от 3,9%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Новостройка | от 9,9% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 9,9% |
| Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,09% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Ипотека все еще остается самым популярным способом приобретения жилья. Оформить ипотечный кредит на покупку квартиры можно в Совкомбанке.
Условия ипотеки
Если вы собираетесь купить жилье и ищете подходящую программу кредитования, обратите внимание на предложения Совкомбанка. У нас есть варианты, которые подойдут именно вам. Предлагаем оформить кредит на квартиру в готовом или строящемся доме, апартаменты и коммерческую недвижимость.
Действующие программы:
- «детская» ипотека для семей с детьми;
- ипотека с господдержкой на покупку новостроек;
- ипотека для it-специалистов;
- жилищный кредит на вторичное жилье;
- Дальневосточная ипотека;
- ипотека на коммерческую недвижимость.
Максимальный срок — 30 лет. Сумма — от 300 тысяч до 50 миллионов рублей. Размер первоначального взноса — не менее 15% от стоимости жилья. Допускается использование средств материнского капитала.
Преимущества ипотеки
Ипотека может казаться чем-то сложным и непонятным. Но у нее есть очевидные преимущества. Она:
- доступна широкому кругу клиентов — во многом благодаря программам поддержки от государства;
- помогает быстро решить вопрос с жильем;
- помогает инвестировать в недвижимость. Вкладывая в квартиру, вы получаете надежное приобретение на многие годы вперед.
Ежемесячные платежи и многолетнее обременение — единственные причины, по которым многие люди отказываются от кредитования. Но помните: оформив заем, вы сможете в самые быстрые сроки переехать в собственное жилье и перестать платить за аренду.
Как оформить ипотеку
Чтобы оформить ипотеку на 1 700 000 рублей или другую сумму, нужно всего лишь заполнить онлайн-заявку на этой странице. Вам перезвонит работник банка, ответит на все вопросы и подберет наиболее удобную для вас программу.
Затем потребуется направить необходимые документы по электронной почте или отнести их в отделение банка. После этого останется лишь дождаться ответа от ипотечного отдела.
Процедура оформления ипотеки
Банк одобрил вашу заявку? Поздравляем. Всего три шага отделяют вас от квартиры мечты:
- Выберите недвижимость — первичную или вторичную. Первым делом советуем изучить список аккредитованных объектов.
- Договоритесь о сделке. В этом вам поможет персональный менеджер. С ним можно будет согласовать время и место подписания договора, а также страхование объекта.
- Оформите сделку купли-продажи и перечислите деньги.
Требования к заемщику
Заемщиком может стать гражданин Российской Федерации в возрасте от 20 (на момент оформления договора) до 85 лет (на момент окончания срока займа). Официальное трудоустройство обязательно. Общий трудовой стаж должен быть не меньше одного года, стаж на текущем месте работы — не менее трех месяцев.
С полным списком требований можно ознакомиться в соответствующем разделе.
Они могут отличаться в зависимости от выбранной программы ипотечного кредитования.
Список документов для получения ипотеки
Совкомбанк предлагает упрощенный порядок подачи заявки. Если вы покупаете квартиру, вам доступно рассмотрение заявки всего по двум документам: паспорту и дополнительному документу на выбор.
После получения одобрения остальные документы нужно будет отправить по электронной почте или принести в офис лично. Список можно посмотреть в соответствующем разделе.
Перед подачей заявки рекомендуем рассчитать предварительный размер ежемесячного взноса — в этом вам поможет ипотечный калькулятор. Введите сумму займа и предполагаемый срок кредита — система выдаст будущий платеж с учетом действующей ставки. Расчет поможет оценить потенциальную нагрузку на семейный бюджет.
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По назначению
По сумме
