам, ИП и владельцам бизнеса), соответствующим требованиям банка:

  • возраст – от 20 до 85 лет;
  • регистрация и официальное трудоустройство в РФ;
  • суммарный трудовой стаж – от 12 месяцев;
  • стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев;
  • минимальный срок ведения бизнеса или предпринимательской деятельности для собственников организаций и ИП – 1 год.

Преимущества программы

  • Быстрое решение жилищного вопроса – срок рассмотрения заявки на ипотеку от одного дня.
  • Индивидуальный подход к формированию окончательных условий.
  • Возможность снижения изначально одобренной ставки на несколько процентных пунктов – при соблюдении условий программы «Гарантия Отличной Ставки» часть средств будет возвращена вам в конце срока действия договора ипотеки.
  • Приобретение недвижимости по текущей цене – жилье с каждым годом только дорожает, поэтому не стоит откладывать покупку надолго. 
  • Разумное вложение капитала – гораздо рациональнее отдавать деньги банку за имущество, которое перейдет в вашу собственность, чем платить за право использовать чужую недвижимость.
  • Бесплатный выпуск и обслуживание доходной карты «Халва» с процентами на остаток и кэшбэком за покупки.

Как подать заявку и получить решение

Для одобрения желаемой суммы потребуются паспорт, справка о доходах (2-НДФЛ, по форме банка/работодателя), копии всех страниц трудовой книжки, заверенные работодателем, от мужчин до 27 лет – военный билет.

Остальной пакет бумаг зависит от вашего семейного положения и вида недвижимости. Информацию предоставит ваш персональный менеджер в ходе рассмотрения заявки и согласования объекта залога.

При первоначальном взносе от 35% возможно рассмотрение по двум имеющимся бумагам – паспорту и документу на выбор. Это может быть СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, удостоверение военнослужащего.

 Процедура оформления ипотеки состоит из нескольких этапов:

  1. Одобрение заемщика – включает подачу предварительной заявки и пакета документов на рассмотрение.
  2. Утверждение объекта будущей покупки – после получения положительного решения от банка клиенту необходимо запросить у продавца (частного лица или застройщика дома) бумаги на недвижимость и передать их в банк на согласование.
  3. Подписание документов всеми сторонами сделки – заемщиком, кредитором и продавцом.
  4. Оформление ипотечного страхования – это требование заложено законодательством.
  5. Осуществление расчетов с действующим собственником. Банк переводит свою часть средств, покупатель – сумму первоначального взноса.
  6. Регистрация права собственности и залога новым владельцем имущества (в качестве залога выступает купленная недвижимость).  

Для экономии времени рекомендуем подать онлайн-заявку на кредит, заполнив короткую форму на этой странице. Это позволит вам без лишних поездок и ожидания в очередях получить ответы на интересующие вас вопросы и оценить шансы на одобрение прежде, чем собирать пакет необходимых документов.

Чтобы заказать звонок от специалиста по ипотеке, укажите ваши контактные данные и нажмите «Отправить».