от 3,9%
процентная ставка
до 10 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Возможно использование средств материнского капитала
Это займёт всего несколько минут
Быстрое одобрение
Без визита в банк
Новостройка | от 9,9% |
Недвижимость на вторичном рынке | от 9,9% |
Дальневосточная ипотека | от 1,99% |
Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,09% |
Новостройка с господдержкой 2020 | от 6,1% |
Ипотека для ИТ-специалистов | от 3,9% |
Денежный кредит под залог недвижимости | от 6,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
Гражданство | Российская Федерация |
Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 20 лет* |
Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
Место работы | На территории РФ |
Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Кредит доступен только для граждан РФ.
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Многие россияне вместо того, чтобы купить очередную квартиру или заняться строительством частного дома в РФ, выбирают дачи. Это отличный способ получить жизнь на свежем воздухе и комфортное жилье вне четырех стен квартиры в многоэтажке.
Но ценителям спокойного отдыха вдалеке от городской суеты стоит подсуетиться, чтобы найти загородный дом в ипотеку по самым хорошим условиям и совершить выгодную покупку.
При покупке важно учитывать, что дача может быть оформлена как жилая или нежилая недвижимость. Чтобы определить это, нужно получить запрос на выписку из ЕГРН на рассматриваемый участок.
В зависимости от статуса условия приобретения будут отличаться. Например, если здание на участке относится к жилому фонду, то при оформлении ипотеки в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Также нужно рассмотреть, в какой области находится дом, в сельской местности или нет. От этого будет зависеть выбор подходящей программы и льготных условий.
При приобретении недвижимости в ипотеку она становится залогом по кредиту. Поэтому банки большое внимание уделяют состоянию дома. Если строение не капитальное, то есть вероятность его быстрого обветшания. Это значит, что стоимость участка может значительно снизится еще до погашения займа.
В таких случаях условия ипотечного кредитования могут быть намного хуже, чем при покупке полноценного дома с основательным фундаментом и всеми необходимыми инженерными системами. Так, банк может запросить большую сумму в качестве первоначального взноса и более высокую процентную ставку.
В связи с этим есть смысл остановить свой выбор и купить дом с земельным участком в пригороде вашего города. Совкомбанк предлагает оптимальные условия по ипотеке на такую недвижимость:
В обязательное условие банков входит страхование собственности. Это позволяет финансовым организациям быть уверенными, что залог по ипотеке останется в целости и сохранности.
Мы стремимся максимально упростить ипотечные кредиты и процедуру приобретения недвижимости, чтобы вы как можно скорее насладились отдыхом вдали от городского шума.
Оформить ипотеку на квартиры или другое жилье в нашем банке может любое дееспособное физическое лицо, достигшее 20-летнего возраста. Мы уважительно относимся к пенсионерам и выдаем ипотечные займы пожилым людям, которым на момент окончания срока кредитования исполнится 85 лет.
Заявитель должен иметь российское гражданство и постоянную прописку в любом населенном пункте России. Если вы не пенсионер, то для вас обязательным является официальное трудоустройство и стаж не менее 1 года на последнем месте работы.
Мужчинам в возрасте до 27 лет для получения ипотеки необходимо предоставить военный билет.
Земельный участок должен быть оформлен в собственность продавцу, не иметь обременения, а также относиться к территории водоохранной или резервной зоны и национальных парков.
К дому предъявляют следующие требования из списка:
Для подачи предварительной заявки на ипотеку достаточно представить паспорт и один из удостоверяющих документов (СНИЛС, ИНН, удостоверение личности офицера и т.п.).
После одобрения будьте готовы представить документы, подтверждающие ваши доходы и бумаги на приобретаемую недвижимость.
Если вас заинтересовали условия ипотечного кредитования в Совкомбанке, достаточно подать онлайн заявку, заполнив форму на сайте. Наш сотрудник перезвонит вам в течение нескольких минут и ответит на все ваши вопросы.