От 5 минут

онлайн-заявка

до 10 млн руб.

сумма кредита

от 15%

первоначальный взнос

до 30 лет

срок ипотеки

Рассчитать ипотеку

Стоимость недвижимости

5 000 000 ₽
300 00050 000 000

Первоначальный взнос

1 000 000 ₽
1 000 0004 000 000

Срок кредита

360 мес.
36 мес.360 мес.

Ежемесячный платёж

34 808 ₽

Сумма кредита

4 000 000 ₽

Даю  согласие  на обработку своих персональных данных в соответствии с  правилами

Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Преимущества

Досрочное погашение
ипотеки

Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах

logo

Онлайн-заявка
на расчет ипотеки

Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома

phone

Использование средств
материнского капитала

Возможно использование средств материнского капитала

cash

Как подать заявку
и получить решение

1

Рассчитайте кредит

Это займёт всего несколько минут

2

Отправьте заявку онлайн

Быстрое одобрение

3

Оформите сделку

Без визита в банк

Заполните заявку на ипотечный кредит

Полезная информация

Ставки по программам кредитования*:

Полная стоимость кредитаСтавка
Новостройкаот 13,720% до 18,704%от 10,9%
Недвижимость на вторичном рынкеот 13,765% до 21,294%от 10,9%
Дальневосточная ипотекаот 2,632% до 3,613%от 1,99%
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 6,502% до 7,520%от 4,34%
Новостройка с господдержкой 2020от 7,627% до 9,523%от 6,34%
Ипотека для ИТ-специалистовот 5,763% до 6,502%от 3,9%
Денежный кредит под залог недвижимостиот 8,811% до 20,780%от 6,9%

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*

Требования к заемщику

ЗаемщикФизическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
ГражданствоРоссийская Федерация
РегистрацияПостоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредитаНе менее 20 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору85 лет*
Место работыНа территории РФ
Трудовой стажОбщий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.


Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.


Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка


Скачать заявление-анкету


Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.


Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.


Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.


Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.


Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.


С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Ростов-на-Дону – живописный город с неповторимой архитектурой, современными вузами, развитой промышленностью, низким уровнем безработицы и огромными экономическими перспективами!

Вот почему приобретение квартиры, частного дома или помещения под коммерческие цели в южной столице – разумное вложение. Это возможность сэкономить на аренде и обеспечить себя финансовой подушкой.

Не стоит откладывать это решение надолго, ведь на рынке недвижимости постоянно наблюдается рост цен. Сейчас нет таких денег? Воспользуйтесь предложением от Совкомбанка – оформите ипотеку в Ростове-на-Дону на выгодных условиях! 

Мы подберем для вас оптимальную схему кредитования, которая позволит разделить крупную сумму на комфортные платежи, чтобы обзавестись своим жильем без вреда для семейного бюджета.

Условия ипотечного кредитования

  • Максимальный размер кредита: 50 000 000 рублей;
  • срок: до 30 лет, без ограничений по полному или частичному досрочному погашению;
  • ставка: от 6,1% годовых.

Первоначальный взнос зависит от типа недвижимости и тарифного плана:

  • при покупке квартиры или апартаментов – не менее 15%;
  • коммерческого объекта – от 20%;
  • дома с земельным участком – минимум 40%.

Дополнительно к кредиту вам бесплатно будет выпущена карта «Халва» с беспроцентной рассрочкой до 36 месяцев, кешбэком и доходом 10% на остаток собственных средств.

Требования к заемщикам

Жилищные займы в нашем банке доступны клиентам (физическим лицам, предпринимателям и бизнесменам) с российским гражданством в возрасте от 20 до 85 лет (на момент истечения срока).

  • Обязательно наличие официального источника заработка, а также регистрации на территории РФ – постоянной или временной.
  • Общий трудовой стаж должен быть более 12 месяцев, а на текущем месте работы – от 4 месяцев.
  • Минимальный срок ведения бизнеса / предпринимательской деятельности (для собственников организаций и ИП) – 1 год.
  • Возможно привлечение до 4 созаемщиков – это увеличит вероятность одобрения необходимой суммы. Требования к ним аналогичные.

Если вы состоите в официальном браке, то супруг(а) должен выступить солидарным созаемщиком по договору (требуется письменное согласие). Чтобы его/ее заработок учитывался при рассмотрении заявки, понадобится подтвердить доход.

Как взять ипотеку в Ростове-на-Дону?

Для экономии времени предлагаем начать с заполнения онлайн-заявки на этом сайте. Уже сегодня с вами свяжется кредитный эксперт, чтобы проконсультировать вас по программе, соответствующей вашей цели, и оформить анкету. 

Подготовьте документы: 

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • военный билет (если вы – мужчина до 27 лет);
  • справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка/работодателя);
  • заверенную копию трудовой книжки. 

При покупке квартиры можно без роста ставки подтвердить наличие работы как постоянного источника денежных средств с помощью выписки по вашему зарплатному счету. 

  • Пришлите сканы документов специалисту по email, дождитесь одобрения заявки. 
  • Подберите недвижимость. Запросите у продавца бумаги для согласования объекта банком. 

Обсудите с персональным менеджером способы улучшения условий. Обратите внимание, что для уменьшения переплаты необходимо: 

  • присоединиться к программе страхования;
  • оплатить комиссию в соответствии с выбранным тарифом;
  • вносить платежи по графику любым удобным способом – в личном кабинете, по телефону горячей линии, через сайт, «Почту России», партнеров;
  • пользоваться картой «Халва» – ежемесячно оплачивать не менее 5 чеков от 10 000 рублей (суммарно). 

В совместно назначенный день подпишите бумаги по ипотеке и финансовой защите, а также договор с продавцом.