Оформление ипотеки на 2-комнатную квартиру

Вы выбрали отличный район, новый дом, подъезд с парковкой и 2-комнатную квартиру с подходящей площадью – осталось получить одобрение в банке.

Приобрести двухкомнатную квартиру в ипотеку – отличный вариант получить жилье, даже если всей суммы на руках нет. Долгосрочное кредитование помогает купить апартаменты или студию в кредит на вторичном или первичном рынке. Пока последний взнос не будет внесен, недвижимость остается в залоге, но это не помешает вам улучшить жилищные условия уже сегодня.

Совкомбанк предлагает программы в Москве и других городах России по выгодным программам:

  • Ипотечный кредит «Новостройка»;
  • Кредит на приобретение недвижимости (вторичка);
  • Новостройка с господдержкой;
  • Выгодная Ипотека с Халвой;
  • Детская;
  • Дальневосточная.

Общие условия кредитования недвижимости в Совкомбанке:

  • Лимит – от 300 000 до 50 000 000 рублей;
  • Срок – от 36 месяцев до 30 лет;
  • Заемщик должен внести не менее 20% от стоимости недвижимости (для приобретения квартиры или апартаментов);
  • Собственность остается в залоге до внесения последнего взноса и закрытия договора (только после этого вы можете без согласования оформлять продажу собственности).

Перечень требований к заемщику

Планируете купить двушку в ипотеку? Мы предоставляем такую возможность:

  • физическим лицам, предпринимателям, владельцам бизнеса,
  • гражданам Российской Федерации,
  • зарегистрированным по месту жительства в России (постоянно/временно) от 4 месяцев,
  • людям от 20 до 85 лет (85 лет заемщику должно быть на момент внесения последнего платежа),
  • работающим в России,
  • со стажем от 3 месяцев на нынешнем месте и общим стажем от 1 года.

Список документов для оформления ипотеки на 2-комнатную квартиру

Какие документы предоставляет потенциальный заемщик:

  1. Заявление-анкета.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Военный билет.
  4. Трудовая книжка или трудовой договор.
  5. Справка 2-НДФЛ.


Мы можем рассмотреть заявку с минимальным пакетом (2 документа):

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Второй документ на выбор (СНИЛС, права, загранпаспорт, удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти).

Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при наличии выписки с оборотами по счету за последние полгода для наемных работников, владельцев бизнеса и предпринимателей.

Критерии выбора выгодного ипотечного кредита

●      Выгодные предложения для действующих клиентов.

Совкомбанк предлагает выгодные ипотечные программы для своих действующих клиентов, заемщиков с детьми и жителей Дальнего Востока. 

Если ваш работодатель – клиент Совкомбанка, и вы получаете зарплату на карту нашего банка, то шансов на одобрение заявки у вас больше. А те, кто постоянно использует Халву и тратит ежемесячно не менее 10 тысяч рублей на 5 покупок, может принять участие в акции «Выгодная Ипотека с Халвой». Акция позволяет снизить процентную ставку на 0,25% на протяжении периода действия договора.

В акции участвуют программы:

  • Субсидия 2018,
  • Новостройка с господдержкой 2020.

●      Лояльное отношение к предпринимателям и собственникам бизнеса.

Совкомбанк предлагает займы на недвижимость физическим лицам, ИП и владельцам своего дела. Если вы владелец бизнеса или ИП, то период владения/ведения собственного дела на момент подачи заявки должен составлять не менее года.

●      Доступ к государственным программам.

Когда вы выбираете выгодный ипотечный кредит, обратите внимание на субсидируемые программы:

  • Новостройка с господдержкой 2020,
  • Детская,
  • Дальневосточная.

Количество предложений по госпрограммам ограничено.

В программах «Новостройка с господдержкой 2020», «Детская ипотека» могут участвовать семьи, где родился, был усыновлен или воспитывается ребенок с инвалидностью, рожденный с 1.01.2018 г. по 31.12.2022 г.

  • Участники могут купить жилье в новом многоквартирном доме или таунхаусе.
  • Минимальный взнос – 20%.
  • Сумма – до 6 млн рублей в городах России, до 12 млн рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и ЛО.
  • Период займа – от 3 до 30 лет.

«Дальневосточная ипотека» ориентирована на граждан моложе 36 лет, проживающих и зарегистрированных в ДФО, заключивших брак. Сумма – от 300000 до 6000000 рублей.

Участник программы должен внести не менее 15%, может использовать средства маткапитала, но размер собственных средств должен составлять 10% от общей стоимости жилья.

●      Выгодные акции.

В Совкомбанке действует уникальная акция «Все под 0!», по которой заемщик может вернуть проценты. Необходимо выполнять определенные условия, ежемесячно совершать 5 любых покупок Халвой на сумму не менее 10 тысяч рублей, не допускать просрочек ни по каким продуктам банка на протяжении всего срока действия договора. 

Рассчитать, сколько вы будете платить ежемесячно, поможет удобный калькулятор на сайте.

Подать заявку

8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

© 2004-2023, ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по ставке 5,9%: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки». Программа «Гарантия Отличной Ставки» — это добровольная платная услуга Банка для держателей карт «Халва» по снижению процентной ставки за период действия данной услуги по Кредитному договору, заключенному между Банком и Заемщиком. Стоимость услуги в соответствии с тарифами Банка, которая удерживается единовременно в дату подключения услуги. Срок действия услуги — 3 года. Условия для подключения, которые должны соблюдаться в период действия услуги: наличие Личного страхования, отсутствие просрочек, а также совершение по карте «Халва» не менее пяти покупок на общую сумму не менее 10000 (Десяти тысяч) рублей собственными/заемными средствами в каждом полном отчетном периоде. Пересчет процентов производится в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается Заемщику на его банковский счет. Базовая ставка по данному виду продукта составляет от 8,75% при условии подключения к Комплексу программ страхования (подробнее в Памятках по страхованию).

Ипотечный кредит «Новостройка» - денежный кредит, под залог прав требований приобретаемого недвижимого имущества на первичном рынке в аккредитованных Банком объектах строительства. Срок кредита от 3 до 30 лет, сумма кредита: 300 000 - 50 000 000 руб. Базовая ставка – от 10,74%, ставка меняется в зависимости от % первоначального взноса. Требования к Заемщику: Гражданство РФ; постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев; минимальный возраст на момент получения кредита – 20 лет, максимальный возраст на момент погашения кредита – 85 лет (включительно); общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации. Документы: анкета-заявление; копия всех страниц паспорта; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; копия справки о доходах; СНИЛС. Более подробную информацию по кредиту, об иных условиях предоставления и погашения кредита и требованиях к заемщикам вы можете узнать на сайте.



ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014г., г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1, ОГРН 1144400000425