Ипотека медицинским работникам

Условия ипотеки медицинским работникам

В Совкомбанке медицинские работники могут взять ипотеку с господдержкой по выгодной и сниженной процентной ставке.

Как это работает? Государство выделяет средства из федерального бюджета для субсидирования льготных ставок. Благодаря этому создаются лояльные условия для определенных категорий заемщиков, в том числе и для врачей.

Банк предлагает следующие программы льготной ипотеки для врачей:

• покупка квартиры в новостройке с господдержкой 2020;

• приобретение жилья в Дальневосточном федеральном округе;

• ипотечный кредит для семей с детьми.

Общие условия банка

• Размер первоначального взноса – от 20%;

• срок – 3–30 лет (за исключением Дальневосточной программы, где максимальный срок – 20 лет);

• размер предоставляемого кредита: от 300 тысяч рублей до 12 миллионов рублей – на жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; от 300 тысяч рублей до 6 миллионов – в других субъектах России (кроме Дальневосточной программы);

• возможность приобретения как нового, так и вторичного жилья;

• возможность подключить услугу «Снижение процентной ставки».

Дополнительные условия

Чтобы семьи, в том числе и многодетные, могли оформить ипотечный кредит по сниженной ставке, они должны соответствовать одному требованию: первый и последующий ребенок появился в семье в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

На приобретение квартиры или дома в Дальневосточном округе могут рассчитывать:

• состоящие в браке заемщики, при этом оба супруга младше 36 лет;

• человек младше 36 лет, который не состоит в браке и воспитывает ребенка младше 19 лет.

Требования к заемщику

Чтобы успешно оформить социальную ипотеку, медработник должен соответствовать некоторым требованиям.

• Гражданство РФ и постоянная регистрация.

Взять ипотечный кредит могут только граждане России, которые имеют постоянную регистрацию в одном из регионов страны более 4 месяцев.

• Возраст.

Совкомбанк устанавливает такие возрастные рамки: минимальный возраст – 20 лет, максимальный – 85 на момент погашения.

• Трудовой стаж.

Обязательные условия – заемщик работает на территории РФ и имеет общий стаж не менее одного года либо не менее трех месяцев на последнем месте работы.

• Официальное трудоустройство.

Медик должен иметь официальное трудоустройство и белый доход.

• Платежеспособность.

Ежемесячный платеж не может быть больше 40–50% от зарплаты. То есть у заемщика должно хватать средств и на своевременное погашение кредита, и на ежедневные нужды.

• Чистая кредитная история.

Наличие просрочек по предыдущим займам и задолженностям по текущим свидетельствует о недобросовестности и малонадежности заемщика. Шанс одобрения заявки таким клиентам невелик или вовсе равен нулю. Поэтому перед обращением в банк крайне важно проверить свою кредитную историю.