От 5 минут
онлайн-заявка
до 50 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Полная стоимость кредита | Ставка | |
|---|---|---|
| Новостройка | от 14,418% до 33,598% | от 10,99% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 14,496% до 33,598% | от 10,99% |
| Дальневосточная ипотека | от 2,988% до 5,180% | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,626% до 9,608% | от 4,99% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 7,730% до 10,543% | от 7,99% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 4,996% до 7,175% | от 5% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 17,300% до 24,295% | от 14,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 18 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Оформить ипотеку на 20 лет
Приобретение собственного жилья актуально в любое время.
- молодые семьи, чтобы, улучшить жилищные условия переезжают в собственные квартиры;
- семьи с детьми расширяют территорию, в том числе покупают земельные участки для строительства домов;
- родители, бабушки и дедушки покупают первые квартиры детям/внукам.
- студенты переезжают в крупный город на учебу и хотят обзавестись там жильем.
- инвестор хочет расстаться с наличными и вложить их в «бетон».
Причин купить недвижимость может быть очень много!
Доступным решением жилищного вопроса для многих россиян становится ипотека. С ее помощью не нужно копить годами на собственное жилье. Достаточно накопить первоначальный взнос, оформить документы и сразу поселиться в новом доме, постепенно выплачивая заем.
Чтобы ежемесячные платежи были комфортными, лучше брать ипотеку продолжительный срок — например, на 20 лет. Так вы уменьшите риск просрочить регулярные выплаты.
Как получить и взять ипотеку на срок 20 лет
Прежде чем решиться на долгожданный переезд и большие финансовые обязательства по ипотеке, нужно подобрать для этого банк с выгодными условиями.
В Совкомбанке у вас будет возможность:
- получить услуги ипотечного кредитования надежного и проверенного банка,
- подать заявку и предоставить документы по недвижимости, необходимые для рассмотрения, дистанционно — без посещения офиса;
- оформить ипотеку даже будучи пенсионером в возрасте до 85 лет (на дату полного погашения кредита) или по двум документам;
- получить скидки на ставку по ипотеке от застройщика;
- использовать материнский капитал для погашения ипотеки;
- оформить ипотеку на новостройку, даже если вы самозанятый;
- сделать рефинансирование ранее выданного ипотечного кредита;
- использовать льготные предложения с господдержкой (запущены в 2020 году): семейная (возраст супругов — не старше 35 лет), дальневосточная, для IT-специалистов с выгодной годовой процентной ставкой;
- оформить досрочное погашение займа без комиссий и переплат.
Рассчитать в кредитном калькуляторе параметры займа: сколько нужно платить ежемесячно при определенной процентной ставке и какую сумму составит переплата, в том числе для целей рефинансирования. Имейте в виду, что расчеты по ипотеке на нем примерные. Точную информацию предоставит банк после рассмотрения всех ваших данных.
Условия ипотечного кредита на 20 лет
В ипотеку можно взять квартиру в новостройке или на вторичном рынке.
Основные условия ипотеки в Совкомбанке следующие:
- лимит ипотеки от 300 000 до 50 000 000 рублей,
- срок до 30 лет,
- первоначальный взнос по ипотеке в размере от 15% при покупке квартиры или апартаментов.
Процентная ставка по ипотеке устанавливается в индивидуальном порядке. Чтобы узнать ее, оставьте заявку.
Требования к заемщику
Перечислим требования, которым должен удовлетворять клиент, чтобы получить заем в Совкомбанке.
- Заемщиком по ипотеке может стать физическое лицо, индивидуальный предприниматель или собственник бизнеса.
- Необходимо иметь гражданство РФ, постоянную или временную регистрацию на территории РФ.
- Возраст заемщика от 20 до 85 лет на дату полного погашения кредита.
- Место работы находится на территории РФ.
- Общий трудовой стаж не менее 1 года. Трудовой стаж на последнем месте работы больше 3 месяцев.
- Для юридических лиц и ИП срок ведения собственного бизнеса и предпринимательской деятельности должен составлять более 12 месяцев.
Если вы соответствуете требованиям или сомневаетесь, подходите под них или нет, оставьте контакты в простой заявке онлайн. С вами оперативно свяжутся специалисты банка и рассмотрят вашу ситуацию в индивидуальном порядке.
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По сумме
