От 5 минут
онлайн-заявка
до 50 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Полная стоимость кредита | Ставка | |
|---|---|---|
| Новостройка | от 15,704% до 21,873% | от 10,99% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 15,897% до 25,270% | от 10,99% |
| Дальневосточная ипотека | от 2,632% до 3,613% | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 6,502% до 9,732% | от 4,34% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 7,627% до 8,983% | от 6,34% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 5,582% до 6,502% | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 17,127% до 25,685% | от 14,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 18 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Крыша над головой нужна всем. Именно поэтому ипотека до сих пор остается одним из самых популярных видов кредитования. Кому захочется долгие годы копить на квартиру мечты, когда в нее можно заселиться уже завтра?
Города растут, застройщики придумывают все новые способы привлечь покупателей, а банки готовы предложить все более выгодные условия. Одно из таких условий — возможность досрочного погашения ипотеки.
Вы сможете внести часть суммы долга, превышающую ежемесячный платеж, либо полностью закрыть кредитный договор. В случае частичного погашения у вас есть выбор: повлиять на условия кредитования или на размер ежемесячного платежа.
В Совкомбанке вы можете оформить ипотеку с досрочным погашением, а наш кредитный калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж.
Bыгoднo ли дocpoчнoe погашение ипотеки
Досрочное погашение ипотеки позволяет клиентам закрывать кредитные договора заранее, переплачивая меньше процентов годовых. Другой вариант — внести оставшуюся сумму кредита не полностью, а частично. В таком случае вы можете существенно снизить ежемесячный платеж или срок кредитования.
Плюсы и минусы
Ипотека с досрочным погашением может быть очень выгодной: клиент получает возможность быстрее погасить кредит и не выплачивать лишние проценты. Кроме того, приятным бонусом может стать уменьшение ежемесячного платежа.
Из минусов стоит отметить, что ипотека — очень крупный кредит, и для того, чтобы существенно снизить ежемесячный платеж, срок кредитования или вовсе закрыть договор, потребуются большие суммы.
В ряде банков существуют специальные программы, которые вознаграждают клиентов за исправное погашение ипотеки. Например, в Совкомбанке по истечении срока кредитования можно сделать перерасчет процентов с нулевой ставкой и получить часть денег назад. Для этого нужно подключить услугу «Все под 0».
Кaк oфopмить дocpoчнoe пoгaшeниe ипoтeки в Совкомбанке
Для досрочного погашения кредита собственными средствами вам необходимо заполнить письменную заявку в ближайшем отделении банка.
У досрочного погашения кредита есть свои преимущества. Это выгодно, если ваши доходы выросли и вы можете внести остаток суммы раньше.
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По сумме
