Москва – один из самых экономически развитых и преуспевающих городов в мире! Приобретение столичной недвижимости – не только способ сэкономить на аренде, но и лучшее решение по вложению средств в будущее и созданию материальной «подушки».
Для многих это остается лишь мечтой. Причина тому не всегда высокая стоимость квадратных метров – финансовый вопрос решается с помощью кредитования. Для приезжих серьезным препятствием является отсутствие регистрации в городе, ведь далеко не все банки доверяют таким заемщикам.
Можно ли получить ипотеку без регистрации
Спешим обрадовать, ипотека в Москве для иногородних – это реально!
Чтобы получить кредит в Совкомбанке, необходимо наличие российского гражданства и регистрации на территории присутствия банка – не обязательно в столице.
Оформить жилищный кредит до 50 млн рублей могут клиенты от 20 до 85 лет (на момент погашения) при наличии официального трудоустройства на текущем месте работы не менее 3 месяцев, а общего стажа – от 1 года.
Мы подберем для вас оптимальную кредитную схему, которая позволит разделить крупную сумму на комфортные платежи и обзавестись своим жильем в короткие сроки.
Минимальная ставка при покупке недвижимости на вторичке – 6,04%. Действует до истечения льготного периода при условии подключения страхования, соблюдения графика платежей, а также использования карты «Халва» (обслуживание – бесплатно).
Приобрести квартиру в новостройке возможно всего под 0,01%, если выбрать продавца из перечня аккредитованных партнеров. Так как количество вариантов ограничено, лучше заранее уточнить у застройщика доступность льготы.
Кроме того, для заемщиков с детьми, которые родились с 1 января 2018 года, действует ипотечная программа с господдержкой.
Первоначальный взнос зависит от приобретаемого объекта и тарифного плана:
- при покупке квартиры или апартаментов – не менее 10%;
- коммерческого помещения – от 20%;
- дома с земельным участком – минимум 40%.
- Максимальный срок кредитования: 30 лет.
Чтобы подать заявку, подготовьте:
- заявление-анкету;
- паспорт;
- для мужчин младше 27 лет – военный билет;
- заверенную копию трудовой книжки;
- справку о доходах (2-НДФЛ либо по форме банка/работодателя).
После получения предварительного положительного решения потребуются документы на недвижимость.
Как повысить шансы на одобрение
Увеличить вероятность одобрения нужной суммы иногородние могут с помощью привлечения надежных созаемщиков (до четверых человек), желательно москвичей. Требования к ним такие же, как к клиенту.
Если вы состоите в официальном браке, то супруг(а) должен выступить солидарным созаемщиком по договору (требуется письменное согласие). Чтобы его/ее заработок учитывались при рассмотрении заявки, нужно подтвердить доходы.
- По возможности оформите хотя бы временную регистрацию.
- Рассчитайтесь с долгами – просрочки по финансовым обязательствам нередко являются причиной отказа банков.
- Обоснуйте необходимость вашего переезда. Для этого подойдет приказ о повышении или переводе, медицинская документация о прохождении лечения в Москве.
- Приложите бумаги, подтверждающие долгосрочную аренду жилья.
Помните: чем больше аргументов, доказывающих вашу надежность, вы предоставите, тем выше шансы на получение ипотечного кредита!
Ну а начать можно с заполнения онлайн-заявки на этой странице. Уже сегодня мы свяжемся с вами для уточнения деталей.