От 5 минут

онлайн-заявка

до 50 млн руб.

сумма кредита

от 15%

первоначальный взнос

до 30 лет

срок ипотеки

Рассчитать ипотеку

Стоимость недвижимости

5 000 000 ₽
300 00050 000 000

Первоначальный взнос

1 000 000 ₽
1 000 0004 000 000

Срок кредита

360 мес.
36 мес.360 мес.

Ежемесячный платёж

34 808 ₽

Сумма кредита

4 000 000 ₽

Даю  согласие  на обработку своих персональных данных в соответствии с  правилами

Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Преимущества

Досрочное погашение
ипотеки

Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах

logo

Онлайн-заявка
на расчет ипотеки

Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома

phone

Использование средств
материнского капитала

Возможно использование средств материнского капитала

cash

Как подать заявку
и получить решение

1

Рассчитайте кредит

Это займёт всего несколько минут

2

Отправьте заявку онлайн

Быстрое одобрение

3

Оформите сделку

Без визита в банк

Заполните заявку на ипотечный кредит

Полезная информация

Ставки по программам кредитования*:

Полная стоимость кредитаСтавка
Новостройкаот 15,704% до 21,873%от 11,99%
Недвижимость на вторичном рынкеот 15,897% до 25,270%от 11,99%
Дальневосточная ипотекаот 2,632% до 3,613%от 1,99%
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 6,502% до 9,076%от 4,34%
Новостройка с господдержкой 2020от 7,627% до 8,983%от 6,34%
Ипотека для ИТ-специалистовот 5,582% до 6,502%от 3,9%
Денежный кредит под залог недвижимостиот 17,127% до 25,685%от 14,9%

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*

Требования к заемщику

ЗаемщикФизическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
ГражданствоРоссийская Федерация
РегистрацияПостоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредитаНе менее 18 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору85 лет*
Место работыНа территории РФ
Трудовой стажОбщий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.


Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.


Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка


Скачать заявление-анкету


Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.


Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.


Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.


Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.


Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.


С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Совкомбанк одобряет ипотеку для работающих пенсионеров – ведь это надежные плательщики со стабильным доходом, получающие сразу и пенсию, и зарплату. 

Условия получения ипотеки для пенсионеров

Ипотека для пенсионеров 2023 – это:

  • быстрое рассмотрение заявок – от 1 дня;
  • покупка жилья у физ- или юрлиц из списка, аккредитованного кредитором;
  • безопасное проведение сделок: мы применяем безналичные расчеты, аккредитив, открываем счета-эскроу для прозрачности на всех этапах.

На каких условиях выдается ипотека для пенсионеров

Клиентам 60+ мы предлагаем выгодные условия:

  • займы на сумму от 300 000 до 50 000 000 рублей;
  • срок программ – от 3 до 30 лет (на 30 лет оформят кредит, если вам не более 55 лет);
  • оптимальная процентная ставка, есть льготные варианты;
  • равные ежемесячные взносы;
  • залог оформляется на приобретаемое жилье.

Как оформить ипотеку пенсионеру?

Оформление ипотечного кредита для пожилых проходит по стандартным правилам:

  1. Вы выбираете кредитный продукт и заполняете короткую форму прямо на сайте.
  2. Или звоните на горячую линию, чтобы менеджер подобрал вам оптимальный продукт.
  3. Специалист направляет вам список документов, которые нужно собрать для подготовки к сделке.
  4. Вы готовите пакет документов, относите их в офис компании или сканируете и отправляете менеджеру по электронной почте.
  5. Если вы соответствуете требованиям и все бумаги в порядке, последует предварительное одобрение.
  6. Выбираете подходящее жилье, находите его в базе Совкомбанка.
  7. Менеджер расскажет, какой перечень бумаг нужно взять с собой для согласования выбранного объекта недвижимости.
  8. Вы приносите собранные бумаги в отделение или направляете по электронным каналам.
  9. Назначаете день заключения договора.
  10. В выбранный день приходите в офис для оформления документов и расчетов.

Документы

Что нужно для подачи заявки:

  • Документы для рассмотрения заявления на кредит
  • Список документов Заемщика для рассмотрения заявки на кредит
  • Список дополнительных документов для рассмотрения заявки при рефинансировании ипотечного кредита

Требования банка к заемщику

  • Совкомбанк выдает ипотеку только работающим пенсионерам (неработающему человеку заем не одобрят).
  • Возраст на момент погашения кредита не должен быть более 85 лет.
  • Трудоустройство на территории России.
  • Общий стаж – не менее 1 года, на последнем месте – от 3 месяцев.
  • Гражданство России.
  • Статус – физлицо, индивидуальный предприниматель или владелец собственного дела.
  • Регистрация (временная/постоянная) на территории одного из субъектов РФ.
  • Муж или жена выступают солидарным заемщиком (если иное не предусмотрено брачным договором).