Учителя не имеют большого дохода, а потому для них действуют государственные программы по улучшению жилищных условий.
Некоторые банки самостоятельно предлагают особые скидки по ипотеке на приобретение нового жилья. Другие — пытаются покрыть часть расходов по льготному кредитованию на покупку квартиры за счет государственных субсидий, размер которых зависит от региона. А какие-то учреждения объединяют оба варианта для предоставления наиболее выгодных условий ипотеки. Независимо от доступных опций, все они направлены на то, чтобы помочь педагогам решить жилищные вопросы.
Взять льготную ипотеку для учителей
Чтобы приобрести жилье, вы можете взять ипотечный заем с государственной поддержкой в Совкомбанке. Наши менеджеры проконсультируют вас по всем вопросам и помогут в выборе кредитной программы.
Кроме того, сотрудничая с Совкомбанком, вы получите ряд преимуществ:
- невысокие ставки;
- уникальные скидки на квартиры от застройщиков;
- программы снижения переплаты;
- электронную регистрацию недвижимости;
- карту «Халва» в подарок.
Условия социальной ипотеки для учителей
Совкомбанк предлагает большой выбор кредитных программ, в том числе и при поддержке государства. Например, учителя могут взять ипотечный кредит на приобретение жилого помещения в новостройке:
- Льготная ставка по ипотеке — от 5,9%.
- Размер ипотечного кредитования — от 300 000 рублей до 50 000 000 рублей.
- Срок — от 3 до 30 лет.
- Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья. Можно использовать материнский капитал, если готовы выделить долю ребенку – это связано с требованиями в области законодательства.
Ипотека по сниженной ставке для приобретения жилья на вторичном рынке доступна только для объектов, расположенных в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа.
Требования к заемщику
- Заемщик – физическое лицо, ИП или владелец бизнеса;
- наличие гражданства РФ;
- возраст — от 20 до 85 лет (на момент погашения);
- наличие постоянной или временной регистрации;
- общий трудовой стаж от 1 года, опыт на последнем месте работы – от 3 месяцев;
- для юрлиц и ИП — стаж ведения бизнеса от 1 года.
Если вы находитесь в браке, то обязательным требованием является получение письменного согласия от вашего супруга. Он должен выступить солидарным заемщиком по кредиту на недвижимость, то есть нести такую же ответственность перед банком. Это не относится к случаям, когда у вас заключен брачный договор, который предусматривает раздельное владение имуществом. Предоставлять справку о доходах при этом не требуется.
Также вы можете самостоятельно пригласить созаемщика по ипотеке, чтобы повысить шансы на одобрение заявки.
Документы на ипотеку для преподавателей
- Заявление по форме банка;
- паспорт гражданина РФ;
- номер СНИЛС;
- для мужчин до 27 лет — военный билет;
- один из документов на выбор: ИНН, загранпаспорт, удостоверение военнослужащего, а также пенсионное или водительское удостоверение;
- копия трудовой книжки и справка о доходах;
- бумаги на приобретаемое жилье.
Как получить ипотеку молодому учителю
Чтобы оформить ипотеку с господдержкой, заполните небольшую заявку на сайте. Спустя несколько минут вам позвонит менеджер, который ответит на все ваши вопросы, проконсультирует по кредитным программам и пришлет список необходимых документов. Вы можете предоставить их в ближайшем отделении банка или отправить по электронной почте.
После небольшого ожидания вы получите решение банка по ипотеке. В случае одобрения вы можете выбрать любую из аккредитованных банком квартир самостоятельно или воспользоваться услугами наших партнеров по поиску подходящего дома.
Затем необходимо подготовить документы для оформления сделки по объекту недвижимости и передать их в банк на утверждение. Их список можно найти на сайте или запросить у менеджера. Далее останется только провести ипотечную сделку, подписать документы на жилье и оформить страховку.
После решения всех формальностей можно переезжать в новый дом и вместе с семьей отмечать новоселье.