от 3,4%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 20%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Новостройка | от 6,04% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 6,04% |
| Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,34% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Улучшение жилищных условий – одна из насущных потребностей каждого человека. Покупка квартиры делает нашу жизнь лучше. В условиях стремительного роста цен квартира становится эффективным инвестиционным инструментом, особенно в периоды кризиса. Однако купить квартиру разово непросто. На помощь приходит ипотека от Совкомбанка.
Условия ипотеки
Ипотечные продукты в Совкомбанке делятся на льготные и стандартные. В число льготных программ кредитования входят следующие виды программ на приобретение новостроек:
- новостройка с господдержкой,
- ипотека с господдержкой для семей с детьми,
- дальневосточная ипотека.
К стандартным программам относятся те, которые не субсидируются государством. Они есть как для первичного, так и для вторичного рынка. По каждой из этих программ также доступна ипотека на 5000000 рублей.
Срок предоставления займа варьируется от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос зависит от программы. К примеру, по программе с господдержкой он составляет от 20% от стоимости объекта недвижимости.
Преимущества ипотеки
Преимущества ипотечного кредитования на 5 млн. сводятся к следующему:
- С его помощью вы можете совершить главную покупку вашей жизни – квартиру, растянув платежи на десятилетия.
- С льготными продуктами вы получите 5 000 000 на квартиру по ставке ниже рыночной. С учетом инфляции реальная конечная стоимость вашего кредита будет еще более низкой.
- Ипотечный кредит – это не только решение вопроса с жильем, но и возможность инвестирования. Стоимость недвижимости будет расти – это еще один аргумент в пользу ипотеки на 5 миллионов.
Требования к заемщику
Перечень требований зависит от ипотечной программы, однако по большинству продуктов заемщик для получения 5000000 должен:
- быть гражданином РФ в возрасте от 20 до 85 лет к моменту погашения кредита;
- иметь постоянную или временную регистрацию на территории России;
- работать на территории РФ не менее 1 года, на последнем месте работы – не менее 3 месяцев.
Список документов для получения ипотеки
- Анкета-заявление;
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет, если заемщик – мужчина до 27 лет;
- копия трудового договора или трудовой книжки, заверенные работодателем;
- для подтверждения дохода понадобится справка 2-НДФЛ или по форме Совкомбанка (а также стороннего банка или работодателя).
Как оформить ипотеку
Рассчитайте условия кредитования на ипотечном калькуляторе с учетом срока, процентной ставки и суммы. Далее:
- подайте онлайн-заявку на этой странице;
- дождитесь предварительного одобрения;
- соберите необходимый пакет документов;
- подберите квартиру и подпишите кредитный договор;
- получите ключи от квартиры и начните вносить платежи.
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По назначению
По сумме
