Совкомбанк Помощь

В Совкомбанке вы можете оформить кредит под залог жилого дома с земельным участком и всех нежилых строений, расположенных на нем. Предоставление залога увеличивает шансы на одобрение необходимой суммы и получение выгодной процентной ставки.

Подать заявку можно любым удобным способом — в мобильном приложении «Халва – Совкомбанк», на нашем сайте или в любом ближайшем офисе.

Для получения кредита вам понадобятся:

• паспорт гражданина РФ;
• второй документ на выбор (например, СНИЛС, ИНН, водительское или пенсионное удостоверение);
• бумаги, подтверждающие собственность на дом (свидетельство или выписка из ЕГРН, документ-основание о передаче вам прав собственности).

Если вы состоите в браке, то дополнительно потребуется предоставить письменное разрешение супруга на обработку персональных данных, а также согласие на заключение договора залога (ипотеки).

Ни законодательство, ни банк не запрещают вам закладывать единственное жилье для получения кредита. Главное, чтобы оно находилось в пригодном для проживания состоянии и не состояло на учете по постановке на капремонт, реконструкцию или снос.

Кроме того, банк не принимает в качестве залога недвижимость, в отношении которой заключен договор о передаче собственности другому лицу.

На этапе рассмотрения заявки квартира может находиться в залоге у кредитора в рамках ипотечной сделки. Однако к моменту заключения договора кредитования в Совкомбанке обременение с объекта залога должно быть снято.

Вы можете оформить кредит под залог недвижимости, даже если у вас в собственности только доля в квартире. При этом остальные собственники должны выступить в качестве созаемщиков по кредитному договору, то есть в качестве обеспечения будет принят весь объект.

Как правило, это кредит на крупную сумму с более выгодными условиями. Заемщик дополнительно подтверждает свою платежеспособность, предъявив в качестве залога подходящую недвижимость. При этом она остается в его собственности и в его распоряжении.

Подробнее

• Квартира/апартаменты (жилое помещение), в т.ч. расположенная в ЗАТО;
• Жилой дом, расположенный на земельном участке/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек.

От 200 тыс. до 30 млн рублей.

Гражданин РФ в возрасте от 20 до 85 лет (на дату погашения кредита), у которого есть постоянная регистрация на территории России и официальное трудоустройство (или статус индивидуального предпринимателя).

Банк оценивает недвижимость по специальной методике, позволяющей точно определить ее залоговую стоимость. Оформление отчета об оценке залога не требуется.

Он регистрируется по общим правилам, установленным для госрегистрации прав на недвижимость: нужно заполнить заявление, подготовить комплект необходимых документов и уплатить госпошлину. Заявление и документы подаются в орган регистрации прав удобным для вас способом. Для подтверждения госрегистрации получите выписку из ЕГРН.

Если вы воспользуетесь услугой «Электронная регистрация», то вам не нужно будет обращаться самостоятельно в Росреестр и тратить своё время. 

Подробнее

Запрет на отчуждение, передачу в последующую ипотеку; сдачу внаем или в аренду/ субаренду (если применимо), передачу в безвозмездное пользование либо иным образом обременение недвижимости правами третьих лиц; реконструкцию капитальных стен, переустройство или перепланировку недвижимости без согласия банка.

Как правило — до 9 рабочих дней (столько времени занимает регистрация залога в Росреестре), но в определенных законом случаях срок может быть сокращен или продлен.

Если вы воспользуетесь услугой «Электронная регистрация», то сроки регистрации сократятся.

Рассматриваете варианты кредитования под залог автомобиля? Читайте о том, какие условия и требования необходимо выполнить, чтобы процесс был максимально простым и комфортным. Пошаговая инструкция оформления кредита под залог автомобиля представлена в нашем гайде.

Недвижимость — хорошее обеспечение для кредита, особенно если речь идёт о действительно крупной сумме. Однако в качестве залога подойдёт далеко не всякий объект недвижимости. Есть определённые ограничения. Давайте изучим нюансы и правила для оформления кредита под залог недвижимости.

Кредит под залог — хороший вариант, когда нужна по-настоящему крупная сумма денег. Но что именно банк примет в качестве залога? Есть ли чёткие правила и ограничения? Какие нужны документы? Разберём все этапы успешного оформления кредита под залог. Наши специалисты подготовили для вас советы и рекомендации.