8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

Многие из нас мечтают о домике, в котором можно было бы отдыхать с семьей. Однако строительство занимает много времени и требует большого количества денег. Но это вовсе не повод отказываться от своей мечты.

В Совкомбанке вы можете взять ипотеку на покупку дома с участком на выгодных условиях. Предложение распространяется для жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Казани и других регионов.

Как получить ипотеку 

Перед оформлением ипотеки вы можете воспользоваться специальным калькулятором для расчета ежемесячного платежа. Для этого вам понадобится ввести стоимость будущего жилья, первоначальный взнос и срок кредитования. 

После предварительных расчетов вы можете приступать к оформлению ипотечного кредита. Для этого необходимо выполнить несколько шагов. 

  1. Одобрение заемщика у банка. Для этого нужно оставить онлайн-заявку на сайте Совкомбанка и дождаться звонка сотрудника. Он проконсультирует вас и сообщит, какие документы необходимы для подачи заявки. Готовый пакет вы можете отправить по электронной почте или лично принести в отделение банка. После этого останется дождаться решения. 
  2. Одобрение объекта недвижимости. После вынесения положительного решения вы можете выбрать будущий дом с участком. 
  3. Подготовка к сделке и ее заключение. Затем вам остается назначить дату и договориться о времени сделки. В назначенный день вы подписываете бумаги, оформляете страхование и проводите расчеты с продавцом. 

Погашать ипотеку можно несколькими способами:

  • с помощью карты в офисах банка или специальных устройствах самообслуживания;
  • через интернет-банкинг;
  • с помощью сторонних сервисов (но с учетом удержания комиссии). 

Условия для оформления ипотеки 

В Совкомбанке для покупки дома с земельным участком подходит кредитная программа «Под залог недвижимости». 

  • Максимальный срок кредита – до 15 лет;
  • Ставка – от 9,9%;
  • Сумма кредита – до 30 000 000 рублей. 

Кроме того, банк может попросить привлечь поручителей. 

Выбранная в качестве залога недвижимость должна соответствовать определенным требованиям: 

  • не должна быть ветхой и в аварийном состоянии;
  • не должна стоять на учете по подготовке к реконструкции/капитальному ремонту/сносу;
  • на жилье не должны быть заключены/подписаны договоры (например, договор дарения или отчуждение недвижимости третьим лицам).

По кредитному договору должны быть привлечены созаемщики. Обычно это все собственники строения, которое передают банку в качестве залога. Если передаваемую в залог недвижимость получили по договору дарения, и даритель прописан в ней, то он также должен выступить созаемщиком. 

Требования к заемщику 

Для оформления заявки на получение ипотеки заемщик должен соответствовать минимальным требованиям:

  • российское гражданство;
  • возраст – от 20 до 85 лет (на момент погашения ипотечного займа);
  • стабильный доход не менее 3 последних месяцев;
  • регистрация на территории РФ.

Список документов для оформления ипотеки 

Для оформления ипотеки заемщику необходимо собрать пакет документов: 

  • российский паспорт;
  • второй документ на выбор;
  • оригинал справки 2-НДФЛ или справка по форме банка (для ИП – выписка по расчетному счету за последние полгода);
  • анкета мужа/жены с разрешением на обработку персональных данных;
  • нотариально заверенное согласие мужа/жены на передачу недвижимости в залог. 

Также вам необходимо предоставить документы на объект недвижимости. Это может быть:

  • свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); 
  • документ-основание, указанный в свидетельстве/выписке ЕГРН;
  • выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (для жилых объектов). 

Выписка из домовой книги не потребуется для кредита менее 1 млн рублей. В ином случае документ требуется в обязательном порядке. 

Индивидуальные предприниматели могут предоставить дополнительные документы:

  • налоговая декларация по форме 3-НДФЛ по налогу на доходы физлиц и лиц, занятых предпринимательской деятельностью (за прошедший отчетный период для ПБОЮЛ, нотариусов, адвокатов, прочих лиц, занятых частной практикой);
  • декларация по единому налогу на вмененный доход за последний отчетный период;
  • декларация по единому сельскохозяйственному налогу за последний отчетный период (для ИП, занятых сельским хозяйством);
  • декларация по налогу, который платят в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последний отчетный период;
  • патент на право применения упрощенной системы налогообложения. 

Поручителю необходимо собрать следующие документы:

  • российский паспорт;
  • еще один документ на выбор;
  • оригинал справки 2-НДФЛ, а также справка по форме банка (для ИП – выписка по расчетному счету за последние полгода).

Созаемщик должен предоставить:

  • российский паспорт;
  • еще один документ на выбор;
  • свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество.

Подать заявку

8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

© 2004-2022, ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

Кредит под залог недвижимости Выгодный. Сумма 200 000 – 30 млн руб., но не более 70% от стоимости передаваемого в залог имущества (для квартир) и 60 % для иного имущества. Срок от 3 до 15 лет. Ставка - 6,9% применяется с целью получения денежного кредита под залог следующих видов недвижимого имущества: квартира (жилое помещение); жилой дом расположенный на земельном участке/части земельного участка (в том числе, оформленном в долгосрочную аренду), включая нежилые строения в виде зарегистрированных построек на земельном участке. Ставка действительна при наличии договора личного страхования. Клиентам от 20 до 85 лет, гражданство РФ, проживание в регионе действия продукта. Документы: паспорт гражданина РФ, военный билет (для мужчин до 27 лет включительно), доп. документы (на выбор: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение), документы о доходах, документы подтверждающие занятость (общий трудовой стаж: не менее 1 года/непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте работы не менее 3 месяцев (для заемщиков – собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев). Общее количество созаемщиков не может превышать 4 человек. 

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причины, а также запросить дополнительную информацию о клиенте, в том числе и документы, подтверждающие доход и занятость клиента. После запроса документов Банком, Банк вправе изменить срок действия предложения и отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Предварительное одобрение не влечет обязательств Банка по выдаче кредита. В некоторых случаях срок рассмотрения заявки может составлять до 3 рабочих дней.



ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014г., г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1, ОГРН 1144400000425