8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

Особенности ипотечного кредитования на 25 лет

Ипотека – радостное событие с точки зрения переезда в новое жилье и очень ответственное с точки зрения финансовых обязательств.

Чтобы платежи были комфортными, об их размере лучше позаботиться заранее. Лучше всего перестраховаться, чтобы платежи были посильными. А для этого нужно брать заем на максимально долгий срок.

Обычная ипотека в Совкомбанке выдается на срок до 30 лет.

Условия по ипотеке

Ипотека на 25 лет с господдержкой позволяет определенным категориям граждан, и в особенности молодежи, оформить заем под более низкий процент, чем обычно. Чтобы взять «первичку» или «вторичку» либо рефинансировать имеющийся заем.

Детская ипотека предоставляется:

  • гражданам РФ,
  • в возрасте от 20 до 85 лет на момент погашения,
  • с постоянной или временной регистрацией в РФ,
  • с общим трудовым стажем от двенадцати месяцев, и от трех на действующем месте работы.

И отличительная особенность: заем предоставляется людям, у которых первые и последующие дети родились:

  • либо в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года,
  • либо не позднее 31 декабря 2022 года родился ребенок-инвалид.

Заем можно оформить на продолжительность от трех до тридцати лет.

Какую сумму можно получить для покупки:

  • если планируете купить жилье в Московской и Ленинградской области, то до 12 000 000 рублей;
  • а если в других регионах РФ, то до 6 000 000 рублей.

Первоначальный взнос (ПВ):

  • от 15% от цены недвижимого имущества.

Процентная ставка:

  • 5,99% – для первичного рынка (кроме ДФО);
  • 4,99% – для первичного рынка, если человек постоянно проживает и приобретает объект в ДФО; для вторичного рынка, если объект расположен в сельских поселениях ДФО.

Эти проценты можно уменьшить до 3,88% и 2,88% соответственно, если подключить услугу «Снижение процентной ставки».

Документы для оформления ипотеки на 25 лет

Итак, что вам понадобится предоставить банку. Это:

  • паспорт гражданина РФ,
  • для парней до двадцати семи лет военный билет,
  • копия трудовой книжки или трудового договора, заверенная работодателем,
  • подтверждение платежеспособности – справка 2-НДФЛ, по форме банка или работодателя.

Также возможно рассмотрение заявки по двум документам. В этом случае понадобится только:

  • паспорт,
  • второй документ, который подтвердит личность человека.

Способ действителен для приобретающих квартиру или апартаменты. При этом ПВ должен составить не менее 35%.

Преимущества оформления ипотеки в Совкомбанке

  • Крупный, надежный и проверенный банк.
  • Выгодные условия.
  • Возможность снизить процентную ставку.
  • Простое оформление заявки.
  • Быстрое рассмотрение.
  • Высокая вероятность одобрения.

Рассчитайте, сколько составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж в вашем случае на онлайн-калькуляторе.

Подать заявку

8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

© 2004-2022, ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по ставке 5,9%: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки». Программа «Гарантия Отличной Ставки» — это добровольная платная услуга Банка для держателей карт «Халва» по снижению процентной ставки за период действия данной услуги по Кредитному договору, заключенному между Банком и Заемщиком. Стоимость услуги в соответствии с тарифами Банка, которая удерживается единовременно в дату подключения услуги. Срок действия услуги — 3 года. Условия для подключения, которые должны соблюдаться в период действия услуги: наличие Личного страхования, отсутствие просрочек, а также совершение по карте «Халва» не менее пяти покупок на общую сумму не менее 10000 (Десяти тысяч) рублей собственными/заемными средствами в каждом полном отчетном периоде. Пересчет процентов производится в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается Заемщику на его банковский счет. Базовая ставка по данному виду продукта составляет от 8,75% при условии подключения к Комплексу программ страхования (подробнее в Памятках по страхованию).

Ипотечный кредит «Новостройка» - денежный кредит, под залог прав требований приобретаемого недвижимого имущества на первичном рынке в аккредитованных Банком объектах строительства. Срок кредита от 4 до 30 лет, сумма кредита: 600 000 - 50 000 000 руб. Базовая ставка – от 11,99%, ставка меняется в зависимости от % первоначального взноса. Требования к Заемщику: Гражданство РФ; постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев; минимальный возраст на момент получения кредита – 20 лет, максимальный возраст на момент погашения кредита – 85 лет (включительно); общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации. Документы: анкета-заявление; копия всех страниц паспорта; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; копия справки о доходах; СНИЛС. Более подробную информацию по кредиту, об иных условиях предоставления и погашения кредита и требованиях к заемщикам вы можете узнать на сайте.



ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014г., г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1, ОГРН 1144400000425