Ипотека в Москве для иногородних

Москва – один из самых экономически развитых и преуспевающих городов в мире! Приобретение столичной недвижимости – не только способ сэкономить на аренде, но и лучшее решение по вложению средств в будущее и созданию материальной «подушки».

Для многих это остается лишь мечтой. Причина тому не всегда высокая стоимость квадратных метров – финансовый вопрос решается с помощью кредитования. Для приезжих серьезным препятствием является отсутствие регистрации в городе, ведь далеко не все банки доверяют таким заемщикам.

Можно ли получить ипотеку без регистрации

Спешим обрадовать, ипотека в Москве для иногородних – это реально!

Чтобы получить кредит в Совкомбанке, необходимо наличие российского гражданства и регистрации на территории присутствия банка – не обязательно в столице.

Оформить жилищный кредит до 50 млн рублей могут клиенты от 20 до 85 лет (на момент погашения) при наличии официального трудоустройства на текущем месте работы не менее 3 месяцев, а общего стажа – от 1 года.

Мы подберем для вас оптимальную кредитную схему, которая позволит разделить крупную сумму на комфортные платежи и обзавестись своим жильем в короткие сроки. 

• Минимальная ставка при покупке недвижимости на вторичке – 9,4%. Действует до истечения льготного периода при условии подключения страхования, соблюдения графика платежей, а также использования карты «Халва» (обслуживание – бесплатно). 

Приобрести квартиру в новостройке возможно всего под 0,01%, если выбрать продавца из перечня аккредитованных партнеров. Так как количество вариантов ограничено, лучше заранее уточнить у застройщика доступность льготы. 

Кроме того, для заемщиков с детьми, которые родились с 1 января 2018 года, действует ипотечная программа с господдержкой. 

Первоначальный взнос зависит от приобретаемого объекта и тарифного плана:

• при покупке квартиры или апартаментов – не менее 15%;
• коммерческого помещения – от 20%;
• дома с земельным участком – минимум 40%.
• Максимальный срок кредитования: 30 лет. 

Чтобы подать заявку, подготовьте:

• заявление-анкету;
• паспорт;
• для мужчин младше 27 лет – военный билет;
• заверенную копию трудовой книжки;
• справку о доходах (2-НДФЛ либо по форме банка/работодателя).

После получения предварительного положительного решения потребуются документы на недвижимость.

Как повысить шансы на одобрение

Увеличить вероятность одобрения нужной суммы иногородние могут с помощью привлечения надежных созаемщиков (до четверых человек), желательно москвичей. Требования к ним такие же, как к клиенту.

Если вы состоите в официальном браке, то супруг(а) должен выступить солидарным созаемщиком по договору (требуется письменное согласие). Чтобы его/ее заработок учитывались при рассмотрении заявки, нужно подтвердить доходы.

• По возможности оформите хотя бы временную регистрацию. 
• Рассчитайтесь с долгами – просрочки по финансовым обязательствам нередко являются причиной отказа банков. 
• Обоснуйте необходимость вашего переезда. Для этого подойдет приказ о повышении или переводе, медицинская документация о прохождении лечения в Москве. 
• Приложите бумаги, подтверждающие долгосрочную аренду жилья. 

Помните: чем больше аргументов, доказывающих вашу надежность, вы предоставите, тем выше шансы на получение ипотечного кредита!

Ну а начать можно с заполнения онлайн-заявки на этой странице. Уже сегодня мы свяжемся с вами для уточнения деталей.