От 5 минут

онлайн-заявка

до 50 млн руб.

сумма кредита

от 15%

первоначальный взнос

до 30 лет

срок ипотеки

Рассчитать ипотеку

Стоимость недвижимости

700 000 ₽
200 00030 000 000

Срок кредита

180 мес.
36 мес.180 мес.

Ежемесячный платёж

7 799 ₽

Сумма кредита

560 000 ₽

Даю  согласие  на обработку своих персональных данных в соответствии с  правилами

Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Преимущества

Досрочное погашение
ипотеки

Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах

logo

Онлайн-заявка
на расчет ипотеки

Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома

phone

Использование средств
материнского капитала

Возможно использование средств материнского капитала

cash

Как подать заявку
и получить решение

1

Рассчитайте кредит

Это займёт всего несколько минут

2

Отправьте заявку онлайн

Быстрое одобрение

3

Оформите сделку

Без визита в банк

Заполните заявку на ипотечный кредит

Полезная информация

Ставки по программам кредитования*:

Полная стоимость кредитаСтавка
Новостройкаот 15,704% до 21,873%от 11,99%
Недвижимость на вторичном рынкеот 15,897% до 25,270%от 11,99%
Дальневосточная ипотекаот 2,632% до 3,613%от 1,99%
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 6,502% до 9,732%от 4,34%
Новостройка с господдержкой 2020от 7,627% до 8,983%от 6,34%
Ипотека для ИТ-специалистовот 5,582% до 6,502%от 3,9%
Денежный кредит под залог недвижимостиот 17,127% до 25,685%от 14,9%

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*

Требования к заемщику

ЗаемщикФизическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
ГражданствоРоссийская Федерация
РегистрацияПостоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредитаНе менее 18 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору85 лет*
Место работыНа территории РФ
Трудовой стажОбщий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.


Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.


Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка


Скачать заявление-анкету


Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.


Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.


Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.


Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.


Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.


С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Многие из нас мечтают о домике, в котором можно было бы отдыхать с семьей. Однако строительство занимает много времени и требует большого количества денег. Но это вовсе не повод отказываться от своей мечты.

В Совкомбанке вы можете взять ипотеку на покупку дома с участком на выгодных условиях. Предложение распространяется для жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Казани и других регионов.

Как получить ипотеку 

Перед оформлением ипотеки вы можете воспользоваться специальным калькулятором для расчета ежемесячного платежа. Для этого вам понадобится ввести стоимость будущего жилья, первоначальный взнос и срок кредитования. 

После предварительных расчетов вы можете приступать к оформлению ипотечного кредита. Для этого необходимо выполнить несколько шагов. 

  1. Одобрение заемщика у банка. Для этого нужно оставить онлайн-заявку на сайте Совкомбанка и дождаться звонка сотрудника. Он проконсультирует вас и сообщит, какие документы необходимы для подачи заявки. Готовый пакет вы можете отправить по электронной почте или лично принести в отделение банка. После этого останется дождаться решения. 
  2. Одобрение объекта недвижимости. После вынесения положительного решения вы можете выбрать будущий дом с участком. 
  3. Подготовка к сделке и ее заключение. Затем вам остается назначить дату и договориться о времени сделки. В назначенный день вы подписываете бумаги, оформляете страхование и проводите расчеты с продавцом. 

Погашать ипотеку можно несколькими способами:

  • с помощью карты в офисах банка или специальных устройствах самообслуживания;
  • через интернет-банкинг;
  • с помощью сторонних сервисов (но с учетом удержания комиссии). 

Условия для оформления ипотеки 

В Совкомбанке для покупки дома с земельным участком подходит кредитная программа «Под залог недвижимости». 

  • Максимальный срок кредита – до 15 лет;
  • Ставка – от 6,9%;
  • Сумма кредита – до 30 000 000 рублей. 

Кроме того, банк может попросить привлечь поручителей. 

Выбранная в качестве залога недвижимость должна соответствовать определенным требованиям: 

  • не должна быть ветхой и в аварийном состоянии;
  • не должна стоять на учете по подготовке к реконструкции/капитальному ремонту/сносу;
  • на жилье не должны быть заключены/подписаны договоры (например, договор дарения или отчуждение недвижимости третьим лицам).

По кредитному договору должны быть привлечены созаемщики. Обычно это все собственники строения, которое передают банку в качестве залога. Если передаваемую в залог недвижимость получили по договору дарения, и даритель прописан в ней, то он также должен выступить созаемщиком. 

Требования к заемщику 

Для оформления заявки на получение ипотеки заемщик должен соответствовать минимальным требованиям:

  • российское гражданство;
  • возраст – от 20 до 85 лет (на момент погашения ипотечного займа);
  • стабильный доход не менее 3 последних месяцев;
  • регистрация на территории РФ.

Список документов для оформления ипотеки 

Для оформления ипотеки заемщику необходимо собрать пакет документов: 

  • российский паспорт;
  • второй документ на выбор;
  • оригинал справки 2-НДФЛ или справка по форме банка (для ИП – выписка по расчетному счету за последние полгода);
  • анкета мужа/жены с разрешением на обработку персональных данных;
  • нотариально заверенное согласие мужа/жены на передачу недвижимости в залог. 

Также вам необходимо предоставить документы на объект недвижимости. Это может быть:

  • свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); 
  • документ-основание, указанный в свидетельстве/выписке ЕГРН;
  • выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (для жилых объектов). 

Выписка из домовой книги не потребуется для кредита менее 1 млн рублей. В ином случае документ требуется в обязательном порядке. 

Индивидуальные предприниматели могут предоставить дополнительные документы:

  • налоговая декларация по форме 3-НДФЛ по налогу на доходы физлиц и лиц, занятых предпринимательской деятельностью (за прошедший отчетный период для ПБОЮЛ, нотариусов, адвокатов, прочих лиц, занятых частной практикой);
  • декларация по единому налогу на вмененный доход за последний отчетный период;
  • декларация по единому сельскохозяйственному налогу за последний отчетный период (для ИП, занятых сельским хозяйством);
  • декларация по налогу, который платят в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последний отчетный период;
  • патент на право применения упрощенной системы налогообложения. 

Поручителю необходимо собрать следующие документы:

  • российский паспорт;
  • еще один документ на выбор;
  • оригинал справки 2-НДФЛ, а также справка по форме банка (для ИП – выписка по расчетному счету за последние полгода).

Созаемщик должен предоставить:

  • российский паспорт;
  • еще один документ на выбор;
  • свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество.