от 3,9%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Новостройка | от 9,9% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 9,9% |
| Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,09% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Частный дом с земельным участком – отличный вариант для тех, кто хочет жить за городом. Его строительство требует больших усилий и вложений. Однако с Совкомбанком это не проблема!
В нашем банке вы можете оформить ипотечный заем по программе «Под залог недвижимости» и купить дом своей мечты. Оставить заявку можно из любой точки России – от Москвы до Владивостока.
Условия для оформления ипотеки на частный дом
Наши клиенты всегда получают максимально выгодные условия по кредиту. Это программа не исключение:
- срок кредита – до 15 лет;
- ставка – от 6,9% годовых;
- сумма –до 30 000 000 рублей.
Перед передачей объекта недвижимости в залог убедитесь, что он соответствует следующим требованиям:
- не находится в аварийном состоянии или на учете по подготовке к реконструкции/капитальному ремонту/сносу;
- в его отношении не заключены договоры (например, договор, направленный на отчуждение объекта недвижимости третьим лицам или договор дарения).
Чтобы подать заявку, заемщику также необходимо проходить по минимальным условиям:
- гражданство России;
- возраст от 20 до 85 лет (85 – на окончание срока кредитования);
- регистрация на территории России;
- стабильный доход в течение последних четырех месяцев.
При заключении договора нужно обязательно привлечь в качестве созаемщиков следующие лица:
- всех собственников жилья, которое передают в залог;
- даритель жилья по договору дарения, если он остается прописан в нем.
Документы для оформления ипотеки на частный дом
Оформить ипотеку на частный дом можно после того, как заемщик предоставит следующий пакет документов:
- российский паспорт;
- второй документ на выбор (например, загранпаспорт, СНИЛС, ИНН);
- оригинал справки 2-НДФЛ или справку по форме банка (для индивидуального предпринимателя это выписка по расчетному счету за последние полгода);
- анкета, которая подтверждает согласие супруга/супруги на обработку персональных данных;
- нотариальное согласие супруга/супруги на передачу объекта недвижимости под залог.
Кроме этого, необходимо подтвердить право собственности на жилье. Для этого подойдут следующие документы:
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- документ-основание, который указан в свидетельстве или выписке;
- выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (нужен при необходимости для жилых объектов).
При необходимости банк может попросить заемщика привлечь поручителя. В этом случае ему также придется собрать небольшой пакет документов:
- российский паспорт;
- второй документ на выбор;
- оригинал справки 2-НДФЛ или справку по форме банка (для индивидуального предпринимателя это выписка по расчетному счету за последние полгода).
Оформите ипотеку на покупку загородного дома прямо сейчас – оставьте онлайн-заявку по форме ниже!
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По назначению
По сумме
