От 5 минут
онлайн-заявка
до 50 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Полная стоимость кредита | Ставка | |
|---|---|---|
| Новостройка | от 15,704% до 21,873% | от 10,99% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 15,897% до 25,270% | от 10,99% |
| Дальневосточная ипотека | от 2,632% до 3,613% | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6,502% до 9,732% | от 4,34% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 7,627% до 8,983% | от 6,34% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 5,582% до 6,502% | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 17,127% до 25,685% | от 14,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 18 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
В июле 2021 года Санкт-Петербург вошел в топ-10 городов по темпу роста цен на жилье мирового рейтинга Global Residential Cities Index.
Вот почему решение о приобретении недвижимости в Северной столице не стоит откладывать в долгий ящик – чем больше ждете, тем выше цена.
Совкомбанк предлагает ипотеку на вторичное жилье в СПб с возможностью снижения ставки!
- Сумма: 300 000-50 000 000 рублей;
- срок: 3-30 лет;
- первоначальный взнос (ПВ): от 15%.
Базовые условия зависят от типа недвижимости и размера ПВ.
Льготная ставка действует в течение первых 36 месяцев при выполнении нескольких шагов.
- Подключите финансовую защиту и оплатите комиссию.
- Вносите платежи без просрочек.
- Оплачивайте покупки картой «Халва» (своими или заемными средствами).
Это шанс взять ипотеку на приобретение квартиры на вторичке под низкий процент!
Как подать заявку и получить решение
Подайте заявку удобным для вас способом: в отделении банка или дистанционно.
Если планируете обратиться в офис, возьмите с собой документы:
- паспорт;
- СНИЛС;
- военный билет (мужчинам до 27 лет);
- копию трудовой книжки;
- справку о доходах;
- бумаги на недвижимость (понадобятся для заключения договора).
Мы ценим ваше время, поэтому рекомендуем оформить дистанционную заявку на этой странице, чтобы узнать предварительное решение.
Если оно будет положительным, с вами свяжется менеджер для уточнения информации, необходимой для определения окончательных условий.
Требования к заемщику
Совкомбанк предоставляет ипотеку только гражданам РФ в возрасте от 20 до 85 лет (на момент закрытия) – физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса.
Обязательно наличие постоянной или временной регистрации и стажа на текущем месте работы более 3 месяцев (общий трудовой стаж – от 12 месяцев).
Для бизнесменов и ИП: ведение бизнеса или предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев.
Если вы состоите в официальном браке и у вас нет соглашения о раздельном режиме владения имуществом, то супруг должен выступить созаемщиком по кредиту.
Порядок предоставления кредита
- Заполните онлайн-заявку.
- Получите предварительное согласование.
- Подготовьте необходимые документы.
- Посетите отделение банка и узнайте окончательные условия.
- Подпишите бумаги и воплотите свои планы – заключите договор купли-продажи на вторичном рынке.
Порядок погашения кредита
Погашение ипотечного займа происходит равными ежемесячными платежами, которые рассчитываются в соответствии с суммой и сроком кредитования.
Вносить оплату можно любым доступным способом:
- на сайте или в онлайн-банке;
- в кассах и устройствах самообслуживания;
- с помощью звонка на горячую линию;
- через Почту России;
- у партнеров в СПб. и других городах.
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По сумме
