8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

Ценителям спокойного отдыха вдалеке от городской суеты стоит подсуетиться, чтобы найти самые выгодные условия покупки загородного дома в ипотеку.

При этом нужно учитывать, что дача может быть оформлена как жилая или нежилая недвижимость. Определить это можно, сделав запрос на выписку из ЕГРН на рассматриваемый участок

В зависимости от статуса условия приобретения будут отличаться. Например, если здание на участке относится к жилому фонду, то при оформлении ипотеки в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. 

Условия получения ипотеки на дачный участок

При приобретении недвижимости в ипотеку она становится залогом по кредиту. Поэтому банки большое внимание уделяют состоянию дома. Если строение не капитальное, то есть вероятность его быстрого обветшания. Это значит, что стоимость участка может значительно снизится еще до погашения займа.

В таких случаях условия ипотечного кредитования могут быть намного хуже, чем при покупке полноценного дома с основательным фундаментом и всеми необходимыми инженерными системами. Так, банк может запросить большую сумму в качестве первоначального взноса и более высокую процентную ставку.

В связи с этим, есть смысл остановить свой выбор на доме с земельным участком в пригороде вашего города. Совкомбанк предлагает оптимальные условия по ипотеке на такую недвижимость.

  • Сумма кредита – до 50 000 000 рублей,
  • Срок займа – от 3 до 30 лет.

Мы стремимся максимально упростить процедуру приобретения недвижимости, чтобы вы как можно скорее наслаждались отдыхом вдали от городского шума.

Требования к заемщику

Оформить ипотеку в нашем банке может любое дееспособное физическое лицо, достигшее 20-летнего возраста. Мы уважительно относимся к пенсионерам и выдаем ипотечные займы пожилым людям, которым на момент окончания срока кредитования исполнится 85 лет.

Заявитель должен иметь российское гражданство и постоянную прописку в любом населенном пункте России. Если вы не пенсионер, то для вас обязательным является официальное трудоустройство и стаж не менее 1 года на последнем месте работы.

Мужчинам в возрасте до 27 лет необходимо предоставить военный билет.

Требования к объекту недвижимости

Земельный участок должен быть оформлен в собственность продавцу, не иметь обременения, а также относиться к территории водоохранной или резервной зоны и национальных парков.

К дому предъявляют следующие требования:

  • строительство завершено, инженерные системы подведены;
  • фундамент дома и стены – капитальные;
  • оформлены все необходимые регистрационные документы (кадастровый паспорт и т.п.);
  • здание соответствует требованиям пожарной безопасности.

Необходимые документы для оформления

Для подачи предварительной заявки на ипотеку достаточно представить паспорт и один удостоверяющий документ (СНИЛС, ИНН, удостоверение личности офицера и т.п.).

После одобрения будьте готовы представить документы, подтверждающие ваши доходы и бумаги на приобретаемую недвижимость.

Как оформить?

Если вас заинтересовали условия ипотечного кредитования в Совкомбанке, достаточно подать онлайн заявку, заполнив форму на сайте. Наш сотрудник перезвонит вам в течение нескольких минут и ответит на все ваши вопросы.

Подать заявку

8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

© 2004-2022, ПАО «Совкомбанк»
Все права защищены

Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.

8 (800) 200-66-96

Для звонков по России (бесплатно)

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по ставке 5,9%: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки». Программа «Гарантия Отличной Ставки» — это добровольная платная услуга Банка для держателей карт «Халва» по снижению процентной ставки за период действия данной услуги по Кредитному договору, заключенному между Банком и Заемщиком. Стоимость услуги в соответствии с тарифами Банка, которая удерживается единовременно в дату подключения услуги. Срок действия услуги — 3 года. Условия для подключения, которые должны соблюдаться в период действия услуги: наличие Личного страхования, отсутствие просрочек, а также совершение по карте «Халва» не менее пяти покупок на общую сумму не менее 10000 (Десяти тысяч) рублей собственными/заемными средствами в каждом полном отчетном периоде. Пересчет процентов производится в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается Заемщику на его банковский счет. Базовая ставка по данному виду продукта составляет от 8,75% при условии подключения к Комплексу программ страхования (подробнее в Памятках по страхованию).

Ипотечный кредит «Новостройка» - денежный кредит, под залог прав требований приобретаемого недвижимого имущества на первичном рынке в аккредитованных Банком объектах строительства. Срок кредита от 4 до 30 лет, сумма кредита: 600 000 - 50 000 000 руб. Базовая ставка – от 11,99%, ставка меняется в зависимости от % первоначального взноса. Требования к Заемщику: Гражданство РФ; постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев; минимальный возраст на момент получения кредита – 20 лет, максимальный возраст на момент погашения кредита – 85 лет (включительно); общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации. Документы: анкета-заявление; копия всех страниц паспорта; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; копия справки о доходах; СНИЛС. Более подробную информацию по кредиту, об иных условиях предоставления и погашения кредита и требованиях к заемщикам вы можете узнать на сайте.



ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014г., г. Кострома, пр. Текстильщиков, д. 46. г. Москва, Краснопресненская наб., д.14, стр.1, ОГРН 1144400000425