Что такое социальная ипотека

Социальная ипотечная программа включает комплекс мер для получения ипотечного займа с господдержкой. Льготной может быть покупка квартиры, дома и других видов недвижимости.

Преимущества ипотеки

Учителям, врачам, молодым и многодетным семьям бывает сложно приобрести жилье даже в ипотеку. Поэтому в банках открывают специальные программы. У них разные сроки, процентные ставки и регионы действия.

Следите за актуальными новостями по запуску социальных кредитов. Не упускайте момент, если видите льготные условия по ипотеке. Улучшите жилищные условия своей семьи!

Условия ипотеки и требования к заемщику

Воспользоваться предложением по получению социальной ипотеки могут:

  • семьи с детьми;
  • семьи, которые хотят приобрести жилье в Дальневосточном федеральном округе (ДФО).

Расскажем об условиях социальных программ в Совкомбанке: сумме, сроках, первоначальном взносе и процентных ставках.

1.    Семейная ипотека под 6% или даже меньше

Хорошая возможность для семьи с детьми. Можно взять квартиру на «первичке» или «вторичке»; либо провести реструктуризацию имеющегося кредита.

Льготная программа подойдет семьям, у которых первые и последующие дети родились:

  • в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
  • не позднее 31 декабря 2022 года (если ребенок с инвалидностью).

Эту ипотеку можно оформить на период от 3 до 30 лет.

Процентная ставка программы:

  • 5,99% – для первичного рынка (кроме ДФО);
  • 4,99% – для первичного рынка, если человек постоянно проживает и приобретает объект в ДФО; для вторичного рынка, если объект расположен в сельских поселениях ДФО.

Ставку по кредиту можно уменьшить до 3,88% и 2,88% соответственно, если подключить услугу «Снижение ПС».

Сумма, которую можно получить по ипотеке для покупки жилья, составляет:

  • если планируете купить дом в Московской или Ленинградской области – до 12 000 000 рублей;
  • в других регионах РФ – до 6 000 000 рублей.

Первоначальный взнос по социальной ипотечной программе:

  • не менее 15% от цены приобретаемого квартиры или дома.

Воспользоваться предложением можно в любой точке России – Москве, Санкт-Петербурге и других городах.

2.    Дальневосточная ипотека

Это возможность приобрести жилье в Дальневосточном федеральном округе на выгодных условиях.

Кредит подойдет:

  • семьям, где оба супруга младше тридцати шести лет;
  • незамужним или неженатым родителям младше тридцати шести лет с детьми до девятнадцати лет.

Ипотечную программу можно оформить на период от 3 до 20 лет.

Процентная ставка по кредиту:

  • 1,99%.

Ее можно уменьшить до 0,01%, если подключить услугу «Снижение ПС».

Сумма, которую можно получить по кредиту:

  • от 300 000 до 6 000 000 рублей.

Первоначальный взнос по дальневосточной программе:

  • от 15% от цены приобретаемого квартиры или дома.

Как оформить социальную ипотеку

После изучения условий подайте заявление-анкету по форме нашего банка. Сделать это можно в офисе банка или дистанционно.

Процедура оформления ипотеки

Для покупки жилья в кредит необходимо пройти 4 основных шага.

  • Нужно получить предварительное одобрение. Для этого проконсультируйтесь со специалистом и предоставьте базовые документы. При положительном решении вы узнаете одобренные сумму и условия.
  • Найдите жилье для семьи и оцените его. Затем нужно будет согласовать квартиру с банком и предоставить необходимые документы.
  • Подготовьтесь к сделке.
  • Проведите сделку по покупке жилья: подпишите бумаги и проведите расчеты.

Список документов для получения ипотеки

Для получения займа по социальной программе вы должны подготовить следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • возраст от 20 до 85 лет (к моменту полного погашения кредита);
  • для мужчин до двадцати семи лет – военный билет;
  • трудовую книжку или договор;
  • подтверждение платежеспособности – справка 2-НДФЛ по форме банка или работодателя.

После подачи заявки с вами свяжется сотрудник банка. Он ответит на ваши вопросы и поможет с выбором программы.

Не ждите удобного момента – улучшайте жилищные условия вместе с Совкомбанком прямо сейчас!

Подать заявку

8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

© 2004-2023, ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по ставке 5,9%: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки». Программа «Гарантия Отличной Ставки» — это добровольная платная услуга Банка для держателей карт «Халва» по снижению процентной ставки за период действия данной услуги по Кредитному договору, заключенному между Банком и Заемщиком. Стоимость услуги в соответствии с тарифами Банка, которая удерживается единовременно в дату подключения услуги. Срок действия услуги — 3 года. Условия для подключения, которые должны соблюдаться в период действия услуги: наличие Личного страхования, отсутствие просрочек, а также совершение по карте «Халва» не менее пяти покупок на общую сумму не менее 10000 (Десяти тысяч) рублей собственными/заемными средствами в каждом полном отчетном периоде. Пересчет процентов производится в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается Заемщику на его банковский счет. Базовая ставка по данному виду продукта составляет от 8,75% при условии подключения к Комплексу программ страхования (подробнее в Памятках по страхованию).

Ипотечный кредит «Новостройка» - денежный кредит, под залог прав требований приобретаемого недвижимого имущества на первичном рынке в аккредитованных Банком объектах строительства. Срок кредита от 3 до 30 лет, сумма кредита: 300 000 - 50 000 000 руб. Базовая ставка – от 10,74%, ставка меняется в зависимости от % первоначального взноса. Требования к Заемщику: Гражданство РФ; постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев; минимальный возраст на момент получения кредита – 20 лет, максимальный возраст на момент погашения кредита – 85 лет (включительно); общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации. Документы: анкета-заявление; копия всех страниц паспорта; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; копия справки о доходах; СНИЛС. Более подробную информацию по кредиту, об иных условиях предоставления и погашения кредита и требованиях к заемщикам вы можете узнать на сайте.



ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014г., г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1, ОГРН 1144400000425