от 3,9%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Новостройка | от 9,9% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 9,9% |
| Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,09% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Апартаменты не имеют статуса жилого помещения, однако застройщики активно предлагают недвижимость данного типа к покупке с целью проживания.
Несмотря на то, что стоимость квадратного метра у таких нежилых помещений ниже, чем у квартир, взять их за собственные средства бывает непросто. В Совкомбанке выдают ипотеку на апартаменты на выгодных условиях.
Какие апартаменты можно купить в ипотеку
Апартаменты можно приобрести как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке недвижимости. Взять можно стандартные ипотечные программы банка со следующими условиями:
- Процентная ставка зависит от того, где вы приобретаете жилье: на первичном или вторичном рынке. Ставка едина как для квартиры, так и для апартаментов.
- Срок кредитования составляет от 3 до 20 лет.
- Минимальная сумма кредита – от 300 тысяч рублей, максимальная достигает 50 млн рублей.
- Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости недвижимости.
Как купить апартаменты в ипотеку
Для начала нужно подать заявку на приобретение недвижимости с привлечением заемных средств. Это можно сделать на сайте или в ближайшем офисе банка. Если потребуется помощь, всегда можно обратиться к онлайн-консультанту, который поможет разобраться с тем, как и какие документы загрузить.
Предварительное решение будет озвучено в день обращения, о дальнейших шагах вам расскажет специалист банка.
Документы
Ипотечный заем в Совкомбанке можно оформить по двум документам, если первоначальный взнос превышает 35%: паспорт и один документ на выбор (водительское удостоверение, СНИЛС, заграничный паспорт, удостоверение федерального госслужащего).
Доход можно подтвердить одним документом, а именно банковской выпиской, подтверждающей оборот по счету за 6 месяцев.
В остальных случаях понадобятся:
- паспорт;
- военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет;
- заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора;
- справка о доходах и суммах налога физического лица, либо иные документы на выбор: справка Совкомбанка, иного банка или работодателя.
По окончательному перечню документов вас сориентируют сотрудники банка.
Требования к заемщику
- Возраст заемщика составляет от 20 до 85 лет (на момент погашения займа);
- гражданство России;
- регистрационный учет на территории России (постоянный или временный);
- официальный трудовой стаж продолжительностью от 1 года, из них непрерывный на нынешнем месте работы – от 3 месяцев.
Ограничения на покупку апартаментов в ипотеку
Взять апартаменты нельзя с помощью льготных ипотечных программ, в том числе стандартной, семейной (детской), дальневосточной, военной. Следовательно, ипотечная ставка зависит строго от рыночных факторов. Также нельзя при приобретении апартаментов использовать материнский капитал.
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По назначению
По сумме
