Ипотека на апартаменты

Апартаменты не имеют статуса жилого помещения, однако застройщики активно предлагают недвижимость данного типа к покупке с целью проживания.

Несмотря на то, что стоимость квадратного метра у таких нежилых помещений ниже, чем у квартир, взять их за собственные средства бывает непросто. В Совкомбанке выдают ипотеку на апартаменты на выгодных условиях. 

Какие апартаменты можно купить в ипотеку

Апартаменты можно приобрести как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке недвижимости. Взять можно стандартные ипотечные программы банка со следующими условиями:

• Процентная ставка зависит от того, где вы приобретаете жилье: на первичном или вторичном рынке. Ставка едина как для квартиры, так и для апартаментов.
• Срок кредитования составляет от 3 до 20 лет.
• Минимальная сумма кредита – от 300 тысяч рублей, максимальная достигает 50 млн рублей.
• Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости недвижимости.

Как купить апартаменты в ипотеку

Для начала нужно подать заявку на приобретение недвижимости с привлечением заемных средств. Это можно сделать на сайте или в ближайшем офисе банка. Если потребуется помощь, всегда можно обратиться к онлайн-консультанту, который поможет разобраться с тем, как и какие документы загрузить.

Предварительное решение будет озвучено в день обращения, о дальнейших шагах вам расскажет специалист банка.

Документы

Ипотечный заем в Совкомбанке можно оформить по двум документам, если первоначальный взнос превышает 35%: паспорт и один документ на выбор (водительское удостоверение, СНИЛС, заграничный паспорт, удостоверение федерального госслужащего).

Доход можно подтвердить одним документом, а именно банковской выпиской, подтверждающей оборот по счету за 6 месяцев.

В остальных случаях понадобятся:

• паспорт;
• военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет;
• заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудового договора;
• справка о доходах и суммах налога физического лица, либо иные документы на выбор: справка Совкомбанка, иного банка или работодателя.

По окончательному перечню документов вас сориентируют сотрудники банка.

Ограничения на покупку апартаментов в ипотеку

Взять апартаменты нельзя с помощью льготных ипотечных программ, в том числе стандартной, семейной (детской), дальневосточной, военной. Следовательно, ипотечная ставка зависит строго от рыночных факторов. Также нельзя при приобретении апартаментов использовать материнский капитал.