От 5 минут
онлайн-заявка
до 50 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Полная стоимость кредита | Ставка | |
|---|---|---|
| Новостройка | от 15,704% до 21,873% | от 10,99% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 15,897% до 25,270% | от 10,99% |
| Дальневосточная ипотека | от 2,632% до 3,613% | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6,502% до 9,732% | от 4,34% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 7,627% до 8,983% | от 6,34% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 5,582% до 6,502% | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 17,127% до 25,685% | от 14,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 18 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Ипотека на 1000000 рублей позволит вам обзавестись своим гнездышком. При этом не имеет значения, какой объект недвижимости вы хотите купить. Это может быть квартира в строящемся или уже готовом доме, апартаменты или коммерческая недвижимость.
Исполните свою мечту вместе с Совкомбанком!
Условия ипотеки
Наш банк предлагает максимально выгодные и гибкие условия:
- низкие процентные ставки;
- сумма кредита — от 300 000 до 50 млн рублей;
- срок — от трех до 30 лет;
- первоначальный взнос — от 15% от стоимости жилья.
Совкомбанк поддерживает инициативы правительства по улучшению жилищных условий для отдельных категорий граждан и предлагает клиентам несколько социальных кредитных программ. В рамках них можно оформить жилищный заем по льготным процентным ставкам, которые значительно ниже рыночных.
Калькулятор поможет рассчитать предварительный ежемесячный платеж. Для расчета введите стоимость объекта недвижимости, сумму первого взноса и срок ипотеки.
Преимущества ипотеки
Оформляя ипотеку на миллион рублей у нас, вы получаете несколько важных преимуществ:
- возможность внести материнский капитал в качестве первоначального взноса;
- скидки от застройщиков и возможность получить ставку от 0,01%;
- возможность оформить жилье, находящееся в залоге у другого банка;
- участие в программах, которые помогут снизить процентные ставки;
- возможность пройти всю процедуру оформления онлайн;
- удобные способы погашения: картой «Халва» в мобильном приложении или личном кабинете на сайте, через кассу и терминалы самообслуживания в офисах банка, через сторонние организации.
Требования к заемщику
Заемщиком в нашем банке могут стать физические лица, ИП и собственники бизнеса в возрасте от 20 (на момент заключения договора) до 85 лет (на момент погашения займа). Полный список требований ищите во вкладке «Основные требования».
Совкомбанк лояльно относятся к заемщикам. Учитывая, что максимальный срок оформления займа составляет 30 лет, ипотека доступна даже людям со средним размером дохода. Чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж по кредиту.
Как оформить ипотеку
Оформление ипотечной программы проходит в четыре этапа.
- Одобрение заемщика
Сначала заполните анкету для подачи заявки. В течение дня с вами свяжется сотрудник, подберет подходящий тариф и расскажет о доступных льготах.
Также он сообщит, какие документы необходимы для получения ипотечного кредита. Бумаги можно направить по электронной почте, либо передать лично в отделении. Предварительное решение банка вы получите в течение 10 минут.
- Одобрение жилья
После одобрения заявки можно приступать к выбору жилья. Начать лучше всего с изучения аккредитованной банком базы новостроек и вторичных объектов.
Затем нужно будет собрать документы для согласования объекта недвижимости.
- Подготовка к сделке
Специалист назначит дату и время заключения сделки. Покупка жилья вашей мечты уже совсем близко!
- Заключение сделки
Вам остается подписать кредитную документацию, заключить договор страхования жилья и передать деньги.
Список документов для получения ипотеки
Если вы собираетесь покупать квартиру, рассмотрение заявки доступно всего по двум документам: паспорту и второму документу на выбор. После одобрения нужно будет собрать полный пакет бумаг.
Обращаем ваше внимание, что при желании взять ипотеку в Совкомбанке можно полностью дистанционно. В этом случае обмен информацией и документами происходит по официальным каналам банка, поэтому вам не о чем беспокоиться.
Не откладывайте покупку в долгий ящик. Заполните форму ниже и станьте владельцем собственного жилья!
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По сумме
