от 3,9%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Новостройка | от 9,9% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 9,9% |
| Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,09% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Условия ипотеки медицинским работникам
В Совкомбанке медицинские работники могут взять ипотеку с господдержкой по выгодной и сниженной процентной ставке.
Как это работает? Государство выделяет средства из федерального бюджета для субсидирования льготных ставок. Благодаря этому создаются лояльные условия для определенных категорий заемщиков, в том числе и для врачей.
Банк предлагает следующие программы льготной ипотеки для врачей:
- покупка квартиры в новостройке с господдержкой 2020;
- приобретение жилья в Дальневосточном федеральном округе;
- ипотечный кредит для семей с детьми.
Общие условия банка
- Размер первоначального взноса – от 20%;
- срок – 3–30 лет (за исключением Дальневосточной программы, где максимальный срок – 20 лет);
- размер предоставляемого кредита: от 300 тысяч рублей до 12 миллионов рублей – на жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; от 300 тысяч рублей до 6 миллионов – в других субъектах России (кроме Дальневосточной программы);
- возможность приобретения как нового, так и вторичного жилья;
- возможность подключить услугу «Снижение процентной ставки».
Дополнительные условия
Чтобы семьи, в том числе и многодетные, могли оформить ипотечный кредит по сниженной ставке, они должны соответствовать одному требованию: первый и последующий ребенок появился в семье в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.
На приобретение квартиры или дома в Дальневосточном округе могут рассчитывать:
- состоящие в браке заемщики, при этом оба супруга младше 36 лет;
- человек младше 36 лет, который не состоит в браке и воспитывает ребенка младше 19 лет.
Требования к заемщику
Чтобы успешно оформить социальную ипотеку, медработник должен соответствовать некоторым требованиям.
- Гражданство РФ и постоянная регистрация.
Взять ипотечный кредит могут только граждане России, которые имеют постоянную регистрацию в одном из регионов страны более 4 месяцев.
- Возраст.
Совкомбанк устанавливает такие возрастные рамки: минимальный возраст – 20 лет, максимальный – 85 на момент погашения.
- Трудовой стаж.
Обязательные условия – заемщик работает на территории РФ и имеет общий стаж не менее одного года либо не менее трех месяцев на последнем месте работы.
- Официальное трудоустройство.
Медик должен иметь официальное трудоустройство и белый доход.
- Платежеспособность.
Ежемесячный платеж не может быть больше 40–50% от зарплаты. То есть у заемщика должно хватать средств и на своевременное погашение кредита, и на ежедневные нужды.
- Чистая кредитная история.
Наличие просрочек по предыдущим займам и задолженностям по текущим свидетельствует о недобросовестности и малонадежности заемщика. Шанс одобрения заявки таким клиентам невелик или вовсе равен нулю. Поэтому перед обращением в банк крайне важно проверить свою кредитную историю.
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По назначению
По сумме
