От 5 минут

онлайн-заявка

до 50 млн руб.

сумма кредита

от 15%

первоначальный взнос

до 30 лет

срок ипотеки

Рассчитать ипотеку

Стоимость недвижимости

5 000 000 ₽

300 000 ₽50 000 000 ₽

Первоначальный взнос

1 000 000 ₽

1 000 000 ₽4 000 000 ₽

Срок кредита

360 мес.

36 мес.360 мес.

Ежемесячный платёж

71 754 ₽

Сумма кредита

4 000 000 ₽

Заполните через Госуслуги

+60% к одобрению

Это быстро и надежно

Заполните контактные данные

Шаг 1 из 2

+50% к одобрению

Телефон

Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с правилами

Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных

Преимущества

Досрочное погашение
ипотеки

Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах

Онлайн-заявка
на расчет ипотеки

Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома

Использование средств
материнского капитала

Возможно использование средств материнского капитала

Как подать заявку
и получить решение

Рассчитайте кредит

Это займёт всего несколько минут

Отправьте заявку онлайн

Быстрое одобрение

Оформите сделку

Без визита в банк

Заполните заявку на ипотечный кредит

Заполните через Госуслуги

+60% к одобрению

Это быстро и надежно

Заполните контактные данные

Шаг 1 из 2

+50% к одобрению

Телефон

Выражаю согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомлен с Политикой обработки персональных данных

Полезная информация

Ставки по программам кредитования*:

	Полная стоимость кредита	Ставка
Новостройка	от 21,960% до 23,592%	от 19,99%*
Недвижимость на вторичном рынке	от 21,967% до 24,849%	от 19,99%*
Дальневосточная ипотека	от 17,457% до 19,720%	от 1,99%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	от 17,453% до 19,720%	от 5,99%
Ипотека для ИТ-специалистов	от 17,123% до 18,871%	6%
Денежный кредит под залог недвижимости	от 19,890% до 29,414%	19,9%
Рефинансирование ипотеки	от 21,944% до 23,848%	от 20,49%

*Ставки указаны с учетом применимой Акции с использованием карты Халва, с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Требования к заемщику

Кто может получить ипотеку	Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса, самозанятый*
Гражданство	Российская Федерация
Возраст на момент предоставления кредита	Не менее 18 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору	85 лет*
Место работы	На территории РФ
Трудовой стаж	Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев. Для самозанятых - срок регистрации в качестве самозанятого не менее 3 месяцев. Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.

Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.

Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

* Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Документы на ипотеку

Заявление-анкета	Скачать заявление-анкету Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт РФ	Ипотечное кредитование доступно только для граждан РФ.
Военный билет	Мужчинам в возрасте до 30 лет
Трудовая книжка или трудовой договор	Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время. Допускается предоставление в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.
Документы, подтверждающие доход	Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя. Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.

Важно: оформление на таких условиях доступно только при идентификации через Госуслуги – система подтверждает необходимые данные автоматически, поэтому никакие документы для одобрения не требуются.

Отсутствие работы не преграда на пути к покупке квартиры. Совкомбанк лояльно относится к таким клиентам и предлагает разные варианты сотрудничества.

Особенности оформления ипотеки без справок

Бывают ситуации, когда официального источника дохода нет, но возможность купить квартиру есть. В таких случаях процедура оформления займа может занять больше времени, а процентная ставка будет повышенной.

Условия программ кредитования:

наличие залоговой недвижимости для гарантии погашения задолженности;
привлечение поручителей с хорошей кредитной историей;
банк может потребовать загранпаспорт, аттестат об образовании, военный билет и другие документы;
наличие первоначального взноса (например, материнский капитал);
необходимо предоставить сведения о работодателе, если источник дохода неофициальный;
потребуется подтвердить платежеспособность.

Ипотечный кредит может получить как временно безработный, так и человек без официального трудоустройства. В последнем случае потребуется доказать иной источник заработка.

Что нужно для оформления ипотеки неработающему человеку

Для одобрения заявки нужно соответствовать условиям банка: иметь паспорт гражданина России и постоянную или временную прописку в стране. Возраст заемщика должен быть от 20 до 85 лет.

Подготовьте бумаги, подтверждающие право собственности на залоговую недвижимость. Если она была куплена в браке, понадобится нотариальное согласие супруга или супруги на сделку.

Шансы взять ипотеку увеличиваются, если у безработного клиента есть первоначальный взнос. Это могут быть накопленные, заемные деньги или материнский капитал. Позаботьтесь о положительной кредитной истории и документах, подтверждающих платежеспособность.

Как оформить ипотеку без официальной работы

Рассчитайте ежемесячный платеж на онлайн-калькуляторе. Выберите сумму кредита, процентную ставку и срок погашения.

Заполните анкету на сайте или в ближайшем отделении.
Дождитесь звонка менеджера.
Соберите необходимые документы (мужчинам старше 27 лет обязательно нужен военный билет), приложите их к заявлению.

В процессе поиска жилья дорога каждая минута. Сотрудник Совкомбанка бесплатно проконсультирует вас по вопросам, касающимся кредита, чтобы ускорить получение ипотеки.

Ответы на частые вопросы

Как долго действует решение Банка?

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Кто может выступать в качестве созаемщика?

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка

Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы

Как получить решение по ипотеке без предоставления документов?

Получить решение по ипотеке без предоставления документов на бумажном носителе можно через верификацию на Госуслугах – ваши данные будут автоматически подтверждены, что позволяет рассмотреть вашу заявку.

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по ставке 5,9%: подключите программу «Гарантия Отличной Ставки». Программа «Гарантия Отличной Ставки» — это добровольная платная услуга Банка для держателей карт «Халва» по снижению процентной ставки за период действия данной услуги по Кредитному договору, заключенному между Банком и Заемщиком. Стоимость услуги в соответствии с тарифами Банка, которая удерживается единовременно в дату подключения услуги. Срок действия услуги — 3 года. Условия для подключения, которые должны соблюдаться в период действия услуги: наличие Личного страхования, отсутствие просрочек, а также совершение по карте «Халва» не менее пяти покупок на общую сумму не менее 10000 (Десяти тысяч) рублей собственными/заемными средствами в каждом полном отчетном периоде. Пересчет процентов производится в течение 5 рабочих дней после окончания срока действия услуги, разница уплаченных и рассчитанных процентов возвращается Заемщику на его банковский счет. Базовая ставка по данному виду продукта составляет от 8,75% при условии подключения к Комплексу программ страхования (подробнее в Памятках по страхованию).

Ипотечный кредит «Новостройка» - денежный кредит, под залог прав требований приобретаемого недвижимого имущества на первичном рынке в аккредитованных Банком объектах строительства. Срок кредита от 3 до 30 лет, сумма кредита: 300 000 - 50 000 000 руб. Базовая ставка – от 10,99%, ставка меняется в зависимости от % первоначального взноса. Требования к Заемщику: Гражданство РФ; постоянная регистрация по месту жительства либо временная регистрация сроком от 4-х месяцев; минимальный возраст на момент получения кредита – 20 лет, максимальный возраст на момент погашения кредита – 85 лет (включительно); общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте - не менее 3 месяцев (к лицам, участвующим в сделке без подтверждения доходов, данное требование не применяется). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – срок ведения собственного бизнеса/предпринимательской деятельности - не менее 12 месяцев на территории Российской Федерации. Документы: анкета-заявление; копия всех страниц паспорта; копия трудовой книжки, заверенная работодателем; копия справки о доходах; СНИЛС. Более подробную информацию по кредиту, об иных условиях предоставления и погашения кредита и требованиях к заемщикам вы можете узнать на сайте.

Ипотека без официального трудоустройства

Рассчитать ипотеку