от 3,4%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 20%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Возможно использование средств материнского капитала
Это займёт всего несколько минут
Быстрое одобрение
Без визита в банк
Новостройка | от 6,04% |
Недвижимость на вторичном рынке | от 6,04% |
Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,34% |
Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.
Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
Гражданство | Российская Федерация |
Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
Место работы | На территории РФ |
Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Кредит доступен только для граждан РФ.
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Учителя не имеют большого дохода, а потому для них действуют государственные программы по улучшению жилищных условий.
Чтобы приобрести жилье, вы можете взять ипотечный заем с государственной поддержкой в Совкомбанке. Наши менеджеры проконсультируют вас по всем вопросам и помогут в выборе кредитной программы.
Кроме того, сотрудничая с Совкомбанком, вы получите ряд преимуществ:
Совкомбанк предлагает большой выбор кредитных программ, в том числе и при поддержке государства. Например, учителя могут взять ипотечный кредит на приобретение жилого помещения в новостройке:
Ипотека по сниженной ставке для приобретения жилья на вторичном рынке доступна только для объектов, расположенных в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа.
Если вы находитесь в браке, то обязательным требованием является получение письменного согласия от вашего супруга. Он должен выступить солидарным заемщиком по кредиту на недвижимость, то есть нести такую же ответственность перед банком. Это не относится к случаям, когда у вас заключен брачный договор, который предусматривает раздельное владение имуществом. Предоставлять справку о доходах при этом не требуется.
Также вы можете самостоятельно пригласить созаемщика по ипотеке, чтобы повысить шансы на одобрение заявки.
Чтобы оформить ипотеку с господдержкой, заполните небольшую заявку на сайте. Спустя несколько минут вам позвонит менеджер, который ответит на все ваши вопросы, проконсультирует по кредитным программам и пришлет список необходимых документов. Вы можете предоставить их в ближайшем отделении банка или отправить по электронной почте.
После небольшого ожидания вы получите решение банка по ипотеке. В случае одобрения вы можете выбрать любую из аккредитованных банком квартир самостоятельно или воспользоваться услугами наших партнеров по поиску подходящего дома.
Затем необходимо подготовить документы для оформления сделки по объекту недвижимости и передать их в банк на утверждение. Их список можно найти на сайте или запросить у менеджера. Далее останется только провести ипотечную сделку, подписать документы на жилье и оформить страховку.
После решения всех формальностей можно переезжать в новый дом и вместе с семьей отмечать новоселье.