от 3,4%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 20%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Новостройка | от 6,04% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 6,04% |
| Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,34% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Ипотека все еще остается самым популярным способом приобретения жилья. Оформить ипотечное кредитование на покупку квартиры можно в Совкомбанке.
Условия ипотеки
Если вы собираетесь купить жилье и ищете подходящую программу кредитования, то обратите внимание на Совкомбанк. У нас есть варианты, которые подойдут именно вам. При этом предложения распространяются не только на жилую, но и на коммерческую недвижимость.
Действующие программы:
- Программа господдержки для семей с детьми: от 4,34%.
- Господдержка для новостроек: от 6,04%.
- Вторичное жилье: от 6,04%.
- Дальневосточная ипотека: от 1,99%.
- Коммерческое имущество: новостройки – от 6,04%, объекты на вторичном рынке – от 6,04%.
Максимальный срок ипотеки – 30 лет. Сумма: от 300 тысяч до 50 миллионов рублей.
Ставки указаны с учетом услуги «Снижение процентной ставки».
Преимущества ипотеки
Ипотека может казаться чем-то сложным и непонятным. Но у нее есть очевидные преимущества:
- Она доступна практически всему населению, во многом благодаря программам поддержки от государства.
- Вы быстро решаете вопрос с жильем.
- Инвестиции в недвижимость. Вкладывая в квартиру, вы получаете надежное приобретение на многие годы вперед.
Для многих людей большие ежемесячные платежи и многолетнее обременение – это единственные причины, по которым они отказываются от кредитования. Но помните: оформив ипотеку, вы сможете в самые быстрые сроки переехать в собственное жилье и перестать платить за аренду.
Как оформить ипотеку
Чтобы оформить ипотеку на 1 700 000 рублей или другую сумму, нужно всего лишь заполнить заявку на сайте. После этого вам перезвонит работник банка, ответит на все вопросы и подберет наиболее удобную для вас программу.
После этого вам нужно направить необходимые документы по электронной почте или отнести их в отделение банка. Остается дождаться лишь ответа от ипотечного отдела.
Процедура оформления ипотеки
Вашу кандидатуру одобрили? Поздравляем. Всего три шага отделяют вас от квартиры мечты:
- Выберите недвижимость – первичную или вторичную. Сделать это можно самостоятельно либо выбрать из списка аккредитованных объектов.
- Договоритесь о сделке. В этом вам поможет персональный менеджер. С ним можно будет согласовать время и место подписания договора, а также условия страхования.
- Оформите сделку купли-продажи и перечислите деньги.
Требования к заемщику
- Заемщик – гражданин РФ.
- Минимальный возраст – 20 лет, максимальный (на момент последнего платежа) – 85 лет.
- Срок работы на последнем месте – от 3 месяцев, общий трудовой стаж – от 1 года.
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ.
- Если вы индивидуальный предприниматель или собственник бизнеса, то минимальный срок деятельности – 12 месяцев.
Требования могут отличаться в зависимости от выбранной программы ипотечного кредитования.
Список документов для получения ипотеки
Основной список документов, которые понадобятся будущему заемщику:
- заявление;
- паспорт РФ;
- СНИЛС;
- другой документ на выбор (водительские права, ИНН, военный билет, удостоверение военного, пенсионное удостоверение или загранпаспорт);
- военный билет (обязателен для заемщиков-мужчин до 27 лет).
Полный список зависит от выбранной программы покупки недвижимости. Ознакомиться с ним можно у персонального менеджера.
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По назначению
По сумме
