от 3,9%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Возможно использование средств материнского капитала
Это займёт всего несколько минут
Быстрое одобрение
Без визита в банк
Новостройка | от 9,9% |
Недвижимость на вторичном рынке | от 9,9% |
Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,09% |
Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
Гражданство | Российская Федерация |
Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
Место работы | На территории РФ |
Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Кредит доступен только для граждан РФ.
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Покупка жилья без помощи банка – сложная задача. Уровень зарплат большинства россиян не позволяет сделать это сразу, приходится копить по несколько лет. Цены постоянно растут не только на недвижимость, но и на другие товары. А значит, откладывать каждый месяц по 30–50 тысяч, да еще и снимать при этом квартиру, становится все сложнее.
Ипотека под залог недвижимости – это способ быстро обзавестись собственным домом, не ограничиваясь суммой имеющихся накоплений (они пригодятся для погашения первоначального взноса). Сделать ремонт и въехать в новые апартаменты вы сможете сразу после заключения сделки или по окончанию строительства.
Термин «ипотека» начал фигурировать в отношениях между кредиторами и заемщиками в VI веке до нашей эры. В Древней Греции словом ὑποθήκη («подпорка», «предупреждение», «залог») называли столб на границе земельного участка с надписью, обозначающей, что он предоставлен в качестве гарантии возврата долга.
Более чем за две тысячи лет понятие практически полностью сохранило свой изначальный смысл, ведь и сейчас ипотека означает вид кредитной сделки, в рамках которой банк предоставляет клиенту денежные средства под залог. Чаще всего в качестве обеспечения выступает имеющаяся недвижимость.
В течение срока действия кредитного договора должник сохраняет право собственности над объектом залога и может использовать его по своему усмотрению практически без ограничений. Однако если он не справится со своими обязательствами, кредитор будет вправе изъять имущество в качестве компенсации.
Под ипотечным кредитованием подразумевают заем, выданный на покупку недвижимости. При этом приобретаемая квартира, дом или коммерческое помещение становится залогом, то есть гарантией возврата долга кредитной организации в случае неплатежеспособности или намеренного недобросовестного поведения заемщика.
Стоит отметить, что банки редко прибегают к процедуре изъятия залога и стремятся уладить финансовые вопросы, связанные с долгами по ипотеке, более гуманными методами – предоставляют кредитные каникулы, рефинансирование или реструктуризацию.
В Совкомбанке работает несколько схем ипотечного кредитования в зависимости от категории заемщика и типа строения.
Для покупки квартиры, апартаментов или коммерческой недвижимости в новом доме или на вторичном рынке предлагаем кредит от 600 тысяч до 50 млн рублей с первоначальным взносом от 15%.
Интересуют программы с господдержкой? У нас действуют льготные условия ипотеки для семей с детьми и жителей Дальнего Востока.
Максимальный срок – 30 лет, валюта – российский рубль.
Ипотека от Совкомбанка доступна клиентам с российским гражданством (физическим лицам, ИП и владельцам бизнеса), соответствующим требованиям банка:
Для одобрения желаемой суммы потребуются паспорт, справка о доходах (2-НДФЛ, по форме банка/работодателя), копии всех страниц трудовой книжки, заверенные работодателем, от мужчин до 27 лет – военный билет.
Остальной пакет бумаг зависит от вашего семейного положения и вида недвижимости. Информацию предоставит ваш персональный менеджер в ходе рассмотрения заявки и согласования объекта залога.
При первоначальном взносе от 35% возможно рассмотрение по двум имеющимся бумагам – паспорту и документу на выбор. Это может быть СНИЛС, водительское удостоверение, загранпаспорт, удостоверение военнослужащего.
Процедура оформления ипотеки состоит из нескольких этапов:
Для экономии времени рекомендуем подать онлайн-заявку на кредит, заполнив короткую форму на этой странице. Это позволит вам без лишних поездок и ожидания в очередях получить ответы на интересующие вас вопросы и оценить шансы на одобрение прежде, чем собирать пакет необходимых документов.
Чтобы заказать звонок от специалиста по ипотеке, укажите ваши контактные данные и нажмите «Отправить».