от 3,9%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Новостройка | от 9,9% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 9,9% |
| Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,09% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Оформление ипотеки на 2-комнатную квартиру
Вы выбрали отличный район, новый дом, подъезд с парковкой и 2-комнатную квартиру с подходящей площадью – осталось получить одобрение в банке.
Приобрести двухкомнатную квартиру в ипотеку – отличный вариант получить жилье, даже если всей суммы на руках нет. Долгосрочное кредитование помогает купить апартаменты или студию в кредит на вторичном или первичном рынке. Пока последний взнос не будет внесен, недвижимость остается в залоге, но это не помешает вам улучшить жилищные условия уже сегодня.
Совкомбанк предлагает программы в Москве и других городах России по выгодным программам:
- Ипотечный кредит «Новостройка»;
- Кредит на приобретение недвижимости (вторичка);
- Новостройка с господдержкой;
- Выгодная Ипотека с Халвой;
- Детская;
- Дальневосточная.
Общие условия кредитования недвижимости в Совкомбанке:
- Лимит – от 300 000 до 50 000 000 рублей;
- Срок – от 36 месяцев до 30 лет;
- Заемщик должен внести не менее 15% от стоимости недвижимости (для приобретения квартиры или апартаментов);
- Собственность остается в залоге до внесения последнего взноса и закрытия договора (только после этого вы можете без согласования оформлять продажу собственности).
Перечень требований к заемщику
Планируете купить двушку в ипотеку? Мы предоставляем такую возможность:
- физическим лицам, предпринимателям, владельцам бизнеса,
- гражданам Российской Федерации,
- зарегистрированным по месту жительства в России (постоянно/временно) от 4 месяцев,
- людям от 20 до 85 лет (85 лет заемщику должно быть на момент внесения последнего платежа),
- работающим в России,
- со стажем от 3 месяцев на нынешнем месте и общим стажем от 1 года.
Список документов для оформления ипотеки на 2-комнатную квартиру
Какие документы предоставляет потенциальный заемщик:
- Заявление-анкета.
- Паспорт гражданина РФ.
- Военный билет.
- Трудовая книжка или трудовой договор.
- Справка 2-НДФЛ.
Мы можем рассмотреть заявку с минимальным пакетом (2 документа):
- Паспорт гражданина РФ.
- Второй документ на выбор (СНИЛС, права, загранпаспорт, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти).
Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при наличии выписки с оборотами по счету за последние полгода для наемных работников, владельцев бизнеса и предпринимателей.
Критерии выбора выгодного ипотечного кредита
● Выгодные предложения для действующих клиентов.
Совкомбанк предлагает выгодные ипотечные программы для своих действующих клиентов, заемщиков с детьми и жителей Дальнего Востока.
Если ваш работодатель – клиент Совкомбанка, и вы получаете зарплату на карту нашего банка, то шансов на одобрение заявки у вас больше. А те, кто постоянно использует Халву и тратит ежемесячно не менее 10 тысяч рублей на 5 покупок, может принять участие в акции «Выгодная Ипотека с Халвой». Акция позволяет снизить процентную ставку на 0,25% на протяжении периода действия договора.
В акции участвуют программы:
- Субсидия 2018,
- Новостройка с господдержкой 2020.
● Лояльное отношение к предпринимателям и собственникам бизнеса.
Совкомбанк предлагает займы на недвижимость физическим лицам, ИП и владельцам своего дела. Если вы владелец бизнеса или ИП, то период владения/ведения собственного дела на момент подачи заявки должен составлять не менее года.
● Доступ к государственным программам.
Когда вы выбираете выгодный ипотечный кредит, обратите внимание на субсидируемые программы:
- Новостройка с господдержкой 2020,
- Детская,
- Дальневосточная.
Количество предложений по госпрограммам ограничено.
В программах «Новостройка с господдержкой 2020», «Детская ипотека» могут участвовать семьи, где родился, был усыновлен или воспитывается ребенок с инвалидностью, рожденный с 1.01.2018 г. по 31.12.2022 г.
- Участники могут купить жилье в новом многоквартирном доме или таунхаусе.
- Минимальный взнос – 15%.
- Сумма – до 6 млн рублей в городах России, до 12 млн рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и ЛО.
- Период займа – от 3 до 30 лет.
«Дальневосточная ипотека» ориентирована на граждан моложе 36 лет, проживающих и зарегистрированных в ДФО, заключивших брак. Сумма – от 300000 до 6000000 рублей.
Участник программы должен внести не менее 15%, может использовать средства маткапитала, но размер собственных средств должен составлять 10% от общей стоимости жилья.
● Выгодные акции.
В Совкомбанке действует уникальная акция «Все под 0!», по которой заемщик может вернуть проценты. Необходимо выполнять определенные условия, ежемесячно совершать 5 любых покупок Халвой на сумму не менее 10 тысяч рублей, не допускать просрочек ни по каким продуктам банка на протяжении всего срока действия договора.
Рассчитать, сколько вы будете платить ежемесячно, поможет удобный калькулятор на сайте.
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По назначению
По сумме
