От 5 минут
онлайн-заявка
до 50 млн руб.
сумма кредита
от 15%
первоначальный взнос
до 30 лет
срок ипотеки
Рассчитать ипотеку
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок кредита
360 мес.Все расчеты на калькуляторе являются предварительными и могут отличаться от фактически полученных
Преимущества
Досрочное погашение
ипотеки
Погашайте ипотеку досрочно
и экономьте на процентах
Онлайн-заявка
на расчет ипотеки
Оставьте заявку на расчет ипотеки не выходя из дома
Использование средств
материнского капитала
Возможно использование средств материнского капитала
Как подать заявку
и получить решение
Рассчитайте кредит
Это займёт всего несколько минут
Отправьте заявку онлайн
Быстрое одобрение
Оформите сделку
Без визита в банк
Полезная информация
Ставки по программам кредитования*:
| Полная стоимость кредита | Ставка | |
|---|---|---|
| Новостройка | от 14,798% до 35,583% | от 10,99% |
| Недвижимость на вторичном рынке | от 14,880% до 35,583% | от 10,99% |
| Дальневосточная ипотека | от 2,988% до 5,180% | от 1,99% |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 4,626% до 9,608% | от 4,99% |
| Новостройка с господдержкой 2020 | от 7,730% до 10,543% | от 7,99% |
| Ипотека для ИТ-специалистов | от 4,996% до 7,175% | от 5% |
| Денежный кредит под залог недвижимости | от 17,300% до 24,295% | от 14,9% |
*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.
Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» - сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*
Требования к заемщику
| Заемщик | Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса |
| Гражданство | Российская Федерация |
| Регистрация | Постоянная либо временная регистрация на территории РФ |
| Возраст на момент предоставления кредита | Не менее 18 лет* |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 85 лет* |
| Место работы | На территории РФ |
| Трудовой стаж | Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев |
*если иное не предусмотрено программой
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.
Если заемщик в браке
Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.
Участие созаемщиков
Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.
Кто такой созаемщик?
Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.
Заявление-анкета
Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка
Паспорт гражданина РФ
Кредит доступен только для граждан РФ.
Военный билет
Мужчинам в возрасте до 27 лет.
Трудовая книжка или трудовой договор
Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.
Документы, подтверждающие доход
Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.
Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.
С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:
Как долго действует решение Банка?
Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.
Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?
Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса / предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?
Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.
Кто может выступать в качестве созаемщика?
Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).
Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?
Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.
Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?
Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.
Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?
Да, получение дополнительных денежных средств допускается.
Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?
Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.
Содержать детей в современных реалиях непросто, особенно когда их несколько. Поэтому правительство предлагает родителям различные виды льгот, среди которых есть и льготная ипотека для многодетных семей с детьми.
Семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился малыш, могут приобрести желаемую недвижимость в ипотеку по сниженной ставке.
Условия ипотеки многодетным семьям
- Длительный срок кредитования – до 30 лет.
- Размер первоначального взноса – от 15%.
- Размер предоставляемого кредита: от 300 000 рублей до 12 000 000 рублей – на жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей – в других субъектах России.
Требования банка к заемщикам
- Возраст.
Совкомбанк устанавливает следующие возрастные рамки: минимальный возраст – 20 лет, максимальный – 85 на момент погашения.
- Гражданство РФ и место регистрации.
На льготное предложение от государства могут претендовать только граждане РФ, имеющие постоянную регистрацию в одном из регионов страны не менее 4 месяцев.
- Наличие детей.
Программа доступна заемщикам, у которых хотя бы один ребенок родился в срок с 01.01.2018 до 31.12.2022.
- Трудовой стаж.
Не менее одного года в целом и не менее трех месяцев на последнем месте работы.
- Чистая репутация заемщика.
При рассмотрении заявки банк прежде всего изучает кредитную историю. Если он увидит наличие просрочек по предыдущим займам, клиент будет признан ненадежным. И шанс одобрения будет невелик.
- Платежеспособность.
На погашение кредита у человека должно уходить не более 40% от зарплаты. Заемщику крайне важно доказать свою финансовую стабильность. Он должен иметь официальное трудоустройство и белый заработок.
При подписании договора необходимо присутствие жены/мужа с подтверждением родства с детьми.
Требования банка к недвижимости
- В программе участвует первичное жилье по всей России, а также жилье на вторичном рынке, расположенное на территории сельских поселений в Дальневосточном федеральном округе.
- Основное требование – надлежащее и пригодное для жизни состояние приобретаемого жилища. Новое жилье должно быть комфортным для проживания взрослых и детей, оснащенным необходимыми коммуникациями, холодным и горячим водоснабжением.
- Если вы берете в кредит вторичную недвижимость, необходимо сначала провести тщательную оценку жилища и проверить документы, чтобы избежать обмана со стороны прошлого владельца. Если квартира/дом находятся в аварийном состоянии либо их вовсе готовят к сносу, то такая недвижимость не подойдет.
Погашение ипотеки для многодетных
Важный нюанс. Если вы хотите получить ипотеку на 3 ребенка или последующих, не забудьте проверить, может быть, вам положена еще одна льгота.
Государство выделяет до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки для многодетных. К основным условиям относятся такие:
- у вас родился или усыновлен третий ребенок или последующий с 2019 по 2022 год;
- ипотечный договор на земельный участок, квартиру или дом оформлен до 1 июля 2023 года.
Такая субсидия позволит закрыть долг частично или полностью. Воспользоваться ей можно один раз.
Как оформить ипотеку многодетным семьям
Чтобы подать заявку, необязательно выходить из дома. Легче и удобнее это сделать онлайн.
- На официальном сайте банка заполните небольшую анкету, указав требуемые данные. В течение дня специалисты рассмотрят вашу заявку и свяжутся с вами для оглашения решения.
- Если вы получили одобрение, вам необходимо собрать все документы и приехать в ближайшее отделение Совкомбанка. Сотрудник проверит наличие необходимых бумаг, вы подпишете договор и оформите сделку.
Документы
Согласитесь, оформлять все бумаги – это долгое и утомительное занятие. Поэтому, если вы собираетесь приобрести квартиру и внести не менее 35% от ее стоимости в качестве первоначального взноса, Совкомбанк предлагает возможность одобрения жилищного кредита всего по двум документам – паспорту РФ и любому второму документу на выбор:
- ИНН;
- СНИЛС;
- загранпаспорт;
- водительские права;
- полис ОМС;
- военный билет;
- удостоверение военнослужащего (при наличии).
А чтобы подтвердить заработную плату и трудовую занятость, не обязательно запрашивать справки на работе. Совкомбанк позволяет это сделать с помощью выписки из банка с оборотом по счету за 6 месяцев. Опция доступна тем, кто оформляет заем на квартиру.
Условия предоставления господдержки по программе
Чтобы взять ипотеку для многодетных с государственным субсидированием, заемщики должны отвечать следующим параметрам.
- Дети появились в период с 1 января 2018 и не позднее 31 декабря 2022 года.
- Ребенок, родившийся не позднее 31.12.2022, имеет статус «инвалид».
- Все дети являются гражданами Российской Федерации.
- Родители не лишены родительских прав.
- Заемщиком является один из супругов, родительство которого официально подтверждено.
- Допустимо привлечь до 4 созаемщиков. Требования к ним не отличаются от требований к основному заемщику.
- Возможность рефинансирования текущего жилищного кредита по выгодным процентам.
Успейте воспользоваться выгодным предложением от Совкомбанка и приобрести комфортное жилье для своей семьи!
Другие предложения по ипотеке
Особые условия
По сумме
